2025地下車庫(kù)買賣合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（車庫(kù)出售方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（車庫(kù)購(gòu)買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的地下車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意按本合同約定的條件購(gòu)買該車庫(kù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車庫(kù)買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同的定義本合同是甲方與乙方之間就車庫(kù)買賣所達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同的全部條款。第二條合同的適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的車庫(kù)出售給乙方，并由乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。第二章車庫(kù)概況第三條車庫(kù)的基本信息車庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置為：，車庫(kù)編號(hào)為：，車庫(kù)的面積為：平方米，車庫(kù)的設(shè)計(jì)用途為：。第四條車庫(kù)的權(quán)屬狀態(tài)甲方保證其對(duì)車庫(kù)擁有完全的所有權(quán)，且該車庫(kù)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。第五條車庫(kù)的使用限制甲方承諾車庫(kù)的使用不受任何限制，乙方購(gòu)買車庫(kù)后可依法自由使用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或政府相關(guān)部門另有要求。第三章車庫(kù)價(jià)款及支付第六條車庫(kù)的價(jià)款雙方約定車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。第七條付款方式乙方應(yīng)按照下列方式支付車庫(kù)價(jià)款：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付車庫(kù)總價(jià)款的%，即人民幣元；第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付車庫(kù)總價(jià)款的%，即人民幣元；第三期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付車庫(kù)總價(jià)款的%，即人民幣元；甲方應(yīng)提供符合法律法規(guī)要求的收款憑證，并開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條車庫(kù)的交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將車庫(kù)交付給乙方使用。車庫(kù)的交付應(yīng)以雙方簽字確認(rèn)的《車庫(kù)交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第四條車庫(kù)交付的條件車庫(kù)應(yīng)具備本合同約定的使用功能，且不存在任何影響乙方使用的瑕疵；車庫(kù)的交付應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)提供車庫(kù)的驗(yàn)收文件，包括但不限于竣工驗(yàn)收合格證、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證等。第六條車庫(kù)的過戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的所有權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、簽字確認(rèn)等；乙方應(yīng)按約定支付車庫(kù)價(jià)款，并提供辦理過戶所需的相關(guān)資料；過戶登記費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條車庫(kù)的使用與維護(hù)乙方在使用車庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)按時(shí)繳納車庫(kù)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；甲方在車庫(kù)交付后，應(yīng)按約定承擔(dān)車庫(kù)的保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：；甲方未按期交付車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付價(jià)款及賠償損失；乙方未按期支付車庫(kù)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條合同的變更與解除本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；在車庫(kù)交付前，雙方協(xié)商一致可以解除本合同；任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)法律規(guī)定或本合同約定的解除情形。第十條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月