農(nóng)耕地出租合同范本合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的農(nóng)耕地出租給乙方使用。該農(nóng)耕地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途為[明確具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣[X]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃的農(nóng)耕地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)耕地使用相關(guān)的手續(xù)，如遇政府部門要求提供相關(guān)證明或文件，甲方應(yīng)積極配合。按照合同約定的時間和方式向乙方交付租賃的農(nóng)耕地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用租賃的農(nóng)耕地。對租賃的農(nóng)耕地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，且改良和建設(shè)方案應(yīng)事先征得甲方同意。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定返還已支付的租金中尚未使用期限對應(yīng)的部分。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。合理使用租賃的農(nóng)耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得將農(nóng)耕地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或違法違規(guī)活動。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃農(nóng)耕地的日常維護(hù)和管理，保持土地的良好狀態(tài)。租賃期限屆滿或本合同提前解除時，按照合同約定及時返還租賃的農(nóng)耕地，并清理地上附著物。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃的農(nóng)耕地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.收回：租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃的農(nóng)耕地及地上附著物返還給甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付租賃的農(nóng)耕地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的農(nóng)耕地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照合同約定及時返還租賃的農(nóng)耕地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理地上附著物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出租方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]承租方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及