2025安置房買賣合同書樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名（或名稱）：身份證號（或其他有效證件號碼）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名（或名稱）：身份證號（或其他有效證件號碼）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號小區(qū)號樓單元室的安置房的合法所有權，并自愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房屋。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋性質為安置房，土地性質為（劃撥/出讓）。1.3該房屋的權屬證書編號為：（房產證編號）。第二條房屋價款及支付方式2.1經雙方協(xié)商一致，該房屋的出售價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2房屋價款的支付方式為以下第種方式：（一）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（二）分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元整（大寫：元整），余款人民幣元整（大寫：元整）應于年月日前支付至甲方指定賬戶。（三）按揭付款：乙方以銀行按揭方式支付房款，首期支付不低于房價款的%，計人民幣元整（大寫：元整），剩余房款由乙方自行向銀行申請按揭貸款支付。2.3甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4乙方支付房款時，應向甲方提供已付款憑證，甲方收到全部房款后，應向乙方開具相應收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方，交付標準為現(xiàn)狀交付，即完成水、電、燃氣、暖氣等相關設施的開通，并將相關費用結清。3.2房屋交付時，甲方應向乙方移交以下文件：（一）房屋所有權證書；（二）土地使用權證書（如有）；（三）房屋鑰匙；（四）其他與房屋相關的文件資料。3.3乙方在接收房屋后，應自行負責房屋的維修、維護及相關費用，甲方不再承擔任何責任。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，自本合同簽訂之日起日內，甲方協(xié)助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。4.2甲方向乙方協(xié)助辦理權屬轉移登記的費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、交易服務費、評估費等。4.3若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，甲方應承擔違約責任；若因乙方原因導致未能按時完成，乙方應承擔相應責任。4.4雙方明確，該房屋為安置房，可能存在尚未辦理完畢的土地出讓金、契稅等相關費用，若導致權屬轉移登記延遲或無法完成，雙方應另行協(xié)商解決。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（一）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付全部款項，并按房屋總價款的%向乙方支付違約金。（二）甲方未按本合同約定時間協(xié)助辦理權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房屋總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付全部款項，并按房屋總價款的%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任：（一）乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已付房款不予退還，并按房屋總價款的%向甲方支付違約金。（二）乙方未按本合同約定時間辦理權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房屋總價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已付房款不予退還，并按房屋總價款的%向甲方支付違約金。第六條其他條款6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第七條附件7.1甲方身份證明文件復印件（如身份證、戶口簿等）；7.2乙方身份證明文件復印件；7.3房屋所有權證書復印件；7.4房地產評估報告（如有）；7.5其他與房屋相關的重要文件或資料。甲方（簽字或蓋