2025終止商業(yè)租賃合同書范本本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人/授權代表：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人/授權代表：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其所有或有權出租的位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的商業(yè)用房出租給乙方用于（具體用途）?，F(xiàn)雙方經友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1雙方同意，自本合同簽署之日起，原合同的所有條款自動終止，雙方不再履行原合同項下的任何權利義務。1.2雙方確認，原合同的終止不影響雙方在原合同履行期間已產生的權利和義務，包括但不限于租金、費用、違約責任等。第二條清算與交接2.1乙方應在本合同簽署后日內完成以下事項，確保商業(yè)用房的順利交接：2.1.1清點并交接原合同約定的財產及設施，包括但不限于（具體列舉財產及設施）。2.1.2結清所有應付費用，包括但不限于截至本合同簽署日的租金、水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等。2.1.3返還甲方已支付的押金或其他擔保物，如無違約行為，甲方應于結清費用后日內退還押金及相關費用（如有）。2.1.4移交商業(yè)用房的鑰匙、門禁卡及其他相關證件，并簽署《交接確認書》。2.1.5撤離商業(yè)用房內屬于乙方的物品，并將商業(yè)用房恢復至原合同約定的狀態(tài)（合理折舊除外）。2.2甲方應在乙方完成上述義務后日內完成以下事項：2.2.1確認商業(yè)用房及相關設施的完整性，并簽署《交接確認書》。2.2.2辦理相關交接手續(xù)，包括但不限于解除商業(yè)用房的物業(yè)管理關系。第三條雙方的責任與義務3.1乙方應確保在租賃期間內合法使用商業(yè)用房及設施，不得擅自改變商業(yè)用房的結構或用途，不得利用商業(yè)用房從事非法活動。3.2甲方應確保商業(yè)用房的合法性，保證其有權出租該商業(yè)用房，并在租賃期間內提供必要的協(xié)助。3.3雙方確認，原合同終止后，甲方不再承擔任何與商業(yè)用房相關的義務，包括但不限于維修、物業(yè)管理等，所有責任均由乙方自行承擔。第四條違約責任4.1若乙方未按本合同約定時間完成交接或結清費用，視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：）。4.2若甲方未按本合同約定時間退還押金或其他費用，視為甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為元（大寫：）。4.3因一方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或補充必須以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。7.3本合同的簽署地點為（城市/地區(qū)），適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽字人：職務：日期：年月日乙