倉庫出租場地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處倉庫場地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該倉庫場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.倉庫場地位置：甲方出租給乙方的倉庫場地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫設(shè)施：該倉庫場地配備有[列舉倉庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風設(shè)備等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。3.場地用途：乙方承租該倉庫場地僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲、物流中轉(zhuǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫場地后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用倉庫場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供倉庫場地及相關(guān)設(shè)施，并負責對倉庫場地及設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回倉庫場地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫場地及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方如因經(jīng)營需要對倉庫場地進行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫場地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用倉庫場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞倉庫場地及設(shè)施。如因乙方原因造成倉庫場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)做好倉庫場地內(nèi)的防火、防盜、防潮等安全工作，配備必要的安全設(shè)備，確保倉庫場地及貨物的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)如期交還倉庫場地，并保證倉庫場地及設(shè)施完好無損。乙方應(yīng)負責清理倉庫場地內(nèi)的貨物及雜物，如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供倉庫場地及相關(guān)設(shè)施，或未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫場地的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉庫場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變倉庫場地用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借倉庫場地、擅自拆除或損壞倉庫場地及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉庫場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。