2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方為符合租賃條件的承租人，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落于中國(guó)市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且按時(shí)交還房屋，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)證件的復(fù)印件。乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在甲方提供的《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋另行出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)履行房屋的維修義務(wù)，因房屋本身的自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，除非乙方違反本合同約定。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，并于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，將房屋鑰匙及甲方提供的其他物品一并歸還。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第八條房屋的改造與裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改造或裝修。如需進(jìn)行必要裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分，不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。第九條租賃期滿與續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租意向，并在雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。如租賃期滿后乙方未提出續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋，且乙方應(yīng)無條件配合。第十條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日的；乙方未按約定用途使用房屋，或在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方違反本合同約定，且經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的；甲方無正當(dāng)理由收回房屋的。第十一條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。乙方提前退租的，應(yīng)按個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附件：房屋交接清單房屋鑰匙