改建雞棚合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________資質(zhì)證書編號(hào)（如涉及建筑施工）：________________________二、工程概況工程地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)，具體為_(kāi)_______________________（需明確省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及詳細(xì)地址）。工程內(nèi)容：原雞棚結(jié)構(gòu)改造：包括但不限于拆除舊有破損墻體、屋頂翻新、地面硬化處理、通風(fēng)系統(tǒng)改造等；新增設(shè)施建設(shè)：如雞籠安裝、飼喂系統(tǒng)鋪設(shè)、糞便處理區(qū)擴(kuò)建、消毒池修建等；配套工程：電路改造（需符合畜牧養(yǎng)殖安全標(biāo)準(zhǔn)）、給排水管道鋪設(shè)、照明設(shè)備安裝等。工程規(guī)模：改建后雞棚總建筑面積為_(kāi)_____平方米，養(yǎng)殖容量為_(kāi)_____羽（按成雞標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。工程標(biāo)準(zhǔn)：需符合《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》（HJ/T81-2001）、《規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖場(chǎng)沼氣工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（NY/T1222-2012）及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)布的養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)要求。三、合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________________元整），此價(jià)格包含人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)及所有不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。價(jià)款構(gòu)成：材料費(fèi)：元（占比%），包括鋼材、水泥、保溫材料、養(yǎng)殖設(shè)備等；人工費(fèi)：元（占比%），涵蓋拆除、施工、安裝等所有人工成本；其他費(fèi)用：元（占比%），含設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)（如有）、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即______元，作為材料采購(gòu)及施工準(zhǔn)備費(fèi)用；進(jìn)度款：工程完成50%（以乙方提交的階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)）后10個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的40%，即______元；竣工結(jié)算款：工程全部完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的25%，即______元；質(zhì)保金：剩余5%（______元）作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)息返還。四、工期約定開(kāi)工日期：自乙方收到甲方預(yù)付款后______日內(nèi)開(kāi)工，具體日期為_(kāi)_____年______月______日。竣工日期：______年______月______日，總工期為_(kāi)_____個(gè)工作日（含節(jié)假日）。工期延誤處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1日按總價(jià)款的0.5‰支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的5%；因甲方未按時(shí)支付工程款、提供施工條件（如場(chǎng)地清理、水電接入）或遭遇不可抗力（如極端天氣、政策調(diào)整）導(dǎo)致工期延誤的，乙方工期可相應(yīng)順延，但需提前3日書面通知甲方并提供證明材料。五、材料與設(shè)備要求材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，其中鋼材需為_(kāi)_____（品牌/型號(hào)），保溫板厚度不低于______厘米，水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于______，所有材料需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可使用。設(shè)備要求：如涉及養(yǎng)殖設(shè)備（如風(fēng)機(jī)、水簾、飼喂機(jī)等），需為_(kāi)_____（品牌）或同等質(zhì)量產(chǎn)品，且提供1年以上質(zhì)保服務(wù)，安裝調(diào)試需符合生產(chǎn)廠家技術(shù)規(guī)范。材料采購(gòu)：除甲方指定供應(yīng)的______（材料名稱）外，其余材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中。甲方指定材料需在開(kāi)工前______日內(nèi)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，逾期影響工期的責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及養(yǎng)殖生產(chǎn)需求。分階段驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收：如地基處理、管道預(yù)埋等隱蔽工程，乙方需提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序，驗(yàn)收記錄需雙方簽字確認(rèn)；中期驗(yàn)收：工程完成50%時(shí)，甲方組織對(duì)已完工部分（如結(jié)構(gòu)改造、主體框架）進(jìn)行驗(yàn)收，提出整改意見(jiàn)的，乙方需在______日內(nèi)完成修復(fù)?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料（包括施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、設(shè)備合格證等），甲方需在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收內(nèi)容包括工程外觀、結(jié)構(gòu)安全性、設(shè)施功能（如通風(fēng)、溫控、排污系統(tǒng)運(yùn)行情況）等，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與檢測(cè)；若驗(yàn)收不合格，乙方需在______日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，逾期未整改的按工期延誤處理。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不合格部分；按合同約定接收工程并組織驗(yàn)收；按時(shí)支付工程款項(xiàng)，對(duì)乙方超范圍施工有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用。義務(wù)：提供施工所需場(chǎng)地，清理現(xiàn)場(chǎng)障礙物，確保乙方進(jìn)場(chǎng)前具備施工條件；協(xié)調(diào)處理施工期間與周邊鄰里、村委會(huì)的關(guān)系，避免因外部糾紛影響施工；向乙方提供必要的技術(shù)資料，如原雞棚結(jié)構(gòu)圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等（如有）；配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，費(fèi)用由______方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款項(xiàng)；要求甲方提供必要的施工協(xié)助，如臨時(shí)水電接入（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；對(duì)甲方提出的不合理設(shè)計(jì)變更有權(quán)拒絕，如需變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議并調(diào)整價(jià)款。義務(wù)：編制詳細(xì)施工方案，明確施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方備案；嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，施工期間發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；施工過(guò)程中采取環(huán)保措施，避免揚(yáng)塵、噪音污染，垃圾清運(yùn)需符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求；工程完工后清理現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔，剩余材料（除甲方要求保留外）由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。八、違約責(zé)任甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.5‰支付違約金；無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，需支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方已投入的材料及人工損失。乙方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方需無(wú)償返修至合格，若返修后仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已付款項(xiàng)，同時(shí)賠償損失；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付總價(jià)款15%的違約金。九、質(zhì)保期與售后服務(wù)質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，整體工程質(zhì)保期為_(kāi)_____年，其中防水工程質(zhì)保期為_(kāi)_____年，設(shè)備質(zhì)保期按廠家規(guī)定執(zhí)行（不低于1年）。售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（如墻體滲漏、電路故障、設(shè)備損壞等），乙方需在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，______日內(nèi)到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整（如禁養(yǎng)區(qū)劃定）導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已完成工程部分按實(shí)際工程量結(jié)算，預(yù)付款多退少補(bǔ)。遭遇不可抗力的一方需在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商處理方案。十一、爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；施工圖紙、材料清單、報(bào)價(jià)單等作為合同附件，與本合同正文一并構(gòu)成完整合同內(nèi)容；本合同一式______份，甲方