倉庫租用安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租用倉庫的需求，甲方愿意將其所有的倉庫出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況及租用用途1.倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于[倉庫具體地址]，倉庫面積為[X]平方米。2.租用用途：乙方租用該倉庫僅用于[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租用期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租用期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對倉庫及其附屬設(shè)施造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。租用期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回倉庫。2.義務(wù)應(yīng)保證倉庫及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，并在租用期間負(fù)責(zé)對倉庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付倉庫，并提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常使用倉庫。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租用的倉庫區(qū)域，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫及其附屬設(shè)施。在租用期間，有權(quán)要求甲方對倉庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。租用期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)對倉庫內(nèi)的貨物及自身經(jīng)營活動進(jìn)行安全管理，采取必要的安全防范措施，確保貨物安全和人員安全。因乙方原因?qū)е聜}庫及其附屬設(shè)施損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反此規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租用期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理倉庫內(nèi)的貨物，并將倉庫及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方未按時清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保倉庫建筑結(jié)構(gòu)安全，消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提供必要的安全警示標(biāo)識，并對倉庫周邊環(huán)境的安全性負(fù)責(zé)，采取措施防止因周邊環(huán)境問題對乙方使用倉庫造成不利影響。如因甲方原因?qū)е聜}庫存在安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，消除安全隱患。因甲方未及時整改導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行倉庫內(nèi)的安全管理制度，加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。乙方應(yīng)按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求，合理布置倉庫內(nèi)的貨物，確保疏散通道暢通無阻。不得在疏散通道、安全出口等位置堆放貨物或設(shè)置障礙物。乙方應(yīng)配備必要的消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。同時，應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并組織員工進(jìn)行演練。乙方應(yīng)加強(qiáng)對倉庫電氣設(shè)備的管理，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備。如需對電氣設(shè)備進(jìn)行改造或維修，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，并確保改造或維修后的電氣設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行動火作業(yè)、臨時用電作業(yè)等危險作業(yè)時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)。在作業(yè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，采取必要的安全防范措施，確保作業(yè)安全。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，并承擔(dān)因事故產(chǎn)生的一切法律后果。七、保險1.乙方應(yīng)自行購買貨物運(yùn)輸保險、財(cái)產(chǎn)保險等相關(guān)保險，并確保在租用期間內(nèi)保險持續(xù)有效。保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如因發(fā)生保險事故導(dǎo)致乙方貨物損失或倉庫及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。同時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付倉庫或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空倉庫，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、