農(nóng)村整體動遷協(xié)議書甲方（動遷方）：名稱：[動遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[乙方代表姓名1]、[乙方代表姓名2]、……（如有多個代表需全部列出）身份證號：[乙方代表1身份證號]、[乙方代表2身份證號]、……地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動遷項目具體原因，如城市建設(shè)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]需要，對乙方所在農(nóng)村進行整體動遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村整體動遷事宜達成如下協(xié)議：一、動遷標(biāo)的物及范圍1.土地及房屋乙方位于[農(nóng)村具體地址]的集體土地及地上房屋，土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋包括[詳細(xì)列舉房屋組成部分，如正房X間、廂房X間等]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、水井、化糞池、沼氣池、蔬菜大棚、果園、魚塘等附屬設(shè)施及地上附著物。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)動遷政策對乙方所在農(nóng)村進行整體動遷。有權(quán)對動遷范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設(shè)施等進行調(diào)查、測量、評估等工作。2.義務(wù)按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的動遷補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付動遷補償款。負(fù)責(zé)辦理動遷過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保動遷工作合法合規(guī)進行。在動遷過渡期內(nèi)，為乙方提供符合居住條件的臨時安置用房或按照規(guī)定支付臨時安置補助費。按照約定的時間和方式交付動遷安置房或支付貨幣補償款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付動遷補償款、提供臨時安置用房或支付臨時安置補助費等。有權(quán)對動遷補償標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果等提出異議，并要求甲方進行解釋和說明。在動遷過程中，有權(quán)獲得甲方提供的必要協(xié)助和指導(dǎo)。2.義務(wù)積極配合甲方的動遷工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋騰空、搬遷等工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。不得在動遷范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建房屋及其他影響動遷工作的行為。保證所提供的土地、房屋及附屬設(shè)施等相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。三、動遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補償土地補償：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償款共計人民幣[X]元。房屋補償：根據(jù)房屋評估機構(gòu)出具的評估報告，房屋補償款為人民幣[X]元。評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照法定程序進行評估。附屬設(shè)施及地上附著物補償：圍墻補償款為人民幣[X]元、大門補償款為人民幣[X]元、水井補償款為人民幣[X]元、化糞池補償款為人民幣[X]元、沼氣池補償款為人民幣[X]元、蔬菜大棚補償款為人民幣[X]元、果園補償款為人民幣[X]元、魚塘補償款為人民幣[X]元等，附屬設(shè)施及地上附著物補償款總計人民幣[X]元。以上各項補償款合計人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[動遷安置房具體地址]的動遷安置房與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。動遷安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳、二室二廳等]。乙方應(yīng)安置房屋面積為[X]平方米，按照雙方約定的調(diào)換比例，乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[X]元（若乙方應(yīng)得安置房面積大于所選安置房面積，則甲方應(yīng)向乙方支付差價）。動遷安置房的樓層、朝向等具體位置由甲方根據(jù)房源情況進行合理安排，乙方應(yīng)予以配合。四、動遷過渡期及臨時安置1.動遷過渡期動遷過渡期自本協(xié)議簽訂之日起至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止，預(yù)計過渡期為[X]個月。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻^渡期延長，甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明延長原因及預(yù)計延長時間。2.臨時安置甲方為乙方提供臨時安置用房，位于[臨時安置用房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋設(shè)施齊全，可滿足乙方基本居住需求。若甲方無法提供臨時安置用房，則應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費自本協(xié)議簽訂之日起計算，按月支付，直至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止。五、動遷款支付方式及時間1.支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將動遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[乙方代表姓名]賬號：[銀行賬號]2.支付時間貨幣補償款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付貨幣補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成房屋騰空、搬遷并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余貨幣補償款。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方應(yīng)安置房屋面積與所選安置房面積差價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)時，雙方結(jié)算差價，多退少補。六、安置房交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.安置房交付甲方應(yīng)在動遷過渡期屆滿后，按照本協(xié)議約定將動遷安置房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證安置房符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件，并向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等相關(guān)資料。2.手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理動遷安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定由雙方各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息。乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)，持有效身份證件及本協(xié)議等相關(guān)材料到指定地點辦理安置房交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付動遷補償款、臨時安置補助費等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方提供的臨時安置用房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或未按時提供臨時安置用房，應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時解決問題，確保乙方正常居住。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付動遷安置房，每逾期一日，應(yīng)按照動遷安置房價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金，并返還乙方已支付的差價款項（若有）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰空、搬遷等工作，每逾期一日，應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息或隱瞞權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方支付的動遷補償款、因解決糾紛產(chǎn)生的費用、給第三方造成的損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，在動遷范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建房屋及其他影響動遷工作的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他