公房安置析產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[公房具體地址]的公房安置析產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公房基本情況該公房位于[公房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途說明]。該公房的產(chǎn)權(quán)歸屬為[公房產(chǎn)權(quán)單位名稱]，甲乙雙方均享有基于該公房的相關(guān)權(quán)益。2.安置情況因[安置原因說明，如舊城改造、拆遷等]，該公房進行安置，安置后的房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途說明]。安置房屋的產(chǎn)權(quán)辦理情況為[已辦理產(chǎn)權(quán)登記/正在辦理產(chǎn)權(quán)登記/尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的安置房屋份額。有權(quán)知曉與公房安置析產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于安置政策、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。2.義務(wù)向乙方如實提供與公房安置析產(chǎn)有關(guān)的自身信息及資料，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理與公房安置析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽字、提供證明文件等。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的安置房屋份額。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與公房安置析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實提供與公房安置析產(chǎn)有關(guān)的自身信息及資料，不得隱瞞或虛報。協(xié)助甲方辦理與公房安置析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽字、提供證明文件等。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。三、安置房屋份額劃分經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定安置房屋的份額劃分如下：甲方享有安置房屋建筑面積的[X]%份額，即[X]平方米；乙方享有安置房屋建筑面積的[X]%份額，即[X]平方米。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及費用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)規(guī)定辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。若因政策原因或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，不得相互推諉責(zé)任。2.費用承擔(dān)辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的各項費用，按照以下方式承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)其份額對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記費用，包括但不限于契稅、登記費、印花稅等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)其份額對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記費用，包括但不限于契稅、登記費、印花稅等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由該方自行承擔(dān)。例如，因一方提供虛假資料導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記受阻，由此產(chǎn)生的一切費用及損失均由該方負責(zé)賠償對方。五、房屋使用及管理1.房屋使用雙方按照各自享有的安置房屋份額使用房屋，不得擅自改變房屋用途。在使用房屋過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.房屋管理對于安置房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理等相關(guān)事務(wù)，雙方應(yīng)共同遵守小區(qū)管理規(guī)約，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。若因一方原因?qū)е挛飿I(yè)管理糾紛或費用拖欠等問題，給對方造成損失的，該方應(yīng)負責(zé)賠償對方的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。3.如一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為安置房屋評估價值的[X]%。同時，應(yīng)返還對方已支付的與公房安置析產(chǎn)相關(guān)的費用，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充