鋪面租賃轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面租賃給乙方使用，乙方再行轉(zhuǎn)租的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[詳細(xì)地址]，該鋪面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.鋪面用途：該鋪面僅作[具體經(jīng)營(yíng)用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將鋪面交付給乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：首年租金為人民幣[X]元/月，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元/月。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)鋪面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變鋪面用途或損壞鋪面設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證鋪面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將鋪面交付給乙方，并保證鋪面符合約定的使用條件。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的維修及保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致鋪面無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題，減少乙方的損失。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用鋪面。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害鋪面的結(jié)構(gòu)及安全。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將鋪面恢復(fù)原狀，并及時(shí)返還給甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。七、轉(zhuǎn)租條款1.乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可以將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合本合同的約定，并報(bào)甲方備案。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，如因乙方原因?qū)е碌谌竭`反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將鋪面交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變鋪面用途或損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得返還給甲方。如乙方逾期返還鋪面，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由