展館拆除清潔合同一、合同雙方甲方（發(fā)包方）：指需要對(duì)展館進(jìn)行拆除清潔服務(wù)的單位或個(gè)人，應(yīng)在合同中明確填寫(xiě)名稱(chēng)、地址及聯(lián)系人信息。乙方（承包方）：指具備展館拆除與清潔資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司，需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、拆除工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)及清潔服務(wù)相關(guān)許可證明，確保具備履行合同所需的技術(shù)能力和安全保障條件。雙方應(yīng)在合同首頁(yè)明確法定代表人或授權(quán)代表的姓名及聯(lián)系方式，作為合同履行過(guò)程中的主要溝通接口。二、服務(wù)范圍展館拆除清潔服務(wù)范圍包括拆除作業(yè)與清潔服務(wù)兩部分，需在合同中明確界定具體區(qū)域和內(nèi)容。拆除范圍涵蓋展館主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及臨時(shí)搭建物，如展臺(tái)、展板、展柜、隔斷、裝飾墻面等，需注明是否包含地面附著物（如固定地毯、地磚）及吊頂系統(tǒng)的拆除。清潔服務(wù)范圍包括拆除后產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地清掃、殘留物處理，以及對(duì)保留區(qū)域（如公共通道、衛(wèi)生間、辦公區(qū)）的深度清潔，需明確劃分責(zé)任邊界，避免與其他施工單位的工作范圍重疊。三、服務(wù)內(nèi)容（一）拆除作業(yè)要求乙方需制定詳細(xì)的拆除施工方案，明確拆除順序（如自上而下、分區(qū)域作業(yè)），并采取防塵、降噪措施，如設(shè)置圍擋、灑水降塵、使用低噪音設(shè)備等。拆除過(guò)程中需對(duì)可回收材料（如金屬框架、玻璃）進(jìn)行分類(lèi)整理，對(duì)危險(xiǎn)廢棄物（如含鉛油漆涂層、電子廢棄物）按照環(huán)保法規(guī)單獨(dú)存放，嚴(yán)禁混入普通垃圾。拆除后的建筑垃圾需運(yùn)輸至指定消納場(chǎng)所，提供合規(guī)的清運(yùn)憑證。（二）清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)地面清潔需達(dá)到無(wú)可見(jiàn)雜物、無(wú)油污、無(wú)膠漬，不同材質(zhì)地面采用針對(duì)性清潔方式（如石材地面需結(jié)晶處理，地毯需徹底吸塵并局部除漬）。墻面與玻璃清潔要求表面無(wú)塵、無(wú)劃痕、透光率達(dá)標(biāo)，展柜內(nèi)部需使用中性清潔劑擦拭，避免化學(xué)殘留。衛(wèi)生間清潔需進(jìn)行消毒處理，確保無(wú)異味、無(wú)積水，潔具表面光亮。清潔完成后需通過(guò)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可參照《展覽場(chǎng)館清潔服務(wù)規(guī)范》中的三級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）特殊區(qū)域處理對(duì)于展館內(nèi)的特殊設(shè)施，如消防系統(tǒng)、空調(diào)出風(fēng)口、強(qiáng)弱電箱等，乙方需采取保護(hù)措施，拆除清潔過(guò)程中不得損壞原有設(shè)備功能。若涉及文物或貴重展品區(qū)域，需提前制定專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)方案，清潔時(shí)使用防靜電工具，避免接觸展品表面。四、服務(wù)時(shí)間與人員安排服務(wù)周期自甲方發(fā)出開(kāi)工通知之日起計(jì)算，總工期不得超過(guò)雙方約定天數(shù)，其中拆除作業(yè)占60%工期，清潔作業(yè)占40%工期。乙方需按日提交施工計(jì)劃，明確各階段完成節(jié)點(diǎn)，如“第1-3天完成展臺(tái)拆除，第4-5天完成建筑垃圾清運(yùn)，第6-7天完成深度清潔”。人員配置需滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)需求，拆除階段不少于10名持證技工（如焊工、架子工），清潔階段不少于15名保潔人員，所有人員需提供健康證、技能培訓(xùn)證明，并佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)上崗。乙方項(xiàng)目經(jīng)理需具備5年以上展館拆除管理經(jīng)驗(yàn)，全程駐場(chǎng)協(xié)調(diào)，每日向甲方提交施工日志。五、設(shè)備與材料要求乙方需投入符合安全標(biāo)準(zhǔn)的拆除設(shè)備，如液壓破碎錘、切割鋸、吊裝設(shè)備等，并提供設(shè)備年檢合格證明。清潔設(shè)備包括洗地機(jī)、高壓水槍、工業(yè)吸塵器、空氣凈化器等，確保性能完好。清潔劑需為環(huán)保型產(chǎn)品，提供成分檢測(cè)報(bào)告，對(duì)特殊材質(zhì)（如亞克力展柜、古銅色裝飾）需使用專(zhuān)用清潔劑，避免腐蝕。所有設(shè)備與材料需在開(kāi)工前經(jīng)甲方查驗(yàn)，不符合要求的應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)更換。六、費(fèi)用與支付（一）費(fèi)用構(gòu)成合同總費(fèi)用由拆除費(fèi)、清潔費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)及稅金組成，需分項(xiàng)列明單價(jià)與數(shù)量。拆除費(fèi)按拆除面積或構(gòu)件體積計(jì)算，清潔費(fèi)按服務(wù)區(qū)域面積與清潔標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)定價(jià)，垃圾清運(yùn)費(fèi)需包含運(yùn)輸距離、處置費(fèi)等所有環(huán)節(jié)成本。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用（如突發(fā)廢棄物處理）按總費(fèi)用的5%-10%預(yù)留，實(shí)際發(fā)生時(shí)憑甲方簽認(rèn)單結(jié)算。（二）支付方式采用分期支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%預(yù)付款，用于乙方籌備設(shè)備與人員；拆除作業(yè)完成并通過(guò)中期驗(yàn)收后支付40%進(jìn)度款；清潔服務(wù)全部完成且通過(guò)最終驗(yàn)收后30日內(nèi)支付25%尾款；剩余5%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起6個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。支付需通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，定期檢查安全措施落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作可發(fā)出整改通知，乙方需在12小時(shí)內(nèi)回復(fù)整改方案。甲方需提供施工所需的水、電接口（指定位置），并協(xié)調(diào)場(chǎng)館管理方辦理施工許可，若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，需承擔(dān)乙方的窩工損失（按日均人工成本計(jì)算）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方需對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，為現(xiàn)場(chǎng)人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，配備安全員并每日開(kāi)展安全巡查。因乙方操作不當(dāng)造成場(chǎng)館設(shè)施損壞或人員傷亡的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失與間接損失（如場(chǎng)館停業(yè)損失）。乙方需遵守展館管理規(guī)定，夜間施工需提前申請(qǐng)，不得影響周邊環(huán)境。八、違約責(zé)任（一）工期延誤責(zé)任若乙方未按約定工期完成全部工作，每逾期一日按合同總金額的0.5%支付違約金，逾期超過(guò)5日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方需退還已付款項(xiàng)并賠償甲方另行委托其他單位產(chǎn)生的差價(jià)損失。因甲方原因（如未及時(shí)提供施工條件）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）質(zhì)量違約處理清潔服務(wù)未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方需在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)免費(fèi)返工，返工仍不合格的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用（按不合格區(qū)域占比計(jì)算）。拆除作業(yè)中造成非拆除目標(biāo)損壞的，乙方需在7日內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)阮~修復(fù)費(fèi)用，如損壞消防管線(xiàn)等關(guān)鍵設(shè)施，需額外支付總費(fèi)用10%的違約金。（三）安全責(zé)任違約乙方未落實(shí)安全措施導(dǎo)致事故的，除承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，需支付合同總金額20%的違約金，甲方有權(quán)立即終止合同。九、保密與爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密（如甲方展館結(jié)構(gòu)圖紙、展品信息、乙方施工工藝）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起3年。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。合同中需明確合同簽訂地的具體行政區(qū)劃，作為爭(zhēng)議管轄的依據(jù)。十、合同生效與其他本合同自雙方法定代