土地返祖合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方因土地返祖問題與乙方協(xié)商一致，就土地返祖后的相關(guān)事宜訂立合同如下：

一、合同背景

甲方因土地返祖問題，需與乙方就返祖土地的處理、利用及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行協(xié)商，雙方本著公平合理、互利共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

二、返祖土地基本情況

1、返祖土地位置：__________________。

2、返祖土地面積：__________________。

3、返祖土地現(xiàn)狀：__________________。

4、相關(guān)土地權(quán)屬證明：__________________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供返祖土地的詳細(xì)情況，包括但不限于土地位置、面積、現(xiàn)狀等，并保證所提供信息的真實性。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行返祖土地的調(diào)查、評估及處理工作，提供必要的便利條件。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定，享有返祖土地的相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4、甲方有權(quán)對乙方處理返祖土地的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的土地處理資質(zhì)，有權(quán)對返祖土地進(jìn)行處理。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定，對返祖土地進(jìn)行評估、規(guī)劃及利用，確保土地資源的合理利用。

3、乙方在處理返祖土地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得對周邊環(huán)境造成污染或破壞。

4、乙方應(yīng)按照本合同約定，與甲方分享返祖土地的相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

5、乙方有權(quán)要求甲方提供返祖土地的必要信息及便利條件，以便乙方開展工作。

四、返祖土地處理方案

1、乙方應(yīng)組織專業(yè)團(tuán)隊對返祖土地進(jìn)行實地調(diào)查、評估，確定土地的性質(zhì)、用途及價值。

2、根據(jù)調(diào)查評估結(jié)果，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的返祖土地處理方案，包括但不限于土地整治、復(fù)墾、開發(fā)利用等方案，并提交甲方審核。

3、甲方應(yīng)在收到乙方提交的處理方案后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并反饋審核意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見對處理方案進(jìn)行修改完善。

4、經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定最終的土地處理方案，并作為本合同附件。

五、返祖土地權(quán)益分配

1、返祖土地的權(quán)益分配應(yīng)遵循公平合理、互利共贏的原則，具體分配方案如下：

（1）土地整治、復(fù)墾費用由____方承擔(dān)；

（2）土地開發(fā)利用收益按照____比例進(jìn)行分配；

（3）其他權(quán)益分配：__________________。

2、雙方應(yīng)簽訂權(quán)益分配協(xié)議，作為本合同附件。

六、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

七、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為____元（大寫：人民幣_______元整）。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付相關(guān)費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方處理返祖土地過程中存在故意或重大過失行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況免除或減輕違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至返祖土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同附件包括但不限于返祖土地處理方案、權(quán)益分配協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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