2025年建筑廢棄物處理設(shè)施租賃合同出租方（甲方）：[甲方公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址：[甲方詳細(xì)注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方電話、傳真、郵箱]承租方（乙方）：[乙方公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址：[乙方詳細(xì)注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方電話、傳真、郵箱]資質(zhì)證明：[乙方處理建筑廢棄物的相關(guān)資質(zhì)證書編號或名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的建筑廢棄物處理設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于[租賃設(shè)施詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號及范圍界限]的建筑廢棄物處理設(shè)施（以下簡稱“設(shè)施”）出租給乙方使用。該設(shè)施主要包括[詳細(xì)列出主要設(shè)備名稱、型號、數(shù)量，如：顎式破碎機（型號XXX）、振動篩（型號YYY）、裝載機（型號ZZZ）等]，以及相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物和場地（包括但不限于破碎區(qū)、篩分區(qū)、堆放區(qū)、辦公區(qū)等）。設(shè)施的詳細(xì)清單、照片及權(quán)屬證明文件見本合同附件一。設(shè)施于[交付日期]交付乙方使用，交付時設(shè)施處于[“現(xiàn)狀良好”或“經(jīng)雙方檢查確認(rèn)的可用狀態(tài)”]。第二條租賃期限本合同項下的設(shè)施租賃期限自[2025年X月X日]起至[2026年Y月Y日]止，共計[租賃時長]個月。第三條租賃費用及支付方式1.租賃費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用設(shè)施進(jìn)行建筑廢棄物處理的費用，按照[“每處理一噸建筑廢棄物支付人民幣XX元”或“每月固定租金人民幣XX元”或“其他雙方約定的方式”]計算。具體計算方式為：[詳細(xì)列出計算公式或標(biāo)準(zhǔn)]。2.費用包含：上述租賃費用[“包含”或“不包含”]設(shè)施日常運行產(chǎn)生的電費、水費。3.費用不包含：乙方應(yīng)自行承擔(dān)[列出費用不包含的項目，如：設(shè)施的大修費用、因乙方原因造成的設(shè)備更換費用、超出約定處理范圍的廢棄物處理費用、政府征收的與乙方處理量相關(guān)的稅費（如特定環(huán)保稅）、甲方收取的土地使用費等]。4.支付周期：租金按[“月”/“季”/“年”]支付。5.支付時間：每期租金應(yīng)在[“次月X日”/“季度后X日”/“年度后X日”]前支付至甲方指定賬戶。6.甲方指定收款賬戶信息：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]賬號：[甲方銀行賬號]7.逾期支付：若乙方未按本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[千分之X]向甲方支付滯納金。逾期超過[XX]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對出租的設(shè)施及其所占用土地?fù)碛泻戏ā⑼暾臋?quán)利，并已取得所有必要的經(jīng)營許可，有權(quán)出租該設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，于約定時間將設(shè)施交付乙方，并保證設(shè)施在交付時具備基本的、符合約定的運行條件。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對設(shè)施主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行日常維護和必要的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施處于能夠正常運行的狀況。因甲方維護不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施無法正常運行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)損失。4.甲方應(yīng)保證乙方在使用設(shè)施過程中，享有合法的土地使用權(quán)和設(shè)施使用權(quán)，并配合乙方辦理與設(shè)施使用相關(guān)的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的必要手續(xù)。5.甲方應(yīng)確保設(shè)施的使用符合國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的主要責(zé)任。6.甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方對設(shè)施的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.租賃期滿或合同提前終止，甲方有權(quán)收回設(shè)施。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[XX]日內(nèi)，配合完成設(shè)施的返還工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用設(shè)施進(jìn)行建筑廢棄物處理。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)施的操作規(guī)程和安全管理制度進(jìn)行使用，不得超負(fù)荷運行、改變設(shè)施用途或?qū)⒃O(shè)施用于非法活動。因乙方違規(guī)操作或不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞、安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施內(nèi)的附屬設(shè)備（如辦公設(shè)備、生活設(shè)施等）及易損、易耗品（如篩網(wǎng)、破碎錘、照明設(shè)備等）的維護、保養(yǎng)和更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.乙方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施運行產(chǎn)生的所有建筑廢棄物的分類、減量化處理，并確保其最終處置符合國家及地方環(huán)保法律法規(guī)的要求，所有相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理處理建筑廢棄物的相關(guān)經(jīng)營許可或報備手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，配備必要的安全防護設(shè)施和人員，制定并落實應(yīng)急預(yù)案。因乙方管理不善或故意行為造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.乙方應(yīng)愛護設(shè)施及場地，保持環(huán)境整潔。租賃期滿或合同解除時，乙方返還的設(shè)施應(yīng)具備[“可繼續(xù)使用狀態(tài)”或“雙方約定的其他狀態(tài)”]，如有非自然損耗的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對設(shè)施進(jìn)行任何改造、維修、擴建或轉(zhuǎn)租給第三方。10.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)在[XX]日內(nèi)將設(shè)施、場地及其附屬設(shè)施、物品清點、整理完畢，并按約定返還給甲方。甲方有權(quán)對返還的設(shè)施進(jìn)行驗收，如設(shè)施狀態(tài)不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。第五條設(shè)施的使用與維護1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的[或雙方另行約定的]設(shè)施操作規(guī)程、安全管理制度及環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)。2.甲方應(yīng)保證水、電等能源供應(yīng)，乙方應(yīng)按實際使用量支付費用。如因甲方原因?qū)е履茉粗袛嘤绊懸曳秸Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行管理其工作人員，并對其工作人員在設(shè)施租賃區(qū)域內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。第六條保證金1.為確保乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)向甲方支付人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）作為租賃保證金。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行支付租金、維護設(shè)施、按時返還等合同義務(wù)。3.保證金在以下情況下由甲方扣除或用于抵償乙方欠款：（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍逾期[XX]日未支付的；（2）乙方違反本合同約定，對設(shè)施造成損壞，經(jīng)甲方要求未能在[XX]日內(nèi)修復(fù)或足額賠償?shù)?；?）乙方擅自改變設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動的；（4）乙方未履行返還義務(wù)或返還的設(shè)施、物品不符合約定的；（5）乙方違反其他重要約定，給甲方造成損失的。4.在本合同正常解除或終止時，如乙方無上述違約行為，且所有款項已結(jié)清，甲方應(yīng)在乙方返還設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后[XX]日內(nèi)，將剩余保證金無息退還給乙方。保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)補足差額。第七條保險責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期間自行購買足額的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任險，保險范圍應(yīng)覆蓋租賃設(shè)施本身、乙方人員及活動可能造成的第三方損失，并保障甲方免受損失。2.乙方應(yīng)在購買保險后[XX]日內(nèi)，將保險單副本報送甲方備案。如保險期間發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極配合保險公司進(jìn)行索賠。因乙方原因?qū)е卤ｋU無法正常理賠的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任除本合同其他條款另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對方造成的一切直接和間接損失。1.若甲方未能按時交付符合約定的設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[百分之X]的違約金。逾期超過[XX]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于合同總租金[百分之Y]的違約金。2.若甲方違反本合同其他重要義務(wù)（如保證設(shè)施安全運行、符合環(huán)保要求等），情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.若乙方未能按時支付費用（除租金滯納金外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付費用總額的[千分之X]的滯納金。4.若乙方違反本合同關(guān)于使用、維護、安全、環(huán)保等方面的約定，造成設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞、環(huán)境污染、安全事故或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償、治理及承擔(dān)罰款等，并可能被甲方解除合同。第九條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[XX]日內(nèi)仍未糾正的；（2）甲方無正當(dāng)理由未按時交付設(shè)施的；（3）乙方支付能力嚴(yán)重惡化，明顯無力支付租金或其他費用的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；（5）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。3.本合同在租賃期限屆滿后自動終止。雙方也可協(xié)商一致提前終止本合同。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[XX]日內(nèi)將設(shè)施、場地、物品等返還給甲方。雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，處理保證金事宜。因合同解除或終止給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[“設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”或“提請XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁”]。第十一條保密雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于設(shè)施信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、價格政策等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[XX]日書面通知對方。凡根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均可以書面形式通過郵寄（掛號信或快遞）、傳真、電子郵件等方式送達(dá)上述地址或聯(lián)系方式。以郵寄方式發(fā)出的，寄出后[XX]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出時視為送達(dá)。任何一方收到對方發(fā)出的通知后，應(yīng)及時確認(rèn)。第十三條法律適用與不可抗力1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[XX]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十四條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同附件（包括但不限于設(shè)施清單