農(nóng)村建房補(bǔ)償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要對其位于[農(nóng)村建房具體地址]的房屋進(jìn)行建設(shè)或改造，乙方愿意為甲方提供建房相關(guān)服務(wù)，并就建房補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及相關(guān)建筑規(guī)范，在上述地址建造[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]房屋，房屋層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域的合理布局。2.建筑材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的建筑材料，如水泥采用[具體品牌及標(biāo)號]，鋼材采用[具體品牌及規(guī)格]，磚塊采用[具體類型及規(guī)格]等。所有材料需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。3.施工工藝乙方應(yīng)按照建筑行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量?；A(chǔ)施工應(yīng)扎實(shí)穩(wěn)固，墻體砌筑應(yīng)平整垂直、灰縫飽滿，屋面防水應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，水電線路鋪設(shè)應(yīng)安全規(guī)范等。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對建房工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，若乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建房補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件資料，并確保建房行為符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房政策法規(guī)要求。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的通水通電、場地平整等。對乙方提供的建筑材料及施工工藝進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房補(bǔ)償款。根據(jù)建房工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本協(xié)議要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。若因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照施工規(guī)范和安全要求，采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志等，保障施工現(xiàn)場及周邊人員的安全。在施工過程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工場地整潔。施工過程中因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若因返工修復(fù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)采購本協(xié)議約定的建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。材料采購費(fèi)用包含在建房補(bǔ)償款中，但乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單及質(zhì)量證明文件。按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理建房所需的施工許可證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)竣工資料，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要）。三、建房補(bǔ)償款及支付方式1.建房補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的建房補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋竣工驗(yàn)收合格且乙方提供全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照建房補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建房補(bǔ)償款，則每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更建房要求或阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致乙方增加額外費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若因返工修復(fù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工修復(fù)或返工修復(fù)后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除部分或全部建房補(bǔ)償款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照建房補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照建房補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中使用不符合本協(xié)議約定的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行采購材料，費(fèi)用從建房補(bǔ)償款中扣除，同時(shí)乙方應(yīng)按照建房補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照建房補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字