與私人按揭合同范本甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有資金需求，欲通過向甲方申請私人按揭貸款來購買特定標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方擬購買的標的物為位于[具體地址]的[房屋名稱或其他標的物名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公等]。該標的物目前的市場價值為人民幣[具體金額]元。二、貸款金額、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款期限：貸款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.貸款利率：雙方約定本次貸款的年利率為[X]%，利息計算方式為按日計息，每月[具體日期]結(jié)算當月利息。三、貸款發(fā)放與支付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方滿足相關(guān)放款條件后的[X]個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性足額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式進行還款：1.等額本息還款法：每月還款金額固定，包括本金和利息部分。每月還款額計算公式為：[具體公式]。乙方應(yīng)在每月的[還款日期]前，將當月應(yīng)還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。2.還款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取貸款本金、利息及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時足額還款，有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息和貸款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在貸款發(fā)放后，應(yīng)定期向乙方提供還款明細等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款資金。在按照合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持。2.義務(wù)向甲方如實提供與貸款申請相關(guān)的個人信息、財務(wù)狀況、標的物情況等資料，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得將貸款挪作他用。按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金和利息。在貸款期間，如標的物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、出租等情況，應(yīng)提前通知甲方，并確保相關(guān)行為不影響乙方履行本合同項下的還款義務(wù)。配合甲方對貸款使用情況和還款情況進行監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。六、抵押物相關(guān)條款1.乙方同意以本合同項下擬購買的標的物作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，到相關(guān)登記部門辦理抵押物登記手續(xù)，登記費用由[方]承擔(dān)。3.在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。抵押物處置所得價款在扣除處置費用、應(yīng)繳納的稅費及甲方債權(quán)后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償甲方債權(quán)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。七、保險條款1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，對抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于抵押物的市場價值，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。2.保險單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。在貸款期間，如發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的貸款本金、利息及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)按時足額繳納保險費，如乙方未按時繳納保險費導(dǎo)致保險合同失效，甲方有權(quán)代為繳納保險費，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及逾期違約金，并有權(quán)采取其他法律措施追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定的貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本金、利息及違約金。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方做出錯誤的貸款決策，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、逾期違約金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等費用。4.若甲方未按照本合同約定及時足額發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等