大賣(mài)場(chǎng)童裝轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體條款（一）轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息合同需明確轉(zhuǎn)讓方（原經(jīng)營(yíng)者）與受讓方（新經(jīng)營(yíng)者）的基本身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式及住址。若轉(zhuǎn)讓方或受讓方為企業(yè)法人，需補(bǔ)充營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、法定代表人姓名及企業(yè)地址。雙方需確保所提供信息真實(shí)有效，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，過(guò)錯(cuò)方需承擔(dān)全部責(zé)任。（二）大賣(mài)場(chǎng)出租方意見(jiàn)鑒于童裝店鋪位于大賣(mài)場(chǎng)內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)大賣(mài)場(chǎng)出租方書(shū)面同意。合同中應(yīng)附出租方出具的《同意轉(zhuǎn)讓證明》，明確同意轉(zhuǎn)讓的期限、條件及后續(xù)租金支付方式。若出租方對(duì)轉(zhuǎn)讓行為提出附加條件（如調(diào)整租金、重新簽訂租賃合同），需在本條款中列明并由三方共同確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的條款（一）店鋪基本信息需詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容，包括：店鋪位置：精確至大賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的具體區(qū)域（如“三樓童裝區(qū)3021號(hào)鋪位”）、使用面積及公攤面積；經(jīng)營(yíng)權(quán)限：明確轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限，需與大賣(mài)場(chǎng)租賃合同剩余期限一致，若剩余期限不足1年，應(yīng)注明是否包含續(xù)租優(yōu)先權(quán)；附屬設(shè)施：列出店鋪內(nèi)固定裝修（如貨架、燈具、收銀臺(tái)）、設(shè)備（如空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)）及辦公用品（如電腦、打印機(jī)）的數(shù)量和狀態(tài)，可另附《資產(chǎn)清單》作為合同附件。（二）商品與庫(kù)存處理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含店鋪現(xiàn)有童裝庫(kù)存時(shí)，需明確：庫(kù)存清點(diǎn)：雙方應(yīng)在合同簽訂前共同盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存，按品類(lèi)（如嬰兒裝、男童/女童服裝、配飾）記錄數(shù)量、吊牌價(jià)及成本價(jià)，協(xié)商確定庫(kù)存總價(jià)值；結(jié)算方式：庫(kù)存價(jià)款可一次性支付或從轉(zhuǎn)讓款中抵扣，若存在殘次品或過(guò)季商品，需注明處理方式（如折價(jià)、退換或銷(xiāo)毀）；商標(biāo)與授權(quán)：若店鋪經(jīng)營(yíng)品牌童裝，需確認(rèn)商標(biāo)使用權(quán)是否隨轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)移，非授權(quán)商品不得使用原品牌標(biāo)識(shí)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付條款（一）轉(zhuǎn)讓總價(jià)款明確店鋪轉(zhuǎn)讓的總金額，包括經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修及設(shè)備折價(jià)款、庫(kù)存價(jià)款等分項(xiàng)金額?？們r(jià)款應(yīng)單獨(dú)列明，避免模糊表述（如“包含所有費(fèi)用”）。（二）支付方式與期限定金：受讓方需在合同簽訂當(dāng)日支付總價(jià)款的20%作為定金，若受讓方違約，定金不予退還；若轉(zhuǎn)讓方違約，需雙倍返還定金；首付款：在大賣(mài)場(chǎng)出租方同意轉(zhuǎn)讓后3日內(nèi)，支付總價(jià)款的50%（含已付定金）；尾款：店鋪交接完成且所有手續(xù)變更完畢后5日內(nèi)，支付剩余30%價(jià)款，交接標(biāo)志為雙方簽署《店鋪交接確認(rèn)書(shū)》。（三）稅費(fèi)承擔(dān)明確轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（如印花稅、增值稅）由哪一方承擔(dān)，若涉及店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更，需注明工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)的辦理費(fèi)用責(zé)任方。四、權(quán)利義務(wù)條款（一）轉(zhuǎn)讓方義務(wù)協(xié)助辦理手續(xù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大賣(mài)場(chǎng)出租方完成經(jīng)營(yíng)權(quán)變更備案，協(xié)助受讓方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證（若銷(xiāo)售母嬰用品）等證照的過(guò)戶(hù)或新辦；信息披露：如實(shí)告知受讓方店鋪過(guò)往經(jīng)營(yíng)狀況（如近6個(gè)月銷(xiāo)售額、主要客戶(hù)群體、供應(yīng)商信息）、未結(jié)清債務(wù)（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資）及潛在糾紛（如消費(fèi)者投訴、知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議）；競(jìng)業(yè)限制：承諾在轉(zhuǎn)讓后1年內(nèi)不得在同一大賣(mài)場(chǎng)或3公里范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)同類(lèi)童裝業(yè)務(wù)，除非受讓方書(shū)面同意。（二）受讓方義務(wù)按時(shí)支付款項(xiàng)：嚴(yán)格按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付需按日承擔(dān)總價(jià)款0.05%的違約金；合規(guī)經(jīng)營(yíng)：受讓方需遵守大賣(mài)場(chǎng)管理規(guī)定（如營(yíng)業(yè)時(shí)間、促銷(xiāo)活動(dòng)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)），不得擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)品類(lèi)或轉(zhuǎn)租他人；員工安置：若原店鋪有雇傭員工，受讓方可選擇接收或辭退，如需辭退，需按勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商補(bǔ)償方案。五、交接與驗(yàn)收條款（一）交接流程時(shí)間節(jié)點(diǎn)：明確交接開(kāi)始與完成的具體日期，建議預(yù)留3-5個(gè)工作日用于庫(kù)存清點(diǎn)、設(shè)備調(diào)試及系統(tǒng)交接；資料移交：轉(zhuǎn)讓方需向受讓方交付店鋪?zhàn)赓U合同、供應(yīng)商合同、會(huì)員卡信息、財(cái)務(wù)賬簿（近1年）及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（如銷(xiāo)售報(bào)表、會(huì)員消費(fèi)記錄）；技術(shù)支持：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供為期7天的免費(fèi)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，包括供應(yīng)商對(duì)接、收銀系統(tǒng)操作、會(huì)員管理等關(guān)鍵流程培訓(xùn)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)受讓方需在交接完成后3日內(nèi)對(duì)店鋪資產(chǎn)、庫(kù)存及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書(shū)面提出，轉(zhuǎn)讓方需在5日內(nèi)予以解決。逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任條款（一）轉(zhuǎn)讓方違約情形未獲得大賣(mài)場(chǎng)出租方同意導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗，需返還已收款項(xiàng)并賠償受讓方實(shí)際損失（如裝修籌備費(fèi)用）；隱瞞店鋪重大債務(wù)或糾紛，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，受讓方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方支付總價(jià)款20%的違約金；未按約定時(shí)間完成資料或資產(chǎn)移交，每逾期1日需支付總價(jià)款0.1%的滯納金。（二）受讓方違約情形未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，逾期超過(guò)15日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金；擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)用途或違反大賣(mài)場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致出租方收回經(jīng)營(yíng)權(quán)的，需賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失；違反競(jìng)業(yè)限制條款，在禁止期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)，需支付轉(zhuǎn)讓方50萬(wàn)元違約金。七、注意事項(xiàng)（一）法律合規(guī)審查簽訂合同前，雙方需核實(shí)以下事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓方是否為店鋪唯一經(jīng)營(yíng)權(quán)人，是否存在共有權(quán)人或抵押、查封等權(quán)利限制；大賣(mài)場(chǎng)租賃合同中是否存在禁止轉(zhuǎn)讓條款，轉(zhuǎn)讓后的租金支付方式是否與原合同一致；店鋪經(jīng)營(yíng)是否涉及特許經(jīng)營(yíng)，若涉及，需確認(rèn)特許人是否同意經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。（二）風(fēng)險(xiǎn)防范措施資金安全：建議通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付大額款項(xiàng)，備注“店鋪轉(zhuǎn)讓款”，并保留轉(zhuǎn)賬憑證；證據(jù)留存：對(duì)庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)、設(shè)備驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行拍照或錄像，所有補(bǔ)充協(xié)議需以書(shū)面形式簽訂并由雙方簽字蓋章；爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，優(yōu)先選擇店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，避免選擇仲裁（可能增加時(shí)間成本）。（三）經(jīng)營(yíng)銜接問(wèn)題會(huì)員體系：若店鋪有會(huì)員系統(tǒng)，需明確會(huì)員積分、儲(chǔ)值余額的處理方式，避免因會(huì)員糾紛影響受讓方經(jīng)營(yíng)；供應(yīng)商關(guān)系：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供主要供應(yīng)商名單及合作條款，協(xié)助受讓方重新簽訂采購(gòu)合同，確保貨源穩(wěn)定；促銷(xiāo)活動(dòng)：若轉(zhuǎn)讓時(shí)店鋪正在進(jìn)行促銷(xiāo)，需約定促銷(xiāo)責(zé)任歸屬，已售出商品的售后問(wèn)題由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)至活動(dòng)結(jié)束。八、常見(jiàn)問(wèn)題與解決方案（一）大賣(mài)場(chǎng)拒絕轉(zhuǎn)讓怎么辦？若出租方不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓方退還已收款項(xiàng)；或由受讓方與出租方直接簽訂新的租賃合同，原轉(zhuǎn)讓方退出經(jīng)營(yíng)，但需重新約定轉(zhuǎn)讓款金額及支付方式。（二）庫(kù)存價(jià)值爭(zhēng)議如何處理？若雙方對(duì)庫(kù)存價(jià)值無(wú)法達(dá)成一致，可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)（如會(huì)計(jì)師事務(wù)所）進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)，若評(píng)估結(jié)果與原協(xié)商價(jià)誤差超過(guò)10%，則由雙方平均承擔(dān)費(fèi)用。（三）轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)隱性債務(wù)如何處理？合同中應(yīng)明確“轉(zhuǎn)讓方承諾截至交接日，店鋪無(wú)任何未披露債務(wù)，否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部清償責(zé)任”，受讓方發(fā)現(xiàn)隱性債務(wù)后，可在30日內(nèi)書(shū)面通知轉(zhuǎn)讓方，要求其在15日內(nèi)解決，逾期未解決的，受讓方有權(quán)從尾款中直接扣除相應(yīng)金額。（四）大賣(mài)場(chǎng)調(diào)整業(yè)態(tài)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受限怎么辦？若轉(zhuǎn)讓后1年內(nèi)大賣(mài)場(chǎng)因整體規(guī)劃調(diào)整童裝區(qū)位置或縮小經(jīng)營(yíng)面積，受讓方有權(quán)選擇：解除合同，轉(zhuǎn)讓方退還剩余期限的轉(zhuǎn)讓費(fèi)；繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)商降低轉(zhuǎn)讓款或延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)期限。九、其他條款（一）保密義務(wù)雙方承諾對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)）保密，保密期限為合同終止后3年。（二）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章且大賣(mài)場(chǎng)出租方確認(rèn)之日起生效，一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及出租方各執(zhí)一份，具有