中介購房定金協議書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[注冊號]聯系地址：[中介公司聯系地址]聯系電話：[中介公司聯系電話]鑒于甲方有房屋出售意向，乙方有購買房屋意向，丙方作為專業(yè)的房地產中介服務機構，為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經三方友好協商，就乙方購買甲方房屋并支付定金事宜達成如下協議：一、標的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權證登記為準），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（如有）。3.房屋附屬設施設備、裝飾裝修等情況詳見本協議附件一《房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單》。（二）房屋現狀甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。房屋現狀為[空房/已出租等]，如已出租，甲方應提供租賃合同，并保證承租人已放棄優(yōu)先購買權。二、服務內容（一）丙方服務1.丙方應向甲乙雙方如實告知有關房屋買賣的政策法規(guī)、市場行情等信息，并為甲乙雙方提供房屋買賣相關的咨詢服務。2.丙方應積極促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶、貸款等相關手續(xù)。3.丙方應妥善保管甲乙雙方提供的相關資料和文件，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（二）甲乙雙方義務1.甲乙雙方應積極配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相關資料和文件，并按時參加各項手續(xù)的辦理。2.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和房地產市場的相關規(guī)定，不得隱瞞真實情況，不得進行違法違規(guī)的交易行為。三、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方同意向甲方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買該房屋的擔保。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議的約定支付定金。2.甲方應在收到定金后，為乙方出具定金收據。3.甲方應在本協議簽訂后，不得將該房屋另行出售給他人，否則應雙倍返還乙方定金。4.甲方應積極配合丙方和乙方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議的約定履行義務。2.乙方應按照本協議的約定支付定金和購房款。3.乙方應在本協議簽訂后，積極配合丙方和甲方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，提供必要的協助和資料。4.如乙方違反本協議的約定，導致房屋買賣合同無法簽訂，乙方無權要求甲方返還定金。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本協議的約定收取中介服務費用。2.丙方應在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶、貸款等相關手續(xù)。3.丙方應在甲乙雙方發(fā)生爭議時，積極協調解決，維護甲乙雙方的合法權益。五、定金處理（一）簽訂房屋買賣合同如甲乙雙方在本協議簽訂后[X]日內，就該房屋買賣事宜達成一致，并簽訂正式的房屋買賣合同，則乙方支付的定金自動轉為購房款的一部分。（二）未能簽訂房屋買賣合同1.如因甲方原因導致房屋買賣合同無法簽訂，甲方應雙倍返還乙方定金。2.如因乙方原因導致房屋買賣合同無法簽訂，乙方無權要求甲方返還定金。3.如因不可抗力或不可歸責于甲乙雙方的原因導致房屋買賣合同無法簽訂，甲方應將定金退還乙方。六、中介服務費用（一）費用金額丙方的中介服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由[甲方/乙方/甲乙雙方按約定比例]承擔。（二）支付時間甲乙雙方應在簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內，將中介服務費用支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[中介公司名稱]七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方違反本協議的約定，將該房屋另行出售給他人，應雙倍返還乙方定金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協議的約定配合丙方和乙方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，導致房屋買賣合同無法簽訂或無法履行，甲方應雙倍返還乙方定金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本協議的約定，未按照約定支付定金或購房款，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協議的約定，導致房屋買賣合同無法簽訂或無法履行，乙方無權要求甲方返還定金，并應承擔甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約責任如丙方違反本協議的約定，未按照約定提供中介服務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議生效本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件效力本協議附件一《房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單》是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知送達三方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為各方有效的送達地址和聯系方式，任何一方變更