共建共管協(xié)議書模板甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有意就[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]開展共建共管合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、共建共管標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)名稱[詳細(xì)寫明標(biāo)的物的名稱，如某小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)、某項(xiàng)目工程建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營管理等；若為服務(wù)，需明確服務(wù)的具體類型和內(nèi)容]（二）范圍界定1.地理范圍若涉及地理區(qū)域，詳細(xì)說明該區(qū)域的四至界限、面積大小等信息。例如，若為小區(qū)物業(yè)管理，明確小區(qū)的具體位置、占地面積、樓棟數(shù)量等；若為工程項(xiàng)目，說明項(xiàng)目所在地塊的經(jīng)緯度坐標(biāo)（如有）、占地面積、建筑面積等。2.服務(wù)內(nèi)容范圍如果是服務(wù)類，詳細(xì)列舉服務(wù)的具體內(nèi)容。以物業(yè)管理服務(wù)為例，包括但不限于房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；安全防范管理等。各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)境衛(wèi)生管理中，垃圾清理的頻率、清潔的程度要求等。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.對于標(biāo)的物，明確其質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)。例如，若為建筑工程，應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2.對于服務(wù)，制定具體的服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)。如物業(yè)管理服務(wù)中，客戶投訴處理的及時(shí)率應(yīng)達(dá)到[X]%以上，設(shè)施設(shè)備完好率應(yīng)達(dá)到[X]%以上等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對共建共管項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。（2）在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)分享共建共管項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益。（3）對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若乙方拒不整改，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、足額提供共建共管項(xiàng)目所需的資金、物資或技術(shù)支持等資源。（2）積極配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供項(xiàng)目所需的資料等。（3）保守在共建共管項(xiàng)目過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定，自主開展共建共管項(xiàng)目的相關(guān)工作，但需接受甲方的監(jiān)督。（2）在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)分享共建共管項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益。（3）對于甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，若甲方拒不整改，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，完成共建共管項(xiàng)目的各項(xiàng)工作任務(wù)。（2）定期向甲方匯報(bào)共建共管項(xiàng)目的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）合理使用甲方提供的資金、物資和技術(shù)等資源，不得挪作他用。（4）保守在共建共管項(xiàng)目過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等信息。三、收益分配與成本分擔(dān)（一）收益分配1.雙方約定，共建共管項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益按照以下方式進(jìn)行分配：（1）[詳細(xì)說明收益分配的具體比例或方式，如按照雙方的出資比例分配、按照約定的固定比例分配等]（2）收益分配的周期為[明確分配周期，如每月、每季度、每年等]，在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成收益核算，并按照約定進(jìn)行分配。（二）成本分擔(dān)1.共建共管項(xiàng)目所需的成本包括但不限于人員工資、設(shè)備采購費(fèi)用、原材料費(fèi)用、水電費(fèi)等。雙方按照以下方式分擔(dān)成本：（1）[詳細(xì)說明成本分擔(dān)的具體比例或方式，與收益分配方式相對應(yīng)]2.對于因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е碌念~外成本支出，雙方應(yīng)協(xié)商解決分擔(dān)問題。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額提供資金、物資或技術(shù)支持等資源，每逾期一日，應(yīng)按照未提供部分金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自挪用甲方提供的資金、物資等資源，應(yīng)立即歸還挪用的資源，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，