土建工程資金墊資合同范本在土建工程領(lǐng)域，資金墊資是常見的合作模式——發(fā)包方因建設(shè)需求暫缺資金，承包方（或?qū)I(yè)墊資方）以自有資金先行投入，待工程進(jìn)度推進(jìn)或結(jié)算后再行償還。一份規(guī)范的墊資合同，既能明確雙方權(quán)利義務(wù)，又能防范資金挪用、逾期還款等風(fēng)險(xiǎn)。以下為結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律合規(guī)要求的專業(yè)范本，供參考使用。土建工程資金墊資合同合同編號(hào)：_________甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（墊資方/承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于條款甲方因[工程名稱]項(xiàng)目建設(shè)需要，擬委托乙方提供工程資金墊資服務(wù)；乙方具備相應(yīng)資金實(shí)力及工程協(xié)作能力，同意按本合同約定提供墊資。雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程施工合同司法解釋》等法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資項(xiàng)目概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：________________________（如：土建施工、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)等，需與工程承包范圍一致）二、墊資金額與用途1.墊資總額：人民幣_(tái)________元（大寫：________________________）。2.墊資用途：僅限用于本工程的[具體用途]（如：材料采購(gòu)、勞務(wù)費(fèi)用支付、設(shè)備租賃、行政審批費(fèi)用等），不得挪作他用。三、墊資期限墊資期限自[墊資起始日期]起，至[墊資償還完成日期]止；或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)約定：自[節(jié)點(diǎn)名稱，如“基礎(chǔ)工程完工驗(yàn)收”]完成后[X]日內(nèi)啟動(dòng)還款程序，具體以實(shí)際墊資發(fā)生時(shí)間及工程進(jìn)度為準(zhǔn)。四、資金使用與管理1.墊資支付節(jié)奏：乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃及資金需求，分批次提供墊資。每筆墊資支付前，甲方需向乙方提交《資金使用計(jì)劃》及對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度證明文件（如：監(jiān)理報(bào)告、材料采購(gòu)合同、勞務(wù)結(jié)算單等）。2.專款專用監(jiān)管：甲方應(yīng)開設(shè)專項(xiàng)共管賬戶（開戶行：_________；賬號(hào)：_________），由雙方共同監(jiān)管（或委托第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管）。乙方有權(quán)核查賬戶資金流向，甲方需配合提供支付憑證、發(fā)票等資料。五、還款方式與期限1.還款方式：甲方按以下第[]種方式償還墊資款（含本金、利息）：（1）分期償還：自[節(jié)點(diǎn)名稱，如“主體結(jié)構(gòu)封頂”]起，每[X]個(gè)月償還墊資總額的[X]%，至[日期]前結(jié)清全部款項(xiàng)。（2）結(jié)算后償還：工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后[X]日內(nèi)，甲方一次性償還全部墊資款及利息。（3）其他方式：________________________（如：按工程款回收比例同步還款等）。2.還款賬戶：乙方指定收款賬戶為：開戶行：_________賬號(hào)：_________戶名：_________六、利息與費(fèi)用約定1.墊資利息：雙方約定墊資利率為年利率[X]%（不超過(guò)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的4倍），按[月/季]結(jié)息。利息計(jì)算基數(shù)為甲方實(shí)際占用的墊資金額及時(shí)間，與還款進(jìn)度同步支付。2.附加費(fèi)用：若因甲方原因?qū)е乱曳綁|資資金被凍結(jié)、扣劃，或乙方為追償墊資款產(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，甲方應(yīng)全額承擔(dān)。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按約定節(jié)奏提供墊資，但需提前[X]日提交資金需求及進(jìn)度證明。2.應(yīng)嚴(yán)格按約定用途使用墊資，如需調(diào)整用途，需征得乙方書面同意。3.按約定時(shí)間、方式償還墊資款及利息，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.向乙方提供真實(shí)、完整的工程進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等資料，配合乙方核查資金流向。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按約定收取墊資款本金、利息及附加費(fèi)用。2.應(yīng)按甲方合理資金需求及時(shí)提供墊資（甲方未按約定提供進(jìn)度證明的除外）。3.對(duì)甲方的商業(yè)秘密、工程技術(shù)資料等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)允許不得向第三方披露。八、違約責(zé)任1.挪用資金責(zé)任：若甲方未按約定用途使用墊資，乙方有權(quán)暫停后續(xù)墊資，并要求甲方立即償還已墊資款項(xiàng)及利息，同時(shí)按墊資總額的[X]%支付違約金。2.逾期還款責(zé)任：甲方逾期償還墊資款或利息的，每逾期一日，按未償還金額的[X]‰支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方一次性償還全部墊資款、利息及違約金，并賠償乙方的全部損失（包括可得利益損失）。3.墊資延誤責(zé)任：若乙方未按約定提供墊資，每逾期一日，按應(yīng)墊資金額的[X]‰向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤的，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失及預(yù)期利潤(rùn)損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[工程所在地人民法院/XX仲裁委員會(huì)]解決（二選一，仲裁需明確仲裁機(jī)構(gòu)）。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日---簽訂要點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)提示1.墊資合法性邊界：政府投資項(xiàng)目（如市政工程、公立學(xué)校建設(shè)）禁止要求施工單位墊資（依據(jù)《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》）；民間投資項(xiàng)目可約定墊資，但利率不得超過(guò)LPR的4倍（2024年LPR約3.45%，4倍即13.8%），避免“高利貸”風(fēng)險(xiǎn)。2.資金監(jiān)管強(qiáng)化：建議在合同中明確“共管賬戶”的操作規(guī)則（如雙方預(yù)留印鑒、支付需雙方確認(rèn)），或委托銀行、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)管，防止甲方挪用墊資款。3.擔(dān)保措施補(bǔ)充：可要求甲方提供抵押物（如房產(chǎn)、土地）、保證人（第三方企業(yè)或個(gè)人）或應(yīng)收賬款質(zhì)押（如甲方對(duì)業(yè)主的工程款債權(quán)），降低墊資回收風(fēng)險(xiǎn)。4.還款與工程進(jìn)度強(qiáng)綁定：將還款節(jié)點(diǎn)與工程進(jìn)度（如“主體結(jié)構(gòu)封頂”“竣工驗(yàn)收合格”）深度綁定，確保還款有實(shí)際工程成果支撐，避免甲方無(wú)理由拖欠。5.違約責(zé)任具體化：違約金、損失賠償?shù)挠?jì)算方式需明確量化（如“每日萬(wàn)分之三”“墊資總額的5%”），避免模糊表述（如“承擔(dān)全部損失”），便于糾紛發(fā)生時(shí)主張權(quán)利。6.證據(jù)留存意識(shí)：雙方往來(lái)的《資金使用計(jì)劃》《進(jìn)度證明》《付款