車位租憑合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供車位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃車位基本信息

1、車位位置：甲方提供的租賃車位位于__________________（詳細(xì)地址），具體編號(hào)為____________，該車位為____________（地上/地下）車位，所屬停車場(chǎng)名稱為____________。

2、車位類型：該車位為____________（標(biāo)準(zhǔn)車位/機(jī)械車位/子母車位等），車位尺寸為____________，車位用途為____________。

3、車位權(quán)屬：甲方確認(rèn)其對(duì)上述車位擁有合法、完整的租賃權(quán)，并保證租賃期內(nèi)該車位不存在權(quán)屬糾紛或其他第三方權(quán)利限制。

4、車位現(xiàn)狀：租賃前車位內(nèi)及附屬設(shè)施（如地鎖、充電樁等）狀況為：____________，雙方已對(duì)此進(jìn)行確認(rèn)并拍照留存。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該車位，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，同等條件下優(yōu)先承租，具體租金及租賃條件由雙方另行協(xié)商確定。

3、如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及按月租金____%支付違約金。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：車位租賃費(fèi)每月為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整），租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)方式為：____________。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________

戶名：____________

賬號(hào)：____________

3、支付方式確認(rèn)：乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，如采用電子支付方式，雙方確認(rèn)收款憑證效力等同于書面收據(jù)。

4、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金，逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證租賃期內(nèi)車位具備正常使用條件。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理車位租賃相關(guān)手續(xù)，如涉及車位證照辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。

3、甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)車位不因自身原因被收回或限制使用，如因市政工程等原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的物業(yè)管理及安全防范工作，確保乙方使用安全。

5、甲方不得擅自改變車位用途或設(shè)置障礙物，影響乙方正常使用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，文明停車。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并配合甲方進(jìn)行車位檢查、維修等工作。

4、乙方不得利用租賃車位進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。

5、乙方如需改變車位用途或長期不在使用，應(yīng)提前書面告知甲方，并采取相應(yīng)安全措施。

五、維修責(zé)任

1、因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用（如設(shè)施故障、權(quán)屬爭(zhēng)議等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在____日內(nèi)修復(fù)或提供替代車位，并相應(yīng)減免或退還租金。

2、因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如涉及第三方責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追償。

3、車位附屬設(shè)施（如地鎖、充電樁等）的維修責(zé)任劃分：____________。

六、保險(xiǎn)及安全責(zé)任

1、甲方應(yīng)投保與車位租賃相關(guān)的責(zé)任險(xiǎn)種，并在合同簽訂后向乙方提供保險(xiǎn)憑證復(fù)印件。

2、租賃期間因車位使用產(chǎn)生的安全事故（如車輛損壞、人員傷亡等），如屬甲方責(zé)任，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；如屬乙方責(zé)任，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如因乙方保險(xiǎn)不足導(dǎo)致賠償不足，甲方有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。

2、爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代