大酒店經營合作合同第一章總則第一條依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國公司法》及酒店業(yè)相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就共同經營大酒店事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第二條本合同合作標的為位于[酒店具體地址]的[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），涵蓋客房、餐飲、會議、康樂等全部經營業(yè)態(tài)及附屬設施。合作期間，雙方同意采用"共同投資、分工管理、風險共擔、收益共享"的經營模式。第三條合作經營目標為提升酒店品牌價值、優(yōu)化服務質量、實現(xiàn)經濟效益最大化。雙方應遵守國家行業(yè)標準，維護消費者權益，承擔社會責任。第二章合同雙方基本信息第四條甲方（資產提供方）名稱：[甲方企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]住所地：[詳細地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]聯(lián)系方式：[電話]第五條乙方（運營管理方）名稱：[乙方企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]住所地：[詳細地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]聯(lián)系方式：[電話]第三章合作內容與范圍第六條合作內容包括但不限于：（一）酒店日常運營管理，涵蓋前廳接待、客房服務、餐飲服務、安全保衛(wèi)等；（二）市場推廣與品牌建設，包括線上線下營銷活動策劃、會員體系搭建；（三）服務質量提升，建立標準化服務流程與質量監(jiān)控體系；（四）人力資源管理，負責員工招聘、培訓、績效考核；（五）財務管理與成本控制，實施預算管理與財務審計制度。第七條合作范圍以酒店現(xiàn)有經營面積為基礎，包括地上[X]層至[Y]層的全部區(qū)域，總建筑面積[Z]平方米。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自擴大或縮小經營范圍。第四章合作期限與續(xù)展第八條本合同合作期限為[X]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。其中，前[6個月]為試運營期，試運營期滿后雙方應出具書面評估報告。第九條合同期滿前[60]日內，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。若一方提出終止合作，應提前[90]日書面通知對方，并配合完成資產清算。第五章投資與收益分配第十條總投資金額為人民幣[X]萬元，甲方以現(xiàn)有房產及設施設備作價[Y]萬元，占股[49%]；乙方以貨幣資金投入[Z]萬元，占股[51%]。投資款應于本合同簽訂后[30]日內足額到位。第十一條收益分配方式：（一）每月15日前結算上月凈利潤，按雙方持股比例分配；（二）凈利潤計算以經審計的財務報表為準，計算公式為：營業(yè)收入-營業(yè)成本-稅費-管理費用-折舊攤銷；（三）若年度虧損，虧損額由雙方按持股比例承擔，可從后續(xù)盈利中優(yōu)先彌補。第十二條乙方每月收取營業(yè)收入的[3%]作為管理費，用于運營團隊薪酬及日常管理開支。該費用在計算凈利潤前扣除。第六章雙方權利與義務第十三條甲方權利與義務：（一）有權查閱酒店財務賬簿，對重大決策行使表決權；（二）負責辦理酒店產權相關證照年檢，協(xié)助處理消防、環(huán)保等政府審批事項；（三）承擔主體結構維修及重大設施改造費用（單次超過[5萬元]的維修項目）；（四）不得干預乙方日常經營管理，但對違反合同約定的行為有權提出書面異議。第十四條乙方權利與義務：（一）享有獨立的經營管理權，制定并實施經營計劃；（二）負責組建專業(yè)管理團隊，建立健全各項規(guī)章制度；（三）保證年平均入住率不低于區(qū)域同檔次酒店平均水平的[110%]；（四）承擔日常運營費用，包括員工薪酬、水電能耗、物料采購等；（五）每季度向甲方提交經營分析報告，重大決策（如單筆超過[10萬元]的投資）須經雙方書面確認。第七章資產管理與維護第十五條甲方應于本合同簽訂后[7]日內移交《酒店資產清單》，包括固定資產[X]項、低值易耗品[Y]項，雙方簽署交接確認書。合作期間新增資產按投資比例享有所有權。第十六條乙方負責資產日常維護，建立設備臺賬及維保記錄。因管理不當造成資產損失的，乙方應按原值[80%]賠償；自然損耗除外。第十七條合作期滿或合同解除時，乙方應返還全部資產，確保設備設施完好率不低于[90%]。如有短缺或損壞，按評估價值賠償。第八章財務與審計第十八條酒店設立獨立銀行賬戶，由雙方共同監(jiān)管。單筆支出超過[5萬元]的，需雙方授權人簽字確認。乙方應建立日審、月審、年審財務制度。第十九條甲方有權委托第三方審計機構每年進行財務審計，審計費用由酒店承擔。審計發(fā)現(xiàn)問題的，乙方應在[30]日內整改并承擔相應責任。第九章保密與競業(yè)限制第二十條雙方應對合作過程中知悉的商業(yè)秘密（包括客戶信息、財務數(shù)據、經營策略等）承擔保密義務，保密期限為本合同終止后[3]年。第二十一條合作期間及合同終止后[2]年內，任何一方不得在[5公里]范圍內自營或參與經營同類酒店項目。違反本條約定的，應支付違約金[50萬元]。第十章違約責任第二十二條甲方違約情形及責任：（一）未按時移交資產，每逾期一日支付違約金[5000元]；（二）擅自干預經營管理，造成損失的應全額賠償；（三）未及時辦理證照年檢導致停業(yè)的，承擔停業(yè)期間全部損失。第二十三條乙方違約情形及責任：（一）連續(xù)[3個月]未達到約定入住率，按差額部分的[20%]支付違約金；（二）財務數(shù)據造假或挪用資金的，除返還挪用款項外，另支付[挪用金額3倍]的違約金；（三）發(fā)生重大安全責任事故，乙方承擔全部賠償責任，并按投資總額的[10%]支付違約金。第二十四條任何一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償直接經濟損失。第十一章爭議解決第二十五條因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[酒店所在地]仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二十六條爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第十二章不可抗力與合同解除第二十七條因地震、火災等不可抗力導致酒店無法經營的，受影響一方應立即通知對方，并在[15]日內提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應根據影響程度協(xié)商部分或全部免除責任，或延期履行合同。第二十八條出現(xiàn)下列情形之一的，一方可書面通知解除合同：（一）另一方嚴重違約，經催告后[30]日內仍未糾正；（二）酒店因政策調整被征收或拆除；（三）一方進入破產清算程序或喪失履約能力。第十三章附則第二十九條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條本合同附件包括《資產清單》《財務管理制度》《安全操作規(guī)程》，為本合同不可分割的組成部分。第三十一條本合同一式[6]份，甲乙雙方各執(zhí)[2]份，報送相關部門備案[2]份，具有同等法律效力。自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋