修路占地無償協議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[修路具體原因]需要進行修路工程，需占用乙方位于[土地詳細位置]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方同意無償提供該土地用于修路。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積乙方提供的土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，面積為[X]平方米。該土地四至界限為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。雙方應共同對土地面積進行測量確認，并在本協議附件中附上土地位置圖及測量報告。2.土地用途甲方占用乙方土地的唯一用途是進行修路工程建設，包括但不限于鋪設道路基層、路面、排水設施等相關修路作業(yè)。甲方應按照規(guī)劃設計要求進行施工，確保修路工程的質量和安全性。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，甲方有權按照修路工程的需要對乙方提供的土地進行合理使用，包括但不限于施工設備的停放、材料的堆放等。如因修路工程需要，甲方有權根據實際情況對土地的使用范圍進行適當調整，但應提前通知乙方，并確保調整后的使用行為不會對乙方造成不合理的影響。2.義務甲方應按照本協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途用于其他非修路目的。甲方應采取合理措施保護乙方土地及地上附著物，如因修路施工造成乙方土地或地上附著物損壞的，甲方應負責修復或給予相應補償。補償標準按照實際損失情況協商確定，協商不成的，可委托有資質的評估機構進行評估。甲方應在修路工程結束后，及時清理施工現場，恢復土地原狀。清理后的土地應達到可耕種或可正常使用的狀態(tài)，不得遺留施工廢棄物或對土地造成永久性破壞。甲方應按照相關法律法規(guī)及工程建設規(guī)范進行修路施工，確保施工安全。如因甲方施工原因造成第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部法律責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權監(jiān)督甲方對土地的使用情況，如發(fā)現甲方有違反本協議約定使用土地或損害乙方權益的行為，有權要求甲方立即停止并采取補救措施。在修路工程結束后，乙方有權收回土地，并要求甲方按照本協議約定恢復土地原狀。2.義務乙方應在本協議簽訂后[X]日內，將土地交付給甲方使用。交付時，乙方應確保土地上不存在任何妨礙甲方施工的障礙物或糾紛。乙方應協助甲方辦理與修路工程相關的手續(xù)，如提供土地權屬證明等文件，并配合甲方與相關部門進行溝通協調。在修路工程期間，乙方應保持與甲方的溝通順暢，及時了解工程進展情況。如因乙方原因導致修路工程延誤或受阻的，乙方應承擔相應責任。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的土地用途使用土地，擅自改變土地用途的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還土地，同時甲方應按照土地使用期間乙方可能遭受的預期收益損失向乙方支付違約金。預期收益損失按照乙方前三年平均年收入的[X]%計算。如甲方未采取合理措施保護乙方土地及地上附著物，導致土地或地上附著物損壞且未及時修復或補償的，甲方應承擔修復費用或補償費用，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未在修路工程結束后及時清理施工現場、恢復土地原狀的，乙方有權自行組織清理，清理費用由甲方承擔。同時，甲方應按照每日[X]元的標準向乙方支付違約金，直至甲方完成土地恢復原狀義務為止。因甲方施工原因造成第三方人身傷亡或財產損失，導致乙方承擔法律責任或遭受經濟損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并承擔因此產生的一切法律費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間將土地交付給甲方使用，每逾期一日，乙方應按照本協議約定土地年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應按照土地使用期間甲方可能遭受的預期收益損失向甲方支付違約金。預期收益損失按照甲方修路工程預期利潤的[X]%計算。如果乙方未協助甲方辦理與修路工程相關的手續(xù)，導致修路工程延誤或受阻的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤造成的額外費用增加、預期利潤損失等。損失金額按照實際發(fā)生情況進行核算，協商不成的，可委托有資質的評估機構進行評估。在修路工程期間，如果乙方因自身原因導致與第三方發(fā)生糾紛，影響修路工程正常進行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于工期延誤損失、工程費用增加損失等，具體損失金額按照實際情況確定。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修路工程結束且甲方完成土地恢復原狀義務之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充