人防工程開發(fā)協(xié)議書甲方（開發(fā)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（人防工程產(chǎn)權(quán)方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方具有豐富的人防工程開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，乙方擁有本協(xié)議所涉及人防工程的合法產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就人防工程開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）人防工程基本情況1.位置：該人防工程位于[具體地理位置]。2.規(guī)模：工程總面積為[X]平方米，其中包括地下[X]層，各層具體面積分布如下：地下一層面積為[X]平方米，地下二層面積為[X]平方米（如有更多層以此類推）。3.結(jié)構(gòu)：工程采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備[列舉工程具備的防護(hù)功能，如防核武器、防化學(xué)武器等]防護(hù)功能。（二）開發(fā)用途本協(xié)議項(xiàng)下的人防工程開發(fā)用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、停車場等]。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照該用途進(jìn)行開發(fā)，如需變更開發(fā)用途，需經(jīng)乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。二、開發(fā)期限（一）開發(fā)周期本工程開發(fā)期限自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成。具體開發(fā)進(jìn)度安排如下：1.第一階段（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）：自協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月內(nèi)，完成人防工程的開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并報(bào)相關(guān)部門審批。2.第二階段（施工建設(shè)階段）：自規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通過之日起[X]個(gè)月內(nèi)，完成工程的施工建設(shè)工作。3.第三階段（驗(yàn)收交付階段）：施工建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)月內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的人防工程交付乙方使用。（二）延期情形如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）或因乙方原因?qū)е麻_發(fā)工作無法正常進(jìn)行的，開發(fā)期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在上述情形發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在開發(fā)期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的開發(fā)用途對人防工程進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。（2）有權(quán)獲得因開發(fā)該人防工程而產(chǎn)生的合法收益，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營收入、停車費(fèi)收入等。（3）在開發(fā)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系等。2.義務(wù)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）負(fù)責(zé)辦理開發(fā)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）在開發(fā)過程中，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境和人員安全。（4）按照本協(xié)議約定的開發(fā)進(jìn)度完成開發(fā)工作，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)將人防工程交付乙方使用。（5）定期向乙方報(bào)告開發(fā)進(jìn)度情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對甲方的開發(fā)建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保開發(fā)工作符合本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）在開發(fā)期限屆滿后，有權(quán)收回人防工程的使用權(quán)。（3）按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的收益分成。2.義務(wù)（1）向甲方提供人防工程的相關(guān)資料，包括工程圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。（2）協(xié)助甲方辦理開發(fā)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。（3）不得干涉甲方的正常開發(fā)建設(shè)工作，但有權(quán)對開發(fā)過程中的重大事項(xiàng)提出意見和建議。四、費(fèi)用及收益分配（一）開發(fā)費(fèi)用1.甲方承擔(dān)本工程開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.乙方不承擔(dān)開發(fā)建設(shè)過程中的任何費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е麻_發(fā)費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）收益分配1.開發(fā)完成后，該人防工程產(chǎn)生的收益按照以下方式進(jìn)行分配：（1）自工程投入使用之日起[X]年內(nèi)，甲方獲得收益的[X]%，乙方獲得收益的[X]%。（2）[X]年后，甲方獲得收益的[X]%，乙方獲得收益的[X]%。2.收益結(jié)算周期為每[X]個(gè)月一次。甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后[X]日內(nèi)，將該周期的收益情況書面報(bào)告乙方，并按照上述分配比例將乙方應(yīng)得的收益支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的開發(fā)進(jìn)度完成開發(fā)工作，每逾期一日，應(yīng)按照開發(fā)總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)開發(fā)總費(fèi)用[X]%的違約金。2.如甲方開發(fā)的人防工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量符合要求為止。因工程質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付收益分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致開發(fā)工作無法正常進(jìn)行的，每逾期一日，應(yīng)按照開發(fā)總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)開發(fā)總費(fèi)用[X]%的違約金。2.如乙方干涉甲方的正常開發(fā)建設(shè)工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更