與商場解除合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[商場名稱]的租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同的相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經協(xié)商一致，決定解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如經營策略調整、商場經營狀況變化等]二、標的物或服務具體描述1.商場位置及面積原合同約定乙方租賃甲方位于[商場具體地址]的商場，租賃面積為[X]平方米。該商場所在建筑為[建筑名稱]，共[X]層，乙方租賃區(qū)域位于第[X]層，具體位置為[詳細描述租賃區(qū)域的四至范圍]。2.商場設施及裝修甲方交付給乙方的商場配備了基本的設施設備，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施、電梯等。乙方在租賃期間對商場進行了裝修，裝修風格為[裝修風格描述]，裝修內容包括但不限于地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂、專柜搭建等。具體裝修情況以雙方認可的裝修圖紙及現(xiàn)場實際情況為準。3.服務內容甲方在原合同履行期間，為乙方提供了物業(yè)管理服務，包括但不限于商場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護等。乙方應按照原合同約定的標準和方式使用商場及相關設施設備，并接受甲方的物業(yè)管理服務。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照原合同約定支付租金、物業(yè)費等費用至合同解除之日。有權檢查乙方使用商場的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反原合同約定，有權要求乙方改正或采取其他措施。在合同解除后，有權收回商場及相關設施設備，并要求乙方恢復原狀。義務按照原合同約定向乙方交付符合約定條件的商場。在租賃期間，按照約定履行物業(yè)管理服務義務，保障商場的正常運營。在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關退場手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務權利有權按照原合同約定使用商場及相關設施設備。在合同解除后，有權要求甲方按照約定退還保證金等費用。有權要求甲方對乙方在租賃期間的裝修投入進行合理補償（如有）。義務按照原合同約定按時足額支付租金、物業(yè)費等費用。按照原合同約定的用途使用商場，不得擅自改變商場的結構和用途。在租賃期間，妥善保管和使用商場及相關設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償。在合同解除后，按照甲方要求的時間和方式騰空商場，將商場及相關設施設備完好地返還給甲方，并清理場地。四、費用結算1.租金及物業(yè)費乙方應向甲方支付至合同解除之日的租金及物業(yè)費。經雙方核算，截至合同解除之日，乙方尚欠租金[X]元，物業(yè)費[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將上述款項支付至甲方指定賬戶。2.保證金原合同約定乙方支付的保證金為[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還至乙方指定賬戶。3.其他費用雙方確認，在租賃期間，乙方因使用商場產生的水電費、通訊費等其他費用已全部結清，不存在任何欠費情況。五、裝修補償1.經雙方協(xié)商一致，對于乙方在租賃期間的裝修投入，甲方給予乙方裝修補償款[X]元。該補償款是基于乙方裝修的現(xiàn)狀及對商場整體經營的貢獻等因素綜合確定的。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方提供裝修投入的詳細清單及相關憑證，以供甲方審核確認。甲方在收到乙方提供的資料后，應在[X]個工作日內完成審核。如審核無誤，甲方應在審核通過后的[X]個工作日內將裝修補償款支付至乙方指定賬戶。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費、裝修補償款等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還保證金或支付裝修補償款等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方支付全部未付費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空商場、返還設施設備或清理場地，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理場地，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照原合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應向對方支付違約金[X]元，并承擔因此給對方造成的一切損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)