寫爛尾裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方具備裝修施工資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點：[具體房屋地址]2.裝修面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容及要求整體風格：[詳細描述裝修風格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]空間布局：[包括各個房間的功能劃分、家具擺放位置等具體要求]裝修項目：基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造、防水工程、墻面地面處理、天花板吊頂?shù)?。主材供?yīng)：[明確乙方負責供應(yīng)的主要裝修材料，如瓷磚、地板、門窗等的品牌、規(guī)格、型號]家具定制：[如有定制家具，詳細說明家具的種類、尺寸、材質(zhì)、顏色等要求]軟裝配置：[包括窗簾、燈具、裝飾品等軟裝的風格、顏色搭配等要求]二、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），作為工程預(yù)付款，用于乙方采購材料、組織施工人員等前期準備工作。進度款：在工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工驗收款：裝修工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起計算[X]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修工程提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。對乙方完成的裝修工程，有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定之處，有權(quán)要求乙方整改直至符合要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料及文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計圖紙等，并保證所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工作順利進行。在裝修期間，負責協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理公司等相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工人員能夠正常進出小區(qū)施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。根據(jù)甲方的裝修要求及現(xiàn)場實際情況，有權(quán)合理安排施工進度和施工方案，但應(yīng)提前告知甲方。對于甲方提出的不合理要求或變更，有權(quán)提出異議，并要求甲方按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準及施工規(guī)范進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。自行采購的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準及合同約定的品牌、規(guī)格、型號要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。在裝修工程完工后，負責清理施工現(xiàn)場的剩余材料及垃圾，并按照甲方要求將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。對裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。四、工程工期1.本裝修工程總工期為[X]天，自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算。具體開工日期以乙方實際進場施工之日為準。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期按時完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加或減少、甲方未按時支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂書面協(xié)議。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，同時滿足本合同約定的裝修要求。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達施工現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。分項工程驗收：每個分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收記錄。竣工驗收：裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。3.驗收標準：驗收應(yīng)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準及相關(guān)國家規(guī)范進行。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。如甲方擅自變更裝修要求或增加工程量，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用及損失，并按照變更部分金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照本合同約定的工期延誤違約金標準向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準及施工規(guī)范進行施工，導致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自更換本合同約定的裝修材料或使用不合格的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合要求的材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民