長租公寓租賃合同2025年合同解除本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的長租公寓房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]的[房屋類型，如單間、一室一廳等]長租公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列明主要家具、電器等，如床、衣柜、沙發(fā)、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]，具體品牌型號(hào)以雙方驗(yàn)收時(shí)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長]個(gè)月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)，如30]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]）。3.2租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]，乙方應(yīng)在每月[具體日期，如5]日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3首期租金人民幣[金額]元，于本合同簽訂之日支付；后續(xù)租金按月支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[押金大寫金額]），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金在租賃期滿，乙方按照本合同約定返還房屋、結(jié)清所有費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)無息退還乙方。第五條房屋使用要求及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持房屋整潔。因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及其設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，并在[具體日期，如每月15日]前繳清至物業(yè)或相關(guān)供應(yīng)商。第六條合同解除6.1因不可抗力解除：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)使用的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。房屋損毀的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商處理。6.2因甲方違約解除：(1)甲方未能按時(shí)交付符合本合同約定的房屋，經(jīng)乙方催告后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)仍未能交付的。(2)交付的房屋存在嚴(yán)重影響居住安全或無法正常使用的瑕疵，甲方在乙方通知后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)仍未修復(fù)，或提供的維修方案無法使房屋達(dá)到可居住狀態(tài)的。(3)甲方擅自將房屋收回自用、出售或設(shè)定抵押權(quán)，影響乙方正常使用的。(4)甲方違反本合同約定，擅自大幅提高租金（超出政府指導(dǎo)價(jià)或合同約定范圍）的。在上述情形下，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已付未滿租賃期的租金及押金（或按本合同約定處理）。6.3因乙方違約解除：(1)乙方未按時(shí)足額支付租金，經(jīng)甲方書面催告后，逾期[具體天數(shù)，如30]日仍不支付的。(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的。(3)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)仍不改正的。(4)乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，被有關(guān)機(jī)關(guān)查處的。(5)乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，損壞房屋設(shè)施設(shè)備，情節(jié)嚴(yán)重的，造成房屋價(jià)值明顯降低或無法修復(fù)的。在上述情形下，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、水電燃?xì)赓M(fèi)、違約金等），并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。對(duì)于乙方未支付的款項(xiàng)和造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方在押金中優(yōu)先抵扣；押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。剩余押金（如有）在結(jié)清所有費(fèi)用和損失后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)退還乙方。6.4雙方協(xié)商一致解除：甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，并另行書面確認(rèn)。雙方應(yīng)按照本合同約定處理費(fèi)用結(jié)算、押金退還及房屋交接等事宜。6.5法定解除：除上述約定外，如遇法律、法規(guī)規(guī)定或政府政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可依法解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.6解除程序：無論因何種原因解除本合同，提出解除的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30]日書面通知對(duì)方，并說明理由。通知送達(dá)后，合同在通知載明的日期或雙方確認(rèn)的日期終止。第七條解除合同后的約定7.1本合同解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)將房屋騰空，并按約定辦理房屋及鑰匙的交接手續(xù)。7.2租金結(jié)算：自合同解除之日起，租金按日計(jì)算。若為甲方解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付解除之日起至房屋實(shí)際騰空之日止的日租金，日租金標(biāo)準(zhǔn)為月租金除以當(dāng)月天數(shù)。若為乙方解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付自本合同約定的租賃起始日期至實(shí)際解除日期止的租金。7.3押金處理：按照本合同第六條及第五條第四款的約定處理。7.4損失賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和造成的損失。損失包括但不限于實(shí)際損失和可得利益損失，但賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)有效地址為本合同首頁所載地址。8.3本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生