2025精簡版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：受讓方（以下稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：甲方為依法擁有位于（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)的合法權(quán)利人，愿意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并按約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，宗地編號為，土地面積為平方米（大寫：平方米）。1.2該土地使用權(quán)的性質(zhì)為（國有/集體）土地，用途為，土地使用權(quán)類型為（出讓/劃撥），取得時(shí)間為年月日，土地使用權(quán)證編號為。1.3甲方保證其對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，且該土地使用權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。如因甲方原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)發(fā)生權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）。2.3乙方應(yīng)按以下時(shí)間及金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第二期：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；其他約定：。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓土地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向（土地登記機(jī)關(guān)）申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.4自權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起，轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何形式干涉乙方對該土地的正常使用和處分。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性，確保不存在權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.3甲方不得以任何方式阻礙乙方對轉(zhuǎn)讓土地的正常使用和處分。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按約定使用轉(zhuǎn)讓土地，并享有該土地使用權(quán)的收益權(quán)和處分權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并及時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法向相關(guān)部門申請批準(zhǔn)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3除本條另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按期交付轉(zhuǎn)讓土地或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。6.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。6.3任何一方違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地/土地所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：