農(nóng)村房屋接拼協(xié)議書(shū)甲方（接拼方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（被接拼方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行接拼的需求，乙方擁有可供接拼的農(nóng)村房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村房屋接拼事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.接拼房屋基本情況乙方所提供用于接拼的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層。該房屋目前的使用狀況為[自住/閑置等]。2.接拼要求及預(yù)期甲方計(jì)劃對(duì)乙方的房屋進(jìn)行接拼，接拼后房屋的整體建筑面積預(yù)計(jì)達(dá)到[X]平方米，層數(shù)增加至[X]層。接拼后的房屋功能布局將進(jìn)行重新規(guī)劃，包括但不限于增加臥室、客廳、衛(wèi)生間等空間，以滿(mǎn)足甲方的居住需求。接拼后的房屋外立面風(fēng)格應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，同時(shí)要保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合接拼條件的房屋。在接拼過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。接拼完成后，有權(quán)按照協(xié)議約定使用接拼后的房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付接拼費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理接拼過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向村委會(huì)報(bào)備等（若有需要）。提供接拼所需的設(shè)計(jì)方案或相關(guān)要求，并與乙方溝通確定最終方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取接拼費(fèi)用。根據(jù)甲方要求及房屋實(shí)際情況，提出接拼的合理建議和方案。2.義務(wù)確保所提供用于接拼的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證甲方在接拼后能夠合法、順利使用房屋。按照雙方確定的接拼方案及相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過(guò)程中，因乙方原因造成的安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)施工進(jìn)度和遇到的問(wèn)題，積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。接拼完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。三、接拼費(fèi)用及支付方式1.接拼費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)村房屋接拼費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含房屋接拼所需的全部費(fèi)用，如建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用（如有）等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付接拼費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。接拼工程開(kāi)工并完成基礎(chǔ)工程后，甲方向乙方支付接拼費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)該階段金額]）。接拼工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付接拼費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)該階段金額]）。接拼工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方清理完施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付剩余接拼費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、施工工期1.雙方約定接拼工程總工期為[X]天，自本協(xié)議簽訂且甲方支付定金之日起計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照接拼費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接拼工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善、外觀質(zhì)量符合雙方約定。2.驗(yàn)收接拼工程各階段完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、建筑材料、施工工藝、水電安裝等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付接拼費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供符合條件的房屋或未按照接拼方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е陆悠垂こ虩o(wú)法按時(shí)完成或質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照接拼費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照接拼費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有