裝配式設(shè)計合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：應(yīng)明確填寫建設(shè)單位的全稱，需與營業(yè)執(zhí)照登記名稱一致，如“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。甲方地址為其法定注冊地址，需詳細至街道門牌號，確保法律文書送達有效。聯(lián)系方式包括固定電話及項目負責(zé)人移動電話，以便日常溝通與緊急聯(lián)絡(luò)。乙方（設(shè)計方）：需具備裝配式建筑設(shè)計專項資質(zhì)，填寫設(shè)計單位全稱，如“XX建筑設(shè)計研究院有限公司”。地址為設(shè)計單位注冊地，聯(lián)系方式需包含技術(shù)負責(zé)人及項目設(shè)計師的聯(lián)絡(luò)方式，確保設(shè)計過程中技術(shù)對接的及時性。二、工程概況工程名稱應(yīng)準確反映項目性質(zhì)，如“XX市XX區(qū)裝配式保障性住房項目”。工程地點需明確具體地塊位置，涉及跨區(qū)域施工的應(yīng)標注詳細坐標范圍。工程規(guī)模包括總建筑面積、地上地下層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型（如裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)）、預(yù)制率及裝配率指標，其中預(yù)制率需符合當?shù)刈钚卵b配式建筑政策要求，例如某些地區(qū)規(guī)定保障性住房預(yù)制率不低于30%。工程類型需明確住宅、商業(yè)、公共建筑等類別，不同類型項目對應(yīng)不同的設(shè)計規(guī)范與技術(shù)標準。三、設(shè)計內(nèi)容設(shè)計范圍涵蓋方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計三個階段，其中施工圖設(shè)計需包含建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝飾裝修等專業(yè)的一體化設(shè)計。裝配式專項設(shè)計內(nèi)容包括預(yù)制構(gòu)件拆分方案、連接節(jié)點設(shè)計、模具設(shè)計圖、構(gòu)件加工圖、吊裝方案等，特別需注明夾心保溫外墻板、疊合樓板、預(yù)制樓梯等關(guān)鍵構(gòu)件的設(shè)計深度。技術(shù)規(guī)范需明確引用現(xiàn)行國家標準，如《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》GB/T51231-2016、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015，并補充地方實施細則，例如上海市《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)程》DG/TJ08-2069-2016。四、合同工期設(shè)計周期需分階段設(shè)定：方案設(shè)計階段30日歷天，初步設(shè)計階段45日歷天，施工圖設(shè)計階段60日歷天，各階段需包含甲方審核及修改時間。關(guān)鍵節(jié)點時間包括設(shè)計文件提交時間、審圖機構(gòu)審查通過時間、構(gòu)件生產(chǎn)圖交付時間等，例如構(gòu)件生產(chǎn)圖需在主體結(jié)構(gòu)施工前60天交付加工廠。工期延誤責(zé)任劃分需明確：因甲方提供資料延遲導(dǎo)致工期延誤的，乙方工期相應(yīng)順延；因乙方設(shè)計失誤需返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)趕工費用并支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總價的0.05%計算，累計不超過合同總價的5%。五、合同價格合同總價采用固定總價形式，包含設(shè)計費、技術(shù)服務(wù)費、審圖配合費等所有費用，例如“人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）”。價格構(gòu)成需分項列明：方案設(shè)計占15%，初步設(shè)計占20%，施工圖設(shè)計占55%，技術(shù)服務(wù)占10%。付款方式按設(shè)計階段分期支付：合同簽訂后7日內(nèi)支付20%預(yù)付款；方案設(shè)計通過后7日內(nèi)支付15%；初步設(shè)計通過后15日內(nèi)支付25%；施工圖設(shè)計審查合格后30日內(nèi)支付35%；工程竣工驗收后60日內(nèi)支付5%尾款。設(shè)計變更費用調(diào)整需約定：重大變更（涉及結(jié)構(gòu)體系調(diào)整）按變更部分設(shè)計費的120%計取，一般變更（如構(gòu)件尺寸微調(diào)）累計不超過合同總價的3%時不予調(diào)整。六、質(zhì)量要求質(zhì)量標準需符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及地方標準，例如抗震設(shè)防烈度需按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010（2016年版）執(zhí)行，耐火等級滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014要求。設(shè)計文件深度應(yīng)達到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》2016版要求，其中預(yù)制構(gòu)件加工圖需包含材料性能指標、配筋詳圖、預(yù)埋件定位等詳細信息。質(zhì)量檢驗實行三級審核制度：設(shè)計人自審、項目負責(zé)人審核、總工程師審定，每個階段需出具質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量責(zé)任約定：因設(shè)計原因?qū)е聵?gòu)件生產(chǎn)錯誤或施工安全事故的，乙方需無償修改設(shè)計并承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失，賠償金額上限為合同總價的20%。七、工程驗收驗收分為設(shè)計成果驗收與工程實體驗收兩部分。設(shè)計成果驗收包括各階段設(shè)計文件審查，需提交設(shè)計說明書、計算書、圖紙等資料，甲方應(yīng)在收到文件后15日內(nèi)組織審查并出具書面意見。工程實體驗收時乙方需配合參與裝配式結(jié)構(gòu)子分部驗收，提供技術(shù)支持并解決驗收中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題。驗收標準需明確：預(yù)制構(gòu)件尺寸偏差符合《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》要求，例如墻板軸線位置允許偏差±5mm，表面平整度允許偏差5mm；連接節(jié)點灌漿飽滿度需達到100%，通過超聲檢測或內(nèi)窺鏡檢查驗證。八、保修責(zé)任保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計保修期限為50年，防水設(shè)計保修期為5年，管線設(shè)計保修期為2年。保修范圍包括設(shè)計缺陷導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)安全問題、滲漏、管線堵塞等，不包含因施工不當或材料質(zhì)量引發(fā)的問題。保修響應(yīng)時間要求：接到甲方通知后24小時內(nèi)派員到場，一般性問題7日內(nèi)解決，重大技術(shù)問題需出具專項方案并在15日內(nèi)完成整改。保修費用承擔(dān)：因設(shè)計原因產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，包括材料費、人工費及第三方檢測費；非設(shè)計原因需乙方提供技術(shù)支持的，可收取適當技術(shù)咨詢費。九、違約責(zé)任甲方違約情形包括逾期支付設(shè)計費、提供虛假基礎(chǔ)資料、擅自修改設(shè)計文件等，逾期付款違約金按應(yīng)付款項的日萬分之三計算，逾期超過30日乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作。乙方違約情形涵蓋設(shè)計文件未通過審查、設(shè)計深度不足導(dǎo)致施工無法進行、泄露甲方商業(yè)秘密等，其中設(shè)計文件審查未通過且乙方無正當理由逾期修改的，每逾期一天支付合同總價0.1%的違約金。雙方共同違約時，根據(jù)過錯比例承擔(dān)責(zé)任，例如因甲方提供地質(zhì)資料不準確且乙方未進行復(fù)核導(dǎo)致設(shè)計變更的，雙方各承擔(dān)50%損失。十、爭議解決爭議解決方式優(yōu)先采用協(xié)商，協(xié)商不成可提交行業(yè)主管部門調(diào)解。調(diào)解無果的，按合同約定選擇仲裁或訴訟：仲裁需明確仲裁委員會名稱，如“XX市建設(shè)工程仲裁委員會”，仲裁裁決為終局；訴訟則約定由工程所在地人民法院管轄。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，確保工程建設(shè)不受影響。涉及設(shè)計專利或技術(shù)秘密的爭議，可申請知識產(chǎn)權(quán)行政調(diào)解，調(diào)解不成再進入司法程序。十一、合同解除解除條件包括：一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，例如乙方設(shè)計文件出現(xiàn)重大安全隱患；不可抗力致使設(shè)計工作停滯超過60天；雙方協(xié)商一致解除合同。解除程序要求書面通知對方，通知中需說明解除理由及依據(jù)，對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。合同解除后的結(jié)算：已完成設(shè)計工作的，甲方按實際完成工作量支付設(shè)計費；未開始或僅部分開展工作的，根據(jù)已投入的人力成本及材料消耗進行補償，補償金額不超過合同總價的30%。十二、其他約定不可抗力范圍界定為地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見且無法克服的客觀情況，發(fā)生不可抗力后受影響方需在48小時內(nèi)通知對方，并在15日內(nèi)提供政府部門證明文件，根據(jù)影響程度協(xié)商工期順延或合同變更。知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定：設(shè)計文件的著作權(quán)歸乙方所有，甲