公正委托過戶協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方欲將該房產(chǎn)委托乙方辦理過戶相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，用途為[住宅/商業(yè)等]。2.委托事項甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交過戶所需的各類文件、資料，代為辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項的辦理進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報。對乙方辦理委托事項的行為進行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的真實、準確、完整的文件和資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同、完稅證明等，并對所提供材料的真實性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理過戶手續(xù)過程中需要甲方協(xié)助的各項事宜，如簽署相關(guān)文件、到場確認等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、負責的態(tài)度辦理委托事項，嚴格按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求和程序進行操作。妥善保管甲方提供的文件和資料，不得遺失、泄露或擅自使用。及時向甲方通報辦理委托事項的進展情況，如遇重大問題或可能影響委托事項辦理結(jié)果的情況，應(yīng)及時告知甲方并協(xié)商解決方案。在辦理過戶手續(xù)過程中，因乙方故意或重大過失導致甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付委托費用人民幣[X]元。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得新的房屋所有權(quán)證之日起[X]日內(nèi)，甲方支付剩余委托費用人民幣[X]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，或提供的文件和資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法按時、順利辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致委托事項無法按時、順利辦理的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的文件和資料，導致文件和資料遺失、泄露或被擅自使用的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上是一份公正委托過戶協(xié)