農(nóng)場(chǎng)出租寫(xiě)合同范本農(nóng)場(chǎng)出租合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)場(chǎng)出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、農(nóng)場(chǎng)基本情況1.地理位置：本農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：農(nóng)場(chǎng)總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)場(chǎng)土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。4.地上附著物：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；農(nóng)機(jī)具[具體清單]；灌溉設(shè)施[詳細(xì)描述]；電力設(shè)施[詳細(xì)描述]等地上附著物。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該農(nóng)場(chǎng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)以每[X]年為一個(gè)調(diào)整周期，根據(jù)市場(chǎng)行情及農(nóng)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整后的租金不得低于上一周期租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害農(nóng)場(chǎng)利益的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該農(nóng)場(chǎng)，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定和合同約定處理與乙方的相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)場(chǎng)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與農(nóng)場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等。對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞影響乙方使用時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，但不得改變農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題或解除合同，并要求甲方按照法律規(guī)定和合同約定給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施，不得擅自改變農(nóng)場(chǎng)的土地用途、結(jié)構(gòu)和布局，不得損壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施。如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行改造或建設(shè)，須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。改造或建設(shè)完成后，應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施的完好性和安全性。依法依規(guī)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。保護(hù)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，合理使用自然資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。如因乙方原因造成農(nóng)場(chǎng)生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交還農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。如乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行了改造或建設(shè)，應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)農(nóng)場(chǎng)原狀。五、農(nóng)場(chǎng)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要合理使用農(nóng)場(chǎng)，不得將農(nóng)場(chǎng)用于非農(nóng)業(yè)用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、水電費(fèi)、農(nóng)機(jī)具維修保養(yǎng)費(fèi)等。3.乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的協(xié)助。因甲方檢查、維修或改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須在轉(zhuǎn)租前[X]日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租合同副本。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，但轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過(guò)本合同剩余期限，且乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。2.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方?jīng)Q定購(gòu)買，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定另行簽訂買賣合同，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，轉(zhuǎn)讓后的農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付農(nóng)場(chǎng)、未按時(shí)維修基礎(chǔ)設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回農(nóng)場(chǎng)，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變農(nóng)場(chǎng)的土地用途、結(jié)構(gòu)和布局，或損壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的地上附著物及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租農(nóng)場(chǎng)，甲方有權(quán)解除合同，并收回農(nóng)場(chǎng)，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方給對(duì)方造成損失超過(guò)違約金數(shù)額的，還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期限屆滿前，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該農(nóng)場(chǎng)，本合同自征收或征用決定生效之日起自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不