中山租房提取協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在中山有租房需求，且根據(jù)相關(guān)規(guī)定可能涉及租房提取相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租房提取相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方承租甲方位于中山市[具體地址]的房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，符合居住或使用要求。按照約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，交付時(shí)應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。負(fù)責(zé)辦理與房屋相關(guān)的合法手續(xù)，確保乙方在租賃期間正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理租房提取相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料，但因協(xié)助產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在符合規(guī)定條件下，有權(quán)依據(jù)相關(guān)政策辦理租房提取手續(xù)。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗提出合理維修要求。2.義務(wù)按照約定時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)及租房提取手續(xù)，提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及相關(guān)證明材料。如因乙方提供虛假材料導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]向甲方支付租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或提前解除協(xié)議，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)無息退還押金。四、租房提取相關(guān)事宜1.乙方了解并知曉中山市關(guān)于租房提取的相關(guān)政策規(guī)定，承諾按照政策要求辦理租房提取手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租房提取手續(xù)，提供房屋租賃合同、房產(chǎn)證等必要證明材料。乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備個(gè)人身份證明、公積金繳存證明等其他所需材料。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按照原計(jì)劃辦理租房提取手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如因甲方原因未能及時(shí)提供協(xié)助導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方辦理租房提取手續(xù)過程中，應(yīng)確保所提供材料真實(shí)有效。如因乙方提供虛假材料導(dǎo)致提取申請(qǐng)被駁回或產(chǎn)生法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)后果，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋維修與保養(yǎng)1.正常使用情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方出現(xiàn)的問題。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對(duì)于緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取措施進(jìn)行維修，以確保乙方正常使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及中山市相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限截止日期]。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)