2025私人住宅租賃合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的私人住宅出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物描述甲方出租的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體為平方米的住宅，產(chǎn)權(quán)證號為。該房產(chǎn)包括以下附屬設(shè)施和設(shè)備：。乙方確認已親自查看該房產(chǎn)，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及周邊環(huán)境充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按時支付租金，則押金可由甲方用于抵扣相應(yīng)損失或費用，不足部分甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在簽訂本合向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或減少租賃面積，不得無正當(dāng)理由收回房產(chǎn)。甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行定期檢查，確保其安全和完好，但應(yīng)提前日書面通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用和維護租賃房產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等相關(guān)費用。租賃期間，若乙方需對租賃房產(chǎn)進行裝修或增加設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意，相關(guān)費用由乙方自理。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在租賃期限內(nèi)解除本合同，但需提前日以書面形式通知對方。若甲方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：拖欠租金超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；在房屋內(nèi)從事違法活動；損壞房屋設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬航鸩挥柰诉€，且乙方需支付甲方相當(dāng)于個月租金的違約金。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提前終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及剩余租金，并支付乙方相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件包括：（如房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等），與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：