新區(qū)綠植租賃合同第一條合同主體甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：，法定代表人：，聯(lián)系地址：。乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：，法定代表人：，聯(lián)系地址：。第二條租賃標(biāo)的綠植種類及數(shù)量：甲方根據(jù)乙方需求，提供以下綠植租賃服務(wù)，具體品類、規(guī)格及數(shù)量如下：大型綠植：發(fā)財樹（高度1.5-1.8米）3株、散尾葵（高度1.2-1.5米）2株、橡皮樹（高度1.0-1.2米）4株；中型綠植：綠蘿（盆徑30cm）10盆、龜背竹（盆徑25cm）6盆、虎皮蘭（盆徑20cm）8盆；小型綠植：多肉組合（盆徑15cm）20盆、文竹（盆徑12cm）15盆。租賃地點(diǎn)：乙方指定地點(diǎn)為____________________（詳細(xì)地址），具體擺放位置由乙方現(xiàn)場確認(rèn)并書面告知甲方。租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月。租賃期滿前30日內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同；未書面通知的，本合同自動終止，乙方應(yīng)配合甲方完成綠植回收。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同總租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），包含綠植租賃費(fèi)、定期養(yǎng)護(hù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及更換損耗費(fèi)。其中，大型綠植月租單價為______元/株，中型綠植月租單價為______元/盆，小型綠植月租單價為______元/盆。支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金______元（總租金的30%），剩余租金分____期支付，每期______元，支付時間為每____個月的第____個工作日之前。甲方在收到租金后5個工作日內(nèi)，向乙方開具等額增值稅普通發(fā)票。逾期責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)或單方解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金。第四條綠植養(yǎng)護(hù)與更換養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)綠植的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治及清潔葉面等，養(yǎng)護(hù)周期為每周____次，具體時間由雙方協(xié)商確定。養(yǎng)護(hù)人員需遵守乙方現(xiàn)場管理規(guī)定，佩戴工作證并做好養(yǎng)護(hù)記錄，乙方有權(quán)監(jiān)督養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。狀態(tài)保證：甲方保證租賃期內(nèi)綠植生長狀態(tài)良好，葉片無明顯枯黃、病蟲害或損傷。如因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠植枯萎、死亡或觀賞價值下降，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)免費(fèi)更換同等規(guī)格的綠植；如因乙方原因（如過度澆水、碰撞、放置于極端環(huán)境等）導(dǎo)致綠植損壞，乙方需按甲方采購價賠償，具體金額以甲方提供的采購憑證為準(zhǔn)。臨時更換：乙方因辦公環(huán)境調(diào)整需臨時更換綠植位置或品類的，應(yīng)提前3個工作日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后2個工作日內(nèi)完成調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（單次調(diào)整費(fèi)______元/次，如需新增綠植，按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)另行計費(fèi)）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的綠植及養(yǎng)護(hù)服務(wù)；定期檢查綠植生長狀況，及時處理乙方反饋的問題；租賃期滿后，有權(quán)收回全部綠植，如乙方需保留部分綠植，應(yīng)按采購價向甲方購買；因甲方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方人員或財物受損的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)提供適宜綠植生長的環(huán)境（溫度15-30℃，避免陽光直射或冷風(fēng)直吹），并妥善保管綠植；按時支付租金，配合甲方養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將綠植轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或搬離指定地點(diǎn)；因乙方原因?qū)е戮G植丟失或嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)按甲方采購價賠償。第六條合同變更與解除變更：任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前10個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除：甲方未按約定提供綠植或養(yǎng)護(hù)服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未整改的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付租金并支付總租金10%的違約金；乙方未按約定支付租金或擅自損壞、轉(zhuǎn)租綠植的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已產(chǎn)生的租金及總租金20%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失；因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實際發(fā)生的租金，乙方配合甲方回收綠植。第七條違約責(zé)任甲方逾期提供綠植或更換服務(wù)的，每逾期一日按總租金的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過7日的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止合同的，應(yīng)支付剩余租期租金的50%作為違約金，并配合甲方回收綠植。因乙方原因?qū)е戮G植丟失的，按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：大型綠植______元/株，中型綠植______元/盆，小型綠植______元/盆。第八條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響部分履行的，未受影響部分應(yīng)繼續(xù)履行；影響全部履行的，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已支付的租金多退少補(bǔ)。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____