農(nóng)村私房贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：家庭住址：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：家庭住址：鑒于甲方系[農(nóng)村私房所在地詳細(xì)地址]農(nóng)村私房（以下簡(jiǎn)稱“該私房”）的所有權(quán)人，愿意將該私房贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.該農(nóng)村私房位于[具體地址]，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為層。2.該私房包括房屋主體及附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、儲(chǔ)物間等]，以及房屋周邊的[描述周邊附屬情況，如院子、圍墻等]。3.該私房所占用的土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明，如宅基地等]，土地使用證號(hào)為[如有土地使用證，填寫證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈(zèng)與，但需在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使撤銷權(quán)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該贈(zèng)與的私房擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未將該私房抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該私房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將該私房及其附屬設(shè)施交付給乙方占有、使用。交付方式為[詳細(xì)說明交付方式，如實(shí)地交付，并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品]。5.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該私房的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋的質(zhì)量問題、是否存在安全隱患等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，交付贈(zèng)與的私房及其附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合甲方辦理該私房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明材料，并承擔(dān)因辦理登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用該私房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、贈(zèng)與的生效及財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移1.本贈(zèng)與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該私房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該私房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。產(chǎn)權(quán)變更登記完成之日，視為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移完成。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如拒絕交付私房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或擅自改變房屋用途等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)與的私房。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：