公寓招租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)甲方有意將該公寓的招租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就公寓招租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況該公寓為[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。公寓裝修狀況為[精裝修/簡裝修等]，采光良好，通風(fēng)順暢，整體居住環(huán)境舒適。2.招租情況目前該公寓處于招租狀態(tài)，已有[X]位潛在租戶表示有租賃意向，相關(guān)招租信息已在[列舉已發(fā)布的招租平臺或渠道]發(fā)布。甲方已與部分潛在租戶進行了初步溝通，掌握了一定的租戶需求和意向租賃價格范圍等信息。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)對乙方在招租轉(zhuǎn)讓過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方如實披露該公寓的真實情況，包括但不限于公寓的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況、潛在糾紛等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與公寓招租相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供招租資料、介紹潛在租戶情況、協(xié)助乙方與潛在租戶溝通等。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與已接觸的潛在租戶簽訂租賃合同或進行其他影響乙方招租權(quán)益的行為。確保該公寓在轉(zhuǎn)讓前不存在任何影響招租及租賃使用的法律糾紛或其他障礙，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該公寓的招租權(quán)益，并以自己的名義進行招租活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方招租受阻的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償損失。在招租過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身判斷確定租賃價格、租賃條件等招租事項，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。在招租過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠實守信，不得進行欺詐、惡意競爭等損害甲方或其他潛在租戶利益的行為。妥善保管和使用甲方提供的招租資料及相關(guān)信息，不得泄露給第三方，如因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤对斐杉追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在招租成功后，按照法律法規(guī)及與租戶簽訂的租賃合同履行相關(guān)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е伦鈶敉对V或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付公寓招租轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完公寓招租權(quán)益交接手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、交接手續(xù)1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同辦理公寓招租權(quán)益的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容甲方向乙方移交與該公寓招租相關(guān)的所有資料，包括但不限于潛在租戶名單、聯(lián)系方式、溝通記錄、招租廣告資料、租賃合同模板等。雙方共同對公寓現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行清點和確認，制作設(shè)施設(shè)備清單，雙方簽字確認。甲方將與該公寓招租相關(guān)的賬號、密碼等信息告知乙方，確保乙方能夠正常開展招租工作。3.交接確認交接手續(xù)完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認書，確認交接內(nèi)容及交接時間，交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實披露公寓真實情況或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，自行與已接觸的潛在租戶簽訂租賃合同或進行其他影響乙方招租權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方招租工作受阻或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，進行欺詐、惡意競爭等損害甲方或其他潛在租戶利益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙