農(nóng)村家庭分家協(xié)議書協(xié)議人：甲方：[父親姓名]，男，[出生年月日]生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號：[身份證號碼]乙方：[長子姓名]，男，[出生年月日]生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號：[身份證號碼]丙方：[次子姓名]，男，[出生年月日]生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號：[身份證號碼]鑒于甲方年事已高，為了妥善處理家庭財產(chǎn)，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、家庭共有財產(chǎn)范圍及狀況1.房產(chǎn)位于[具體地址]的主屋[間數(shù)]間，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[建成時間]所建，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，目前由[居住情況]居住使用。位于[具體地址]的偏房[間數(shù)]間，建筑面積為[X]平方米，建成于[建成時間]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，現(xiàn)閑置。上述房產(chǎn)均無產(chǎn)權(quán)證書，但系家庭共同出資建造，屬于家庭共有財產(chǎn)。2.土地承包經(jīng)營的耕地[畝數(shù)]畝，位于[土地具體位置]，承包期限至[承包到期時間]。宅基地一處，面積為[X]平方米，位于[宅基地具體位置]，登記使用權(quán)人為[登記人姓名]。3.生產(chǎn)資料及生活用品農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用的拖拉機[品牌及型號]一臺、收割機[品牌及型號]一臺、播種機[品牌及型號]一臺等農(nóng)具。家用電器包括電視機[品牌及型號]一臺、冰箱[品牌及型號]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺等。家具包括床[張數(shù)]張、衣柜[個數(shù)]個、沙發(fā)[套數(shù)]套等。二、財產(chǎn)分配1.房產(chǎn)分配主屋[間數(shù)]間歸甲方所有，甲方有權(quán)自主決定居住、出租、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜。偏房[間數(shù)]間歸乙方所有，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)搬入居住使用。各方應(yīng)相互協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如因政策等原因無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，各方應(yīng)尊重現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)及歸屬。2.土地分配耕地[畝數(shù)]畝，由甲方繼續(xù)承包經(jīng)營至承包期滿，承包期內(nèi)的收益歸甲方所有。承包期滿后，由乙方優(yōu)先承包經(jīng)營，承包費用及相關(guān)事宜按照屆時國家政策及村里規(guī)定執(zhí)行。宅基地的使用權(quán)歸丙方所有，丙方應(yīng)按照法律法規(guī)及村里要求合理使用宅基地，如需建房等，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理宅基地使用相關(guān)手續(xù)，確保丙方合法使用。3.生產(chǎn)資料及生活用品分配農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用的拖拉機[品牌及型號]一臺、收割機[品牌及型號]一臺歸乙方所有；播種機[品牌及型號]一臺歸丙方所有。家用電器中，電視機[品牌及型號]一臺、冰箱[品牌及型號]一臺歸甲方所有；洗衣機[品牌及型號]一臺歸乙方所有。家具中，床[張數(shù)]張、衣柜[個數(shù)]個歸丙方所有；沙發(fā)[套數(shù)]套歸乙方所有。三、各方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、處分其分得的財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的處分有知情權(quán)，如其他方處分重大財產(chǎn)，應(yīng)告知甲方。義務(wù)保證其處分財產(chǎn)行為合法有效，不得損害其他方利益。協(xié)助乙方、丙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)手續(xù)，提供必要證明文件及協(xié)助。對家庭事務(wù)進行必要的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，維護家庭團結(jié)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、處分其分得的財產(chǎn)，包括房屋、生產(chǎn)資料等。對家庭共有財產(chǎn)分割情況有知情權(quán)，有權(quán)要求其他方按照協(xié)議履行。義務(wù)按照協(xié)議約定及時接收并合理使用分得的財產(chǎn)，不得閑置或擅自改變用途。承擔(dān)其分得房屋的維修、保養(yǎng)等費用，確保房屋安全使用。尊重甲方及丙方的權(quán)益，不得因分家事宜產(chǎn)生糾紛影響家庭關(guān)系。3.丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、處分其分得的財產(chǎn)，特別是宅基地及相關(guān)生產(chǎn)資料。對家庭共有財產(chǎn)分割有異議時，有權(quán)在合理期限內(nèi)提出協(xié)商解決。義務(wù)按照協(xié)議約定使用宅基地，不得違規(guī)建房或轉(zhuǎn)讓給他人。妥善保管其分得的生產(chǎn)資料及生活用品，合理維護，不得損壞或丟棄。與甲方、乙方保持良好溝通，共同維護家庭和諧穩(wěn)定。四、債務(wù)承擔(dān)1.家庭在分家前的債務(wù)，經(jīng)各方共同確認(rèn)，共計[債務(wù)金額]元，由甲方負(fù)責(zé)償還[具體金額]元，乙方負(fù)責(zé)償還[具體金額]元，丙方負(fù)責(zé)償還[具體金額]元。各方應(yīng)按照約定及時清償債務(wù)，不得推諉。2.分家后，各方因自身經(jīng)營、生活等產(chǎn)生的債務(wù)，由各自承擔(dān)，不得牽連其他方。如因一方債務(wù)問題導(dǎo)致其他方利益受損，受損方有權(quán)要求責(zé)任方賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方無法順利辦理相關(guān)財產(chǎn)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方或丙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方或丙方未按照協(xié)議約定及時接收或合理使用分得的財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照該財產(chǎn)價值的[X%]向其他方支付違約金；若擅自改變財產(chǎn)用途或造成財產(chǎn)損壞、丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.任何一方違反債務(wù)承擔(dān)約定，未按時償還債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的[X%]向債權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)債權(quán)人因主張債權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如訴訟費、律師費等）。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補充約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（