公司轉(zhuǎn)讓租憑協(xié)議書(shū)公司轉(zhuǎn)讓租賃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家公司，并將其相關(guān)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公司轉(zhuǎn)讓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公司基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的公司名稱為[公司具體名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[具體代碼]，經(jīng)營(yíng)范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍]。公司目前處于[正常經(jīng)營(yíng)/停業(yè)清算等具體狀態(tài)]，擁有位于[公司注冊(cè)地址]的辦公場(chǎng)所，該辦公場(chǎng)所為租賃取得。2.租賃房屋情況租賃房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[辦公/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如空調(diào)、辦公家具等]。租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，目前剩余租賃期限為[X]年。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、涉訴情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理公司轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理與租賃房屋相關(guān)的前期遺留問(wèn)題，如租金繳納情況、與房東的溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方接手后無(wú)后顧之憂。按照協(xié)議約定將公司的相關(guān)資料、印章、證照等移交給乙方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方移交公司的相關(guān)資料、印章、證照等。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，付款方式及時(shí)間為[詳細(xì)約定付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。承擔(dān)公司轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定依法納稅。在接手公司后，按照租賃合同約定履行承租人的義務(wù)，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)處理公司轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付的公司轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在完成工商變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方將公司的相關(guān)資料、印章、證照等全部移交給乙方且乙方確認(rèn)無(wú)誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣[X]元。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、公司交接1.交接時(shí)間雙方約定在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公司交接，具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、稅務(wù)登記證正副本（如已換發(fā)為統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照，則無(wú)需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）、法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、公司印章（包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等）、發(fā)票專用章等證照及印章。公司的財(cái)務(wù)賬冊(cè)、會(huì)計(jì)憑證、稅務(wù)申報(bào)資料、合同檔案、客戶資料、供應(yīng)商資料等各類文件資料。租賃房屋的租賃合同原件、租金支付憑證、押金收據(jù)等與租賃相關(guān)的資料。公司的辦公設(shè)備、辦公用品、固定資產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)并制作交接清單，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.交接程序雙方共同指定交接負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)交接工作。交接過(guò)程中，甲方應(yīng)按照交接清單逐一將交接內(nèi)容移交給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和清點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。交接完成后，雙方交接負(fù)責(zé)人應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露公司信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或拖延辦理時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)移交公司的相關(guān)資料及印章、證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理公司資產(chǎn)或與第三方簽訂不利于乙方的協(xié)議，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照租賃合同約定履行承租人義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效