緒論研究背景、目的和意義研究的背景和目的在早期建筑領(lǐng)域，BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍逐漸擴(kuò)大，其在工程成本管理中的有效性也有所提高。然而，在建筑管理領(lǐng)域，BIM技術(shù)對(duì)價(jià)格管理有一定的影響，因此，應(yīng)采用正確的概念和BIM技術(shù)方法，以克服傳統(tǒng)商業(yè)模式的缺點(diǎn)，并為其后續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。建筑工程價(jià)格管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用代表了建筑領(lǐng)域未來(lái)進(jìn)一步發(fā)展的趨勢(shì)，甚至對(duì)我國(guó)建筑業(yè)的升級(jí)和現(xiàn)代化做出了重要貢獻(xiàn)。BIM技術(shù)是建筑工程中應(yīng)用最廣泛的價(jià)格管理技術(shù)，它的使用可以有效地彌補(bǔ)價(jià)格管理中出現(xiàn)的問(wèn)題。因此，有必要積極探索BIM技術(shù)在建設(shè)工程各階段價(jià)格管理中的應(yīng)用。因此，建筑領(lǐng)域中BIM施工技術(shù)的重大發(fā)展必然是時(shí)代的大趨勢(shì)，但也是加快該領(lǐng)域進(jìn)展的一項(xiàng)非常重要的措施。在這一階段，大多數(shù)項(xiàng)目都是復(fù)雜的項(xiàng)目，舊的工程造價(jià)方法不再符合目前的工程需要。項(xiàng)目最重要的因素之一是控制經(jīng)濟(jì)效益，尋求增加項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，并最終控制價(jià)格。項(xiàng)目成本最重要的組成部分是項(xiàng)目工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。建筑技術(shù)具有智能和標(biāo)準(zhǔn)的特性，用于整個(gè)施工過(guò)程的成本管理，允許充分利用BIM技術(shù)，并使計(jì)算自動(dòng)化和智能化。BIM技術(shù)在工程造價(jià)上的應(yīng)用可以體現(xiàn)在諸如可見(jiàn)性、動(dòng)態(tài)模擬和繪圖，可以在一定程度上顯著提高改進(jìn)工程統(tǒng)計(jì)的速度和準(zhǔn)確性，并有效降低工程造價(jià)成本。研究意義在建筑市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的同時(shí)，建筑投資和多方利益相關(guān)者日益多樣化，這將有助于推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的快速有效發(fā)展。然而，建筑業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，這加強(qiáng)了工程的價(jià)格管理，從而使經(jīng)濟(jì)效益最大化，這是建筑機(jī)構(gòu)提高競(jìng)爭(zhēng)力的必要手段。這些合同體現(xiàn)了將建筑圖紙轉(zhuǎn)化為具有人類價(jià)值的建筑材料的過(guò)程，在建筑施工中，工程造價(jià)的作用正在不斷放大，這也是建筑成本的一個(gè)關(guān)鍵組成部分。工程價(jià)格管理的特點(diǎn)是專業(yè)性強(qiáng)，不僅限于工程的計(jì)算和估算，還包括工程專業(yè)知識(shí)的各個(gè)方面。不僅計(jì)算規(guī)則豐富，而且它還包括一個(gè)集成的、專業(yè)的復(fù)雜系統(tǒng)，如果只在技術(shù)人員身上執(zhí)行，這可能會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)規(guī)劃工程造價(jià)和實(shí)際工程造價(jià)的成本區(qū)別。通過(guò)創(chuàng)建“BIM”平臺(tái)，所有項(xiàng)目合作伙伴都可以通過(guò)該平臺(tái)訪問(wèn)、更改和輸入信息，“BIM”平臺(tái)可用于強(qiáng)調(diào)不同部門和參與合作伙伴之間的責(zé)任和協(xié)同作用。BIM技術(shù)的實(shí)施將大大增加項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的使用，并為項(xiàng)目參與者和運(yùn)營(yíng)階段之間的信息交流和集成提供一個(gè)平臺(tái)，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的一體化管理。考慮到最低工程價(jià)格，通過(guò)確保工程質(zhì)量和按時(shí)完工，確保實(shí)現(xiàn)節(jié)省投資的目標(biāo)。通過(guò)使用從BIM系統(tǒng)獲得的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，以及通過(guò)交換與統(tǒng)計(jì)工程的每個(gè)組成部分相關(guān)的數(shù)據(jù)，當(dāng)局可以在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工工作，并且?guī)讉€(gè)部門可以使用這些數(shù)據(jù)作為準(zhǔn)備工程材料和設(shè)備的基礎(chǔ)。這導(dǎo)致在準(zhǔn)備購(gòu)買材料和各種間接費(fèi)用時(shí)節(jié)省了大量成本。BIM技術(shù)國(guó)內(nèi)外研究綜述國(guó)外研究和發(fā)展?fàn)顩rBIM技術(shù)研究早在美國(guó)就已開展，美國(guó)的研究和應(yīng)用處于世界領(lǐng)先地位。根據(jù)麥格勞-希爾商業(yè)調(diào)查，BIM技術(shù)在美國(guó)工程建筑行業(yè)的比例從2007年的28%上升到2012年的71%，74%的承包商已經(jīng)在實(shí)施BIM。2011年，新加坡BCA公司與多個(gè)政府部門合作建立了示范項(xiàng)目。BCA公司在旗下的工程項(xiàng)目中將強(qiáng)制要求提交BIM模型(從2013年開始)、BIM表格(從2014年開始)，最終，所有超過(guò)5000平方米的項(xiàng)目必須在2015年之前提交BIM模型的目標(biāo)。BCA在2010年建立了BIM基金會(huì)項(xiàng)目(600萬(wàn)美元)，以鼓勵(lì)新加坡的高等教育機(jī)構(gòu)提供BIM項(xiàng)目并為面臨工作的畢業(yè)生組織培訓(xùn)課程，并為專業(yè)人士建立了專門的BIM系統(tǒng)。韓國(guó)公共采購(gòu)服務(wù)中心于2010年4月發(fā)布了BIM路線圖，其中包括在2010年實(shí)施1至2個(gè)主要工程項(xiàng)目；2011年3-4個(gè)重大工程項(xiàng)目實(shí)施BIM在2012-2015年期間，使用4DBIM(3D+成本管理)的主要工程項(xiàng)目超過(guò)50億韓元；到2016年，所有公共工程都將實(shí)施BIM技術(shù)。)2010年12月，《設(shè)施管理應(yīng)用(BIM)指南》為設(shè)計(jì)和施工階段的BIM應(yīng)用提供指導(dǎo)。國(guó)內(nèi)研究和發(fā)展?fàn)顩r2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了2011-2015年期間建筑業(yè)信息發(fā)展平臺(tái)，住房部于2012年公布了2012年建筑標(biāo)準(zhǔn)制定修訂計(jì)劃，開始在中國(guó)制定標(biāo)準(zhǔn)。包括清華大學(xué)在基于國(guó)家BIM系統(tǒng)研究的BIM中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)框架內(nèi)進(jìn)行的研究，以及中國(guó)建筑科學(xué)研究院(專業(yè)BIM)進(jìn)行的研究。起點(diǎn)雖然我國(guó)的BIM技術(shù)應(yīng)用還處于起步階段，但是發(fā)展速度很快，地方發(fā)展的大部分應(yīng)用都是在BIM的大建設(shè)和推廣上有很強(qiáng)的生產(chǎn)力，并且典型的應(yīng)用已經(jīng)在幾個(gè)項(xiàng)目上逐步向委員會(huì)提出，各級(jí)政府不斷擴(kuò)大BIM推廣政策的適用范圍，政府和行業(yè)的做法，主導(dǎo)渠道。許多高等教育機(jī)構(gòu)已經(jīng)在教學(xué)和工程碩士課程中講授面向BIM的課程。幾家國(guó)際知名的設(shè)計(jì)公司和我們的相關(guān)協(xié)會(huì)組織了相關(guān)的技術(shù)競(jìng)賽。這種參與吸引了許多高等教育機(jī)構(gòu)，從而使BIM在學(xué)術(shù)界得以迅速傳播和擴(kuò)展。截至2012年底，中國(guó)有很多建筑應(yīng)用，包括上海中心大廈、漢字背景等。，以便引進(jìn)和學(xué)習(xí)由于建筑業(yè)和相關(guān)行業(yè)的快速增長(zhǎng)而產(chǎn)生的新技術(shù)。工程管理改進(jìn)已成為建筑業(yè)的一大健康趨勢(shì)。在住房部2015年發(fā)布的意見(jiàn)中，明確表示，中國(guó)建筑公司應(yīng)熟練掌握BIM，實(shí)現(xiàn)剩余企業(yè)管理系統(tǒng)和其他相關(guān)信息系統(tǒng)的集成應(yīng)用。建筑行業(yè)的信息化進(jìn)程肯定會(huì)快速發(fā)展，這要?dú)w功于國(guó)家對(duì)發(fā)展BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)有力的政策指導(dǎo)，以及工程行業(yè)對(duì)BIM技術(shù)的需求日益增長(zhǎng)。研究意義隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，建筑項(xiàng)目也在不斷激增，而對(duì)于建筑項(xiàng)目的成本控制需求越來(lái)越迫切。通過(guò)將BIM技術(shù)運(yùn)用到工程造價(jià)管理中，將有效提升工程造價(jià)管理效率的提高，以及隨著工程的參與，建筑項(xiàng)目除了回報(bào)投資的重要性。事實(shí)證明，除了BIM技術(shù)應(yīng)用之外，使用實(shí)用的管理系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)管理的有效控制，并且在工程的參與下，BIM在工程委托管理中應(yīng)用技術(shù)來(lái)解決傳統(tǒng)管理和施工中成本信息不平等的問(wèn)題，工程成本定期信息交流是很難改變的。在施工階段實(shí)施BIM5D技術(shù)促使工程項(xiàng)目可以更加高效和準(zhǔn)確地獲得工程項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)成本信息，從而從工程項(xiàng)目中獲得最大化的收益，這樣，BIM技術(shù)在工程的整個(gè)生命周期中的應(yīng)用將為建筑業(yè)的工程造價(jià)管理打下良好的基礎(chǔ)。研究?jī)?nèi)容第一章：首先，介紹研究的背景、目的和意義，并對(duì)BIM技術(shù)的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行綜述。第二章的主要內(nèi)容：本章闡述了與BIM技術(shù)相關(guān)的概念，包括其理念和特點(diǎn)，并對(duì)其特點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)描述；通過(guò)汲取國(guó)外先進(jìn)的BIM開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，也可以促使我國(guó)建筑行業(yè)BIM技術(shù)的良好應(yīng)用。第三章主要內(nèi)容:：本章主要針對(duì)工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)面臨的障礙進(jìn)行分析并提出建議。第四章包括工程價(jià)格管理中的BIM案例分析。最后，對(duì)整篇論文進(jìn)行總結(jié)。研究方法及技術(shù)路線研究方法本文主要基于個(gè)人實(shí)驗(yàn)分析和理論分析的結(jié)合，比較國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)研究現(xiàn)狀，分析出現(xiàn)階段與工程造價(jià)管理相關(guān)的問(wèn)題，提出基于BIM技術(shù)的工程領(lǐng)域價(jià)格管理知識(shí)結(jié)構(gòu)，找出應(yīng)用中的不足，分析應(yīng)用中的障礙。最后，對(duì)制約因素提出理論建議。實(shí)驗(yàn)案例分析主要是基于BIM技術(shù)應(yīng)用的實(shí)際案例分析，以及利用BIM技術(shù)對(duì)實(shí)際工程項(xiàng)目成本管理的模擬，是對(duì)實(shí)踐和理論分析的補(bǔ)充，為我國(guó)BIM技術(shù)應(yīng)用提供了理論基礎(chǔ)和良好的技術(shù)支持。理論研究路線圖1.1技術(shù)路線圖相關(guān)理論概述BIM技術(shù)基本原理BIM技術(shù)概念BIM技術(shù)，即建筑信息建模，中文翻譯為“BIM”，它是關(guān)于項(xiàng)目實(shí)體和功能特征的情況下，數(shù)字化和BIM的表達(dá)方式為兩個(gè)工程建筑類別，一個(gè)新的工具，在建筑項(xiàng)目中使用信息進(jìn)入建筑概念建模默認(rèn)情況下，它有可視化，協(xié)調(diào)，模擬建筑施工環(huán)境等功能。與BIM相關(guān)的建筑信息主要基于數(shù)字技術(shù)，數(shù)字信息模型被用作建筑項(xiàng)目的基礎(chǔ)。BIM系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期的集成信息管理，將建設(shè)項(xiàng)目管理行為的相關(guān)信息結(jié)合起來(lái)。因此，在某些情況下，建筑信息模型可以用來(lái)模擬建筑工程的真實(shí)分析。通過(guò)向在BIM技術(shù)應(yīng)用中創(chuàng)建的3D模型添加第四維，可以開發(fā)具有施工過(guò)程的視覺(jué)模擬特征的四維模型，其可以用于研究施工任務(wù)、施工規(guī)劃安排和優(yōu)化的可行性，從而降低施工風(fēng)險(xiǎn)。BIM5D技術(shù)是一種成本，基本上包括BIM4D模型維度、純粹修辭性結(jié)構(gòu)的總結(jié)和分解，以及將BIM定義為默認(rèn)建筑可視化功能的再技術(shù)，在此功能中，在施工發(fā)生之前就可以對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)，解決計(jì)劃中預(yù)期的人力需求、預(yù)期材料以及形成解決問(wèn)題的辦法。BIM5D模型是一組與數(shù)量、頻率和工程成本相關(guān)的數(shù)據(jù)，它不僅實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)的工程統(tǒng)計(jì)，還可以將3D視覺(jué)模型與WBS為監(jiān)控施工過(guò)程中的進(jìn)度成本所做的工作聯(lián)系起來(lái)。BIM技術(shù)特點(diǎn)（1）“視覺(jué)”特指是視覺(jué)形狀，如果BIM技術(shù)真的能用于建筑行業(yè)，其影響是顯著的。例如，總設(shè)計(jì)研究所提供的建筑設(shè)計(jì)是平面圖和畫線，但整個(gè)建筑的三重形狀取決于參與者的想象力，這種現(xiàn)象對(duì)于簡(jiǎn)單和普通的建筑圖來(lái)說(shuō)并不構(gòu)成大問(wèn)題。但是許多現(xiàn)代設(shè)計(jì)師熱衷于創(chuàng)新，而設(shè)計(jì)它們的建筑通常在形式上與傳統(tǒng)建筑不相容，更多的是采取不同尋常的形式，但是往往因?yàn)榧夹g(shù)限制，無(wú)法將創(chuàng)新性的建筑想法落實(shí)下去。因此，BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目施工工作中的應(yīng)用，就是BIM技術(shù)可視化的這一特點(diǎn)，傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目側(cè)重于從三維模型中構(gòu)建傳遞的軟件信息，在施工的各個(gè)階段，建筑信息模型可能仍然處于可視化狀態(tài)，如項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)和施工。在項(xiàng)目的初始階段就可以使用BIM技術(shù)。（2）一致性:協(xié)調(diào)，BIM技術(shù)的關(guān)鍵要素，雇主設(shè)計(jì)和互動(dòng)仍在協(xié)調(diào)單位，在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，研究將要求建筑滿足組織中涉及的各方，在變化中，可以通過(guò)BIM技術(shù)找到解決問(wèn)題的辦法，如相應(yīng)地解決問(wèn)題?，F(xiàn)實(shí)的考慮也使參與方很難將自己組織得相對(duì)較大，連貫一致，但BIM技術(shù)將解決這個(gè)問(wèn)題，BIM電子計(jì)算機(jī)程序在設(shè)計(jì)完成后，看到計(jì)算機(jī)以便將信息輸入到計(jì)算機(jī)軟件的BIM中，與自身和軟件上的信息相沖突，并檢查報(bào)告協(xié)調(diào)，對(duì)于所有類別的個(gè)人設(shè)計(jì)披露，有一個(gè)預(yù)先控制的板載行為，不追溯地再次采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。這節(jié)省了大量時(shí)間和財(cái)務(wù)成本，并避免了建筑成本浪費(fèi)。（3）模擬：BIM技術(shù)可以模擬建筑的物理形態(tài)和承載，如設(shè)計(jì)對(duì)象的節(jié)能模擬、傳熱模擬、安全通道疏散等。在施工階段，BIM4D技術(shù)也可用于施工組織目的，并可用于確定更合理和更接近現(xiàn)實(shí)的施工方案。BIM在工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容（1）工程造價(jià)的概念工程造價(jià)是一個(gè)通用術(shù)語(yǔ)，指從項(xiàng)目準(zhǔn)備到完工的所有建筑成本，在評(píng)估過(guò)程中具有某些定價(jià)程序和貨幣指標(biāo)。項(xiàng)目成本要求在施工期間對(duì)成本工程師進(jìn)行全面監(jiān)控和管理。項(xiàng)目成本在整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中起著無(wú)可比擬的重要作用，決定了項(xiàng)目的執(zhí)行過(guò)程。（2）工程造價(jià)的內(nèi)容工程師在編制項(xiàng)目成本時(shí)的一般成本，將在工程計(jì)算的各個(gè)方面，通常在計(jì)算開始時(shí)，可以直接評(píng)估消耗，如人工程設(shè)計(jì)成本，材料采購(gòu)成本，成本對(duì)于工程機(jī)械等，然后考慮其他成本預(yù)算，如工程相關(guān)機(jī)械維修，工程辦公成本，保險(xiǎn)等，這個(gè)過(guò)程需要對(duì)整個(gè)施工組織有一個(gè)相當(dāng)清楚的認(rèn)識(shí)，如果項(xiàng)目成本了解施工組織不足會(huì)影響施工，此外，還需要對(duì)施工組織和相關(guān)材料進(jìn)行成本劃分，人員的用量明確清楚，否則會(huì)造成資金問(wèn)題。而資金問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致延誤時(shí)限，停止期等，這將對(duì)任何建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生不可估量的影響，對(duì)于一個(gè)建筑組織來(lái)說(shuō)，在后期開發(fā)中比較困難，所以在建筑組織的研究設(shè)計(jì)中對(duì)于工程造價(jià)有重要影響。BIM技術(shù)在項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用項(xiàng)目投資決策是選擇和確定投資項(xiàng)目的過(guò)程，直接導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)的成功或失敗、高建設(shè)成本并影響投資結(jié)果。因此，合理的決策是決策和建設(shè)成本的前提。在工程項(xiàng)目的決策過(guò)程中，應(yīng)用BIM指示建筑項(xiàng)目的工程師通過(guò)BIM技術(shù)獲取施工的相關(guān)數(shù)據(jù)、可用數(shù)據(jù)指標(biāo)模型的當(dāng)前數(shù)量，例如建筑用地、共享和每平方米安裝成本或任何其他方，這允許BIM表格返回到成本計(jì)算信息的目的。獲得粗糙工程量數(shù)據(jù)，結(jié)合指標(biāo)類型數(shù)據(jù)，如土木建筑每平方米的成本，安裝每平方米的成本等，可以估計(jì)所提議的項(xiàng)目的成本信息，而無(wú)需繪圖或精確的BIM模型。BIM技術(shù)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用根據(jù)不同的設(shè)計(jì)水平，設(shè)計(jì)的預(yù)算與施工圖的預(yù)算都要在設(shè)計(jì)階段將其完成，設(shè)計(jì)階段是一個(gè)項(xiàng)目成本控制的比較關(guān)鍵的時(shí)候，據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)表明，設(shè)計(jì)階段的成本占整個(gè)項(xiàng)目成本的百分之一到百分之三，但是這個(gè)部分對(duì)項(xiàng)目成本的影響卻可以達(dá)到百分之七十到百分之八十?，F(xiàn)階段，設(shè)計(jì)階段和成本控制最有效的方法是進(jìn)行限值的設(shè)計(jì)，就是指根據(jù)施工單位批準(zhǔn)的投資估算的相關(guān)項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，通過(guò)建筑單位的相關(guān)設(shè)計(jì)，來(lái)對(duì)預(yù)算和費(fèi)用的定額進(jìn)行設(shè)計(jì)施工圖。隨著BIM技術(shù)概念的引入，設(shè)計(jì)人員應(yīng)緊急實(shí)施分布設(shè)計(jì)，從BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)中提取歷史數(shù)據(jù)，并確保設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和合理性。同時(shí)，工程造價(jià)施工管理人員從BIM模型中獲取施工參數(shù)和相應(yīng)的數(shù)據(jù)，對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的相關(guān)指標(biāo)和未來(lái)前景進(jìn)行比較，同時(shí)將設(shè)計(jì)的合理性與其經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合，快速準(zhǔn)確地計(jì)算出價(jià)格。從相同的目的價(jià)值構(gòu)建方法從生命周期的角度控制建設(shè)成本與使用成本。進(jìn)而優(yōu)化工程的總投資。業(yè)主、建筑師及相關(guān)管理部門確認(rèn)批準(zhǔn)工程預(yù)算后，就可以依據(jù)施工圖開展項(xiàng)目設(shè)計(jì)，造價(jià)工程師可以得到準(zhǔn)確的工程信息，編制準(zhǔn)確的施工計(jì)劃預(yù)算，為以后的工作打下基礎(chǔ)。在設(shè)計(jì)階段，利用BIM模型的三維可視化效果，進(jìn)行碰撞檢測(cè)和虛擬構(gòu)建。通過(guò)盡早發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理情況，有效地減少施工過(guò)程中的變更，可以有效地減少機(jī)會(huì)的發(fā)生和變更，是控制自身成本的有效措施。BIM技術(shù)在項(xiàng)目招投標(biāo)階段的應(yīng)用在這個(gè)階段，雖然國(guó)內(nèi)電子招標(biāo)的理論框架已經(jīng)被學(xué)者提出，但仍然處于中國(guó)當(dāng)前國(guó)情的傳統(tǒng)招標(biāo)階段。在傳統(tǒng)的招投標(biāo)階段，業(yè)主要求施工成本咨詢單位根據(jù)設(shè)計(jì)單位的圖紙制定招標(biāo)控制價(jià)格，然后，根據(jù)招標(biāo)文件為承包商和招標(biāo)咨詢機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備招標(biāo)文件。在現(xiàn)階段，由科學(xué)家提出的地方電子招標(biāo)的理論框架在當(dāng)今中國(guó)仍處于傳統(tǒng)招標(biāo)階段。在傳統(tǒng)的招標(biāo)階段，業(yè)主要求造價(jià)咨詢單位根據(jù)設(shè)計(jì)單位的圖紙確定投標(biāo)價(jià)格，然后根據(jù)招標(biāo)文件為承包商和招標(biāo)咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。施工單位購(gòu)買招標(biāo)文件后，按工程量清單編制施工清單，然后投標(biāo)并選定。在整個(gè)投標(biāo)過(guò)程中，最后期限是通過(guò)投標(biāo)方法確定的。購(gòu)買招標(biāo)文件后，在準(zhǔn)備招標(biāo)文件和確認(rèn)報(bào)價(jià)時(shí)，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單重新計(jì)算流程，最后根據(jù)公司的固定金額進(jìn)行計(jì)算。由于時(shí)間限制，導(dǎo)致重復(fù)測(cè)量的出價(jià)很容易出現(xiàn)偏差，BIM技術(shù)的應(yīng)用解決了這些問(wèn)題。在投標(biāo)過(guò)程中，業(yè)主可以直接使用設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的BIM模型計(jì)算項(xiàng)目數(shù)量，避免了施工階段缺失工作量等問(wèn)題。此外，BIM模型可作為投標(biāo)文件的一部分出售給投標(biāo)人。投標(biāo)人可以根據(jù)BIM模型直接計(jì)算項(xiàng)目數(shù)量，并根據(jù)公司的配額數(shù)據(jù)庫(kù)編制投標(biāo)價(jià)格，從而為更好的投標(biāo)策略節(jié)省時(shí)間。BIM技術(shù)在項(xiàng)目施工階段的應(yīng)用投標(biāo)完成后，建設(shè)單位確認(rèn)并開始審查費(fèi)用。在傳統(tǒng)模式中，建筑單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的責(zé)任分別在專業(yè)和設(shè)計(jì)檢查階段落實(shí)，基于二維平面費(fèi)用圖紙，并且沒(méi)有合作和共享的方式，這使得難以從整個(gè)項(xiàng)目中識(shí)別問(wèn)題。BIM技術(shù)最重要的一點(diǎn)是將建筑設(shè)計(jì)過(guò)程重新集成到一個(gè)數(shù)據(jù)平臺(tái)中，以及任務(wù)和數(shù)據(jù)集中的集成。當(dāng)使用BIM模型審查圖紙時(shí)，更容易整合專業(yè)數(shù)據(jù)、執(zhí)行3D碰撞測(cè)試、識(shí)別更多問(wèn)題、減少因操作員方面的設(shè)計(jì)問(wèn)題引起的設(shè)計(jì)索賠，以及提供成本控制方面的技術(shù)支持。本章小結(jié)本章首先介紹了與BIM技術(shù)相關(guān)的概念，包括該技術(shù)的基本原理和特點(diǎn)，并對(duì)其特點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)描述；其次，通過(guò)對(duì)比國(guó)內(nèi)外BIM技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀及演變，分析得出BIM和國(guó)內(nèi)技術(shù)的比較者還處于發(fā)展的初級(jí)階段。阻礙BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的因素分析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的阻礙因素技術(shù)方法方面阻礙因素分析降低設(shè)計(jì)成本:整個(gè)流程周期的項(xiàng)目成本包括投資標(biāo)簽、設(shè)計(jì)說(shuō)明和制造計(jì)劃。此時(shí)，國(guó)內(nèi)BIM技術(shù)將在設(shè)計(jì)階段使用，方法是使用模型軟件對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)膶I(yè)建模，然后使用模型計(jì)算工作負(fù)荷，然后將工作負(fù)荷計(jì)算結(jié)果應(yīng)用于其他視點(diǎn)，但是，由于中國(guó)的建筑法規(guī)要求負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的人員必須對(duì)系統(tǒng)負(fù)責(zé)，相關(guān)的工作流程是不完整的。BIM軟件數(shù)據(jù)不一致會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)存儲(chǔ)區(qū)不一致:本地成本軟件，如廣聯(lián)達(dá)等。成本計(jì)算人員將根據(jù)建筑圖形中使用的軟件設(shè)置模型，然后根據(jù)中國(guó)發(fā)布的建筑構(gòu)件和建筑條件確定價(jià)格。在流程關(guān)系中，相關(guān)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的數(shù)量將減少，但BIM軟件在建模過(guò)程中不考慮這些規(guī)則和規(guī)范。當(dāng)然，組件不是按工藝或材料分類的。如果工程造價(jià)人員想要使用BIM模型來(lái)編譯成本，他們需要過(guò)濾模型信息以找到符合成本精度的項(xiàng)目信息。軟件信息的不對(duì)稱使項(xiàng)目成本管理不能直接利用BIM模型。如果要使這些功能實(shí)現(xiàn)，就還要考慮到設(shè)計(jì)模型過(guò)程中的不同。應(yīng)用環(huán)境方面阻礙因素分析由于BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的缺失，本世紀(jì)初洛杉磯大學(xué)制定了BB計(jì)劃的BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，隨后英國(guó)和亞洲國(guó)家也發(fā)布了BIM標(biāo)準(zhǔn)，而中國(guó)的BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是在2012年年初形成。住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部批準(zhǔn)為五個(gè)BIM建設(shè)項(xiàng)目制定國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。廣泛發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)證了建筑設(shè)計(jì)模型的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和精度。但是，在項(xiàng)目成本管理中，它僅解釋了建筑構(gòu)件數(shù)據(jù)和模型的應(yīng)用過(guò)程，而BIM技術(shù)在項(xiàng)目成本管理中的應(yīng)用卻很少。對(duì)于BIM應(yīng)用，所有者的技術(shù)意識(shí)不強(qiáng):王光斌等在2009年指出BIM的應(yīng)用可以給建設(shè)項(xiàng)目帶來(lái)很多好處，業(yè)主、承包商和設(shè)計(jì)師等項(xiàng)目參與者都可以從中受益，但參與者獲得的利益內(nèi)容是不同的。其中，業(yè)主應(yīng)該得到最大的利益。據(jù)了解，BIM技術(shù)的組織者被雇主應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目。承包商要求強(qiáng)制使用BIM技術(shù)。項(xiàng)目參與方將采用BIM技術(shù)來(lái)滿足業(yè)主的要求，但根據(jù)2014年的一項(xiàng)相關(guān)調(diào)查，只有兩成的企業(yè)在施工過(guò)程中使用BIM技術(shù)才能滿足業(yè)主的強(qiáng)烈要求。業(yè)主對(duì)BIM技術(shù)的認(rèn)識(shí)的不足也促進(jìn)了BIM技術(shù)項(xiàng)目成本管理的障礙之一。組織管理方面阻礙因素分析在這個(gè)階段，國(guó)內(nèi)BIM技術(shù)人才短缺，計(jì)算機(jī)技術(shù)人才不可能迅速?gòu)膶I(yè)領(lǐng)域轉(zhuǎn)向建設(shè)項(xiàng)目。人才的缺乏導(dǎo)致了BIM在成本過(guò)程中的應(yīng)用不能得到真正的實(shí)現(xiàn)。成本核算人員需要同時(shí)對(duì)成本知識(shí)和計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)知識(shí)都有一定的掌握。這對(duì)人才素質(zhì)提出了更高的要求，并且為BIM在工程造價(jià)領(lǐng)域廣泛的技術(shù)應(yīng)用帶來(lái)挑戰(zhàn)。BIM軟件共享不足：工程建設(shè)項(xiàng)目的參與者需要在使用過(guò)程中重新輸入數(shù)據(jù)。他們沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到BIM的共同功能，這是浪費(fèi)成本和時(shí)間。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，合作能力占BIM應(yīng)用影響因素占四成，表明影響程度仍然很大。假如沒(méi)有辦法提高BIM軟件的相關(guān)的協(xié)作能力，在項(xiàng)目成本管理中應(yīng)用BIM的難度將會(huì)一步步增加。增加的工程成本:如果BIM技術(shù)應(yīng)用于通用機(jī)械工程中的工程成本管理，則首先必須確保硬件和軟件條件符合基本要求。一般公司會(huì)根據(jù)自己的情況和基本建設(shè)總計(jì)劃來(lái)確定硬件要求，但不要低估軟件成本的比例。計(jì)算機(jī)和硬件等組件的成本可高達(dá)近一萬(wàn)元。如果您的專案需要更多，組態(tài)元件的數(shù)量可能會(huì)超過(guò)1萬(wàn)元，但此類硬體與軟體的固定成本并不包括在專案的總成本中。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的建議分析阻礙BIM技術(shù)應(yīng)用于技術(shù)價(jià)格管理的因素，并提出以下建議：基本層級(jí)：范例模式分析的第三層級(jí)為最高層級(jí)，必須首先介入BIM技術(shù)的開發(fā)，以改善技術(shù)定價(jià)。首先，中國(guó)應(yīng)盡快制定BIM技術(shù)的采購(gòu)成本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并建立工程成本管理的結(jié)構(gòu)性標(biāo)準(zhǔn)。BIM標(biāo)準(zhǔn)的缺失將影響B(tài)IM技術(shù)從三維轉(zhuǎn)換為SD。因此，BIM技術(shù)在價(jià)格技術(shù)領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用建立在一個(gè)強(qiáng)大而詳細(xì)的BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系之上。第一層和第二層：第一層和第二層是基于基本層的因素。因此，第一個(gè)和第二個(gè)障礙無(wú)法解決，除非涉及到層次結(jié)構(gòu)的基本元素。首先，我們應(yīng)積極鼓勵(lì)項(xiàng)目參與者實(shí)施BIM技術(shù)，并為使用BIM技術(shù)進(jìn)行成本管理的項(xiàng)目提供適當(dāng)?shù)恼呒?lì)。第二，中國(guó)還應(yīng)該改進(jìn)軟件開發(fā)并實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)邊界模型。最后，各國(guó)必須開發(fā)大量的BIM技術(shù)進(jìn)階功能，不僅要了解技術(shù)價(jià)格資訊，還要具備一定的計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)。案例分析設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理項(xiàng)目概況本論文的案例模型是某學(xué)校的圖書館，利用BIM技術(shù)來(lái)進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)管理，工程建筑面積，5,2587平方米，高度23.5米。本次工程造價(jià)將會(huì)根據(jù)承包方實(shí)際工程量，調(diào)整前期所簽署的合同價(jià)為最終造價(jià)。同時(shí)也會(huì)根據(jù)圖書館項(xiàng)目中所使用的人力、材料等費(fèi)用進(jìn)一步核實(shí)工程造價(jià)的成本。在整個(gè)項(xiàng)目的構(gòu)建過(guò)程中，所有項(xiàng)目中使用的材料都是通過(guò)兩種方式購(gòu)買的，即“建筑單位自行購(gòu)買的材料”和“附加材料”。建筑單位自行購(gòu)買的材料包括大量的水泥和鋼筋等原材料。為了使圖書館項(xiàng)目所購(gòu)買的材料得到充分利用，項(xiàng)目部專門組織材料員組建工程材料采購(gòu)小組。所有材料的購(gòu)買必須有采購(gòu)人員通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)時(shí)候，并且投標(biāo)報(bào)價(jià)的材料單價(jià)進(jìn)行對(duì)比，才能夠?qū)⒉牧蠁蝺r(jià)上報(bào)給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，最終由項(xiàng)目經(jīng)理與公司主管部門確定后方簽訂采購(gòu)合同。模型BIM構(gòu)建根據(jù)本文檔中介紹的BIM技術(shù)的整個(gè)定價(jià)過(guò)程，BIM模型的開發(fā)始于使用原始的Autodeskrevit軟件(如圖4-1所示)和專業(yè)的BIM模型。圖4-1某圖書館土建專業(yè)BIM模型碰撞檢查產(chǎn)生90%的圖面錯(cuò)誤，優(yōu)化后導(dǎo)致地圖最佳化，從而將工作還原率降低約60%，節(jié)省10%的進(jìn)度，并有效地縮短工作時(shí)間以提高建筑品質(zhì)。圖4-2某圖書館機(jī)電專業(yè)BIM模型模型整合渲染整合完整的專業(yè)模型，并在渲染中使用Lumion軟件，如圖4-3所示。圖4-3渲染后的圖書館全專業(yè)BIM模型碰撞檢查圖4-4碰撞檢查優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案利用AutodeskNaviswork軟件進(jìn)行碰撞檢查，檢查過(guò)程如圖4-4所示。廣聯(lián)達(dá)算量軟件在造價(jià)管理中的應(yīng)用作為BIM軟件的基礎(chǔ)，BIM將從建筑模型中導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)GFC中用于構(gòu)建元數(shù)的Revit軟件的BIM模型，以驗(yàn)證和提高(turnita)軟件的級(jí)別。廣聯(lián)達(dá)軟件中列出了按照相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則劃分的所有組件，在節(jié)目期間的幾天內(nèi)將顯示完整的部分示例數(shù)據(jù)，這是相對(duì)于傳統(tǒng)的人工設(shè)計(jì)而言會(huì)節(jié)省很多成本。圖4-5廣聯(lián)達(dá)GCl圖書館模型將utc模型導(dǎo)入到windows計(jì)算機(jī)程序中后，GCL將執(zhí)行模型的智能處理和自動(dòng)調(diào)整，以使模型與計(jì)算基礎(chǔ)更加兼容。它在整個(gè)設(shè)計(jì)階段都保持了模型的完整性和有效性，為建筑數(shù)量統(tǒng)計(jì)提供了可靠的基礎(chǔ)，如圖4-6中所示。最后，使用軟件的“聚合”功能計(jì)算模型組件。如圖4-7所示，它顯示了一個(gè)廣泛的算量參考列表。圖4-6廣聯(lián)達(dá)計(jì)算規(guī)則圖4-7基于廣聯(lián)達(dá)圖書館清單匯總表（部分）招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理進(jìn)行商務(wù)標(biāo)的編制將BIM模型導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)BIM土建算量軟件和廣聯(lián)達(dá)BIM安裝算量軟件，補(bǔ)充不完整信息后，分別將建好后的BIM土建算量及BIM安裝算量及BIM鋼筋算量文件導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件，如圖4-8所示，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)主材進(jìn)行套價(jià)，對(duì)部分人、材、機(jī)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)行工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算，按“營(yíng)改增”政策記取工程費(fèi)用，算得工程投標(biāo)報(bào)價(jià)為11550萬(wàn)元。匯入已選取BIM的BIM模型(Torrent)，并安裝廣聯(lián)達(dá)軟件進(jìn)行材料算量。根據(jù)BIM關(guān)閉的安裝數(shù)量計(jì)算得出的不完整附加信息，根據(jù)計(jì)算，本次項(xiàng)目工程投標(biāo)報(bào)價(jià)為11550萬(wàn)元。圖4-8BIM在土建算量模型中的協(xié)同應(yīng)用Figure4-8collaborativeapplicationofBIMincivilengineeringcalculationmodel進(jìn)行技術(shù)標(biāo)的編制根據(jù)招標(biāo)文件、施工時(shí)間表、施工方案、安全文明施工和環(huán)境要求(如圖4-9中所示)，將BIM施工人員放置在適當(dāng)?shù)奈恢谩１疚陌凑瞻踩奈拿鹘ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了合理的組織。為了確保交通順暢，員工們通過(guò)員工通道上下班。作為安全文明建設(shè)項(xiàng)目的一部分，人們?cè)谂R時(shí)房屋中放置了各種材料，這樣就可以總是保持項(xiàng)目場(chǎng)地的整潔、健康和規(guī)律。圖4-9BIM三維場(chǎng)地布置使用MarZard開發(fā)構(gòu)建進(jìn)度計(jì)劃，考慮以下三個(gè)因素：(1)有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、資源供應(yīng)情況及氣象資料的評(píng)估；(2)遠(yuǎn)程計(jì)劃的定義、內(nèi)容、程序、持續(xù)時(shí)間和與工作的關(guān)系。應(yīng)用合理的投標(biāo)策略即使以不均衡的報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)的報(bào)價(jià)策略能夠保持整體收益不變，也能為供應(yīng)商節(jié)省成本。使用不均衡的交付策略，提高了啟動(dòng)主項(xiàng)目的價(jià)值，最終獲得了260萬(wàn)元的利潤(rùn)。施工階段的工程造價(jià)管理施工階段工程造價(jià)管理方案（1）施工前期準(zhǔn)備前期需要?jiǎng)澐趾檬┕へ?zé)任，部署完善之后，確保技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)過(guò)圖紙，了解施工行為規(guī)范之后，準(zhǔn)備所需的工具，為優(yōu)質(zhì)的施工打下基礎(chǔ)。（2）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織：本計(jì)劃會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行施工計(jì)劃進(jìn)行，對(duì)每月的所需勞動(dòng)力的需求，會(huì)根據(jù)工程進(jìn)度本身完成情況進(jìn)行上報(bào)，看是否需要改動(dòng)。表4-1結(jié)構(gòu)施工主要?jiǎng)趧?dòng)力使用計(jì)劃表序號(hào)工種人數(shù)備注1鋼筋工200鋼筋工加30人2木工3003混凝土工1004架子工405瓦工1206抹灰工1507特種工158其他15機(jī)械設(shè)備配備：主要機(jī)械投入情況見(jiàn)表4-2。表4-2主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量來(lái)源1蛙式打夯機(jī)HW-C-20臺(tái)4自有2塔式起吊機(jī)F0/23B臺(tái)1自有3鋼筋切斷機(jī)GJ5-40臺(tái)3自有4鋼筋彎曲機(jī)WJ5-40臺(tái)3自有5鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-14臺(tái)3自有6鋼筋焊接機(jī)BX1-300臺(tái)15自有7預(yù)應(yīng)力張拉設(shè)備套15分包方8鋼筋冷擠壓設(shè)備套15廠家9電鋸(大圓盤)MJ3212臺(tái)2自有10電刨（手壓式）MB503A臺(tái)2自有11混凝土輸送泵HB80臺(tái)2混凝土廠家12混凝土振搗器插入式30型臺(tái)10自有13混凝土振搗器平板式臺(tái)2自有14砂漿機(jī)HJ200B臺(tái)2自有15外用施工電梯SCD200/200臺(tái)1自有16水泵臺(tái)8自有主要材料準(zhǔn)備：為了滿足建筑條件和現(xiàn)場(chǎng)堆放材料的需要，我們需要進(jìn)行兩手準(zhǔn)備。一方面，我們必須根據(jù)工作的進(jìn)度，根據(jù)需求提供材料；另一方面，我們需要嚴(yán)格的材料管理以及材料收集系統(tǒng)的強(qiáng)有力的推廣和實(shí)施。就混凝土棒而言，我們通常將棒從工廠加工成半成品，然后將其運(yùn)回裝配和成型處。對(duì)于木材，必須考慮環(huán)境要求，并且必須配備全封閉的隔音和防污染處理設(shè)施。該項(xiàng)目使用商業(yè)混凝土，通過(guò)升降機(jī)和泵組移動(dòng)到工作平面。只需簡(jiǎn)單的步驟即可將混凝土灌注到混凝土中，每一個(gè)步驟都不超過(guò)6個(gè)小時(shí)，從而簡(jiǎn)化了施工過(guò)程并確保了施工質(zhì)量，并降低了施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。在完工和施工階段，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝攪拌站和直接攪拌設(shè)備，然后進(jìn)行施工，并將所有室內(nèi)裝飾材料按建筑圖紙放置在指定區(qū)域內(nèi)。為了滿足施工條件和現(xiàn)場(chǎng)堆放材料的需要，我們需要進(jìn)行多方面準(zhǔn)備。一方面要根據(jù)工作進(jìn)度，按需供應(yīng)，另一方面要嚴(yán)格材料管理，大力推進(jìn)和落實(shí)材料收集制度。以混凝土棒為例，我們通常將混凝土棒加工成半成品，然后運(yùn)回組裝和使用；對(duì)于木材，必須考慮施工的環(huán)境要求，與建筑項(xiàng)目實(shí)際需求相配套。圖書館項(xiàng)目工程采用商品混凝土，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。在竣工和施工階段，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝砂漿攪拌站和直接攪拌設(shè)施，所有材料必須按照現(xiàn)場(chǎng)圖紙堆放在指定位置。工程項(xiàng)目施工現(xiàn)狀（1）項(xiàng)目施工的質(zhì)量保證（2）加強(qiáng)施工材料的檢驗(yàn)和檢查，一旦發(fā)現(xiàn)缺漏或是不合格項(xiàng)目時(shí)，必須馬上進(jìn)行處置，清退出場(chǎng)。（3）入場(chǎng)入庫(kù)材料，不可以僅僅檢查一次，使用前還得按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行測(cè)試，通過(guò)測(cè)試之后才可進(jìn)行施工，復(fù)測(cè)的數(shù)量和內(nèi)容按照國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。施工過(guò)程控制（1）組織保證措施①項(xiàng)目經(jīng)理、工程總監(jiān)、以及各技術(shù)工種都必須取得各自的專業(yè)資質(zhì)相應(yīng)的技術(shù)人員，接受專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)。②新工人、輪班工人和特殊類型的工人必須經(jīng)過(guò)上班前的培訓(xùn)。③嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量責(zé)任制，由責(zé)任人負(fù)責(zé)本職工作。（2）技術(shù)保證措施為了加快模板的安裝和拆卸，工程采用工業(yè)模板系統(tǒng)的可調(diào)式鋼管支架，將竹型膠合板鋪在工字型電木梁上。該模板除了加快模板的進(jìn)度和使混凝土平頂表面光滑平整外，還具有板面大和接縫少不明顯以及拼接速度快等特點(diǎn)。（3）安全技術(shù)措施①塔起重機(jī)和各種大型工程機(jī)器在使用之前經(jīng)常檢查，可以正常駕駛使用。②在制定施工組織、制定施工圖、在制定建筑計(jì)劃時(shí)，必須同時(shí)制定建筑安全措施。如果沒(méi)有安全措施，便不能開始施工。③生產(chǎn)人員必須熟悉自身工作的技術(shù)，熟悉安全技術(shù)的操作規(guī)則，在接受測(cè)試后獲得了證書，制作了“員工安全教育筆記”，并在標(biāo)題中記錄。④要進(jìn)入工地時(shí)，要戴上安全帽，每天值班的人員要值班。安全的生產(chǎn)管理系統(tǒng)卡，防火通知書，安全不緊急的事故測(cè)量卡，安全責(zé)任區(qū)作成卡。安全警示標(biāo)志應(yīng)該在主要工程現(xiàn)場(chǎng)、操作點(diǎn)、危險(xiǎn)地區(qū)。⑤安全保護(hù)用品、鐵管、固件、螺栓、電源線等的材料的質(zhì)量都是規(guī)定好的。⑥特別使用中小型的工程機(jī)械，特別維持安全操作卡，要連接。⑦為夜間工程提供充分的照明。電力線需要建立和管理電工，并根據(jù)規(guī)定來(lái)設(shè)定提醒信號(hào)。模型導(dǎo)入將已經(jīng)建立好的模型集成導(dǎo)入到RMSD軟件中。圖4-10BIM5D集成管理5D集成管理控制進(jìn)度。雖然實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃的日期晚了一個(gè)月，但可以參考一個(gè)月和下一個(gè)月的進(jìn)度報(bào)告，簡(jiǎn)化人力資源、設(shè)備和機(jī)械資源，并加快施工速度。成本控制。成本效益分析(如資產(chǎn)成本、材料成本)是利用效率極高的人力和機(jī)器進(jìn)行的三項(xiàng)比較，目的是為了最大限度地提高經(jīng)濟(jì)效益，因?yàn)檫M(jìn)度緩慢、競(jìng)爭(zhēng)激烈和工作效率低下。項(xiàng)目各階段的BIM應(yīng)用圖4-11BIM操作界面在開發(fā)投資項(xiàng)目的過(guò)程中，即使這些項(xiàng)目已經(jīng)完成一次并且很復(fù)雜，3d模型也可以更清晰地顯示出不同項(xiàng)目之間有一定的共性。強(qiáng)大的BIM文件存儲(chǔ)功能，其組件的標(biāo)準(zhǔn)化布局，以及與BIM模型相關(guān)的各種信息的高效存儲(chǔ)，使其易于自定義和修改。通過(guò)使用revit建模技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了模型和圖紙的對(duì)比，并確定了BIM模型的模擬和協(xié)調(diào)性行為，提高其能力，并使其暴露在五種基本的性行為中Revit系統(tǒng)中的建模并不提供實(shí)際項(xiàng)目信息和工作量的準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)，還揭示了付款進(jìn)度中的錯(cuò)誤，在這些錯(cuò)誤中，項(xiàng)目可能會(huì)標(biāo)記組織的設(shè)計(jì)、實(shí)體等，來(lái)改善造價(jià)管理水平。Revit建模完成后，以檢查意外撞擊，其中74個(gè)氣穴、水網(wǎng)絡(luò)管道、電纜橋架、結(jié)構(gòu)柱、建筑柱、構(gòu)架柱和保護(hù)層已檢查。在使用BIM方法進(jìn)行分析并優(yōu)化管道后，將標(biāo)高從2.3米提高到2.7米，以確保天花板高度。原始模型位于-2F地下室，水平軸為R-P，垂直軸為6-7，高度為3.8m，最大高度為600mm，凈間距為3.2m。原始塑型:分支通風(fēng)管、結(jié)構(gòu)樓板的消防栓(675mm)、結(jié)構(gòu)樓板下方的消防栓(95mm)、消防栓和與空氣管相交的噴水管(管)。最小的網(wǎng)格在此階段為2.70m。第一個(gè)最佳選擇:在遇到空氣管時(shí)，將噴淋支管翻轉(zhuǎn)到消防管下方，并且濕管會(huì)在空氣管之間發(fā)生碰撞。這樣可以優(yōu)化軟件成本、最小化凈面積、減少美觀性和復(fù)雜的建筑。網(wǎng)面高度為2.47m。第二個(gè)最佳選擇：在遇到空氣管時(shí)，將消防管翻轉(zhuǎn)到消防管下方，并在空氣管之間鉆取大量的管。這樣可以優(yōu)化軟件成本、最小化凈面積、減少美觀性和復(fù)雜的建筑。網(wǎng)面高度為2.47m。圖4-12碰撞報(bào)告圖4-13優(yōu)化方案1圖4-13優(yōu)化方案2圖4-14優(yōu)化后三維模型在了招投標(biāo)階段，BIM模型可用于提供動(dòng)態(tài)演示、更好的項(xiàng)目效率計(jì)劃和Navisworks模型以檢測(cè)沖突、深化施工圖以及提供軟件選項(xiàng)。透過(guò)視訊完成建置，特別是在某些難以建置的區(qū)域，并減少人員不足的錯(cuò)誤，讓工作群組在最后階段變得更為容易；此外，還可以展示建筑進(jìn)度動(dòng)態(tài)，以更清楚地展示專案節(jié)點(diǎn)。在施工階段，根據(jù)施工資料對(duì)原始模型進(jìn)行了適當(dāng)?shù)淖兏?，并將專案資料數(shù)位化以滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的需求，并立即計(jì)算出變更的工作量，以達(dá)成下一個(gè)解決方案。BIM模型對(duì)于數(shù)據(jù)提取非常及時(shí)和準(zhǔn)確，并且能夠控制可能導(dǎo)致工作負(fù)載變化的所有情況。(變更前后)。根據(jù)項(xiàng)目時(shí)間表和實(shí)際的進(jìn)度信息，可以計(jì)算任何合同中每天的計(jì)劃工作量、實(shí)際工作的累積、計(jì)算項(xiàng)目完成的工作量，以及提供有關(guān)遠(yuǎn)程解決方案的信息。隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，模型逐漸開發(fā)，最終產(chǎn)生了與現(xiàn)場(chǎng)不同的結(jié)果。Pim會(huì)維護(hù)所有與專案相關(guān)的資訊，并自動(dòng)計(jì)算最終工作，以減少雙方之間的差異。除了提高了賬戶效率，提高了財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性外，還增加了賬戶審計(jì)的開放性。工程造價(jià)對(duì)比分析表4-3圖書館工程工程造價(jià)對(duì)比分析構(gòu)件傳統(tǒng)算量（10m3）BIM算量(10m3)傳統(tǒng)造價(jià)(萬(wàn)元)BIM造價(jià)（萬(wàn)元）基礎(chǔ)承臺(tái)1831.46871612.777491.573480.6388剪力墻5967.41654869.5642298.3708243.4782框架梁846.4541687.489742.322734.3744總計(jì)8645.43937169.8313432.2669358.4914通過(guò)工程造價(jià)的總體對(duì)比可以發(fā)現(xiàn)，通過(guò)BIM的工程造價(jià)比傳統(tǒng)造價(jià)，節(jié)約了73.7755萬(wàn)元，證明通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)，是實(shí)用而且的確有效的。本章小結(jié)BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)在建筑工程管理3D建筑模型設(shè)計(jì)，通過(guò)這一模型的設(shè)計(jì)，相關(guān)工作人員能夠更加清晰的掌握實(shí)際的施工情況。再就是BIM技術(shù)在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，能夠?qū)⒔ㄖこ痰男畔⒄掀饋?lái)，形成集成性管理，從而在該工程的管理當(dāng)中實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)信息的科學(xué)合理的管理，工作人員也就能夠有序快速的提取相關(guān)信息。此外，更是能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)信息的不斷更新的保存。在建筑施工管理的施工圖設(shè)計(jì)階段，完成3D立體建模之后，能夠?qū)崿F(xiàn)模擬施工，比如說(shuō)根據(jù)時(shí)間的變化分析施工周期的變化等等，并收集模擬施工當(dāng)中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，從而提前做好預(yù)防措施和準(zhǔn)備措施，避免實(shí)際施工當(dāng)中該類問(wèn)題的發(fā)生，并及時(shí)的加以解決。另一方面，如上所述，BIM是活躍的集合，準(zhǔn)確，在時(shí)間和決策方面準(zhǔn)確，在工程價(jià)格管理中具有重要作用。所以。在項(xiàng)目工程造價(jià)中應(yīng)正確使用BIM技術(shù)，利用其價(jià)值和優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)工程和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，控制變更和計(jì)劃成本節(jié)約，并確保公司獲得最大利潤(rùn)。開發(fā)數(shù)據(jù)模型，以加強(qiáng)審計(jì)審查，彌補(bǔ)不足，達(dá)到建設(shè)成本管理計(jì)劃系統(tǒng)的最佳水平，并加強(qiáng)全面管理。BIM將對(duì)未來(lái)建筑業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重大影響，因?yàn)樗鼘⒏淖冋麄€(gè)定價(jià)過(guò)程，在所有階段無(wú)縫地傳遞數(shù)據(jù)，并且該過(guò)程是完整、可靠和準(zhǔn)確的。結(jié)論本文從相關(guān)研究的背景、目的和意義入手，通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀的對(duì)比分析，提出了本文的研究思路，并對(duì)相關(guān)的BIM理論進(jìn)行了較為詳細(xì)的介紹。接下來(lái)是對(duì)BIM技術(shù)相關(guān)概念的主要介紹，包括該技術(shù)的基本原理和特征，以及