2025私人房產(chǎn)買賣合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：，性別：，身份證號：，聯(lián)系方式：，地址：。乙方（買方）：姓名：，性別：，身份證號：，聯(lián)系方式：，地址：。鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為，土地使用證號為。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：（已裝修、毛坯等），附屬設(shè)施包括：。第二條房產(chǎn)交易價格2.1該房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）元整（￥），該價格已包含房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的全部價款。2.2價格支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2.2剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前支付完畢，支付方式為：。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗房，確認房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好性。驗房結(jié)果由雙方簽字確認，作為本合同的附件。3.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等，如有欠費，甲方應(yīng)于交付前結(jié)清。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的全部購房款。4.1.2甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的抵押、擔?；蚱渌麢?quán)利限制。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定交付該房產(chǎn)。4.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2.3乙方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，按日向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)總價款的‰。5.1.2甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)或因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，按日向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)總價款的‰。5.2.2乙方在支付購房款后拒絕購買該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條交易費用6.1本合同約定的交易費用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、評估費、交易服務(wù)費等，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，及時提供辦理房產(chǎn)過戶登記所需的全部資料，以確保交易順利進行。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：