公證買賣委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行[具體標的物名稱]的買賣交易，并希望委托乙方辦理相關(guān)公證及買賣事宜，乙方具備辦理此類事務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務(wù)具體描述1.委托事項甲方委托乙方辦理與[具體標的物名稱]買賣相關(guān)的公證手續(xù)，并在公證的基礎(chǔ)上協(xié)助甲方完成該標的物的買賣交易全過程，包括但不限于與買方洽談、簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.標的物或服務(wù)具體描述標的物：[詳細描述標的物的名稱、位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等信息，例如：位于[具體地址]的一套住宅房屋，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，目前該房屋處于[是否有抵押、租賃等情況]狀態(tài)。]服務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)對甲方與買方之間的買賣交易進行全程見證，并出具具有法律效力的公證書。同時，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與買方就交易細節(jié)進行溝通協(xié)商，確保買賣合同的條款符合雙方意愿且合法有效。在交易過程中，乙方需協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于準備相關(guān)資料、陪同前往房產(chǎn)管理部門等，確保交易順利完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項，及時、準確地辦理相關(guān)公證及買賣手續(xù)。有權(quán)了解委托事項的辦理進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、交易相關(guān)文件等。如因甲方提供虛假或不完整資料導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理委托事項，根據(jù)乙方要求及時簽署相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。在委托事項辦理過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并支付委托費用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及實際情況提出合理建議和要求，以確保交易的合法性和順利進行。對于因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行委托事項的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認真履行委托事項，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理公證及買賣手續(xù)過程中，嚴格遵守法定程序，確保各項手續(xù)合法合規(guī)。及時向甲方通報工作進展情況，解答甲方的疑問。協(xié)助甲方與買方簽訂合法有效的買賣合同，并對合同條款進行審查，提出合理建議，保障甲方的合法權(quán)益。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)時，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保手續(xù)順利辦理。如因乙方原因?qū)е挛惺马椦诱`或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方辦理公證、協(xié)助買賣交易及產(chǎn)權(quán)過戶等全部服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成公證手續(xù)并出具公證書后，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且甲方確認交易完成后，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致委托事項延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方提供虛假或不完整資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)乙方已完成工作對應(yīng)的費用，并按照委托費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項延誤或出現(xiàn)其他問題，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，