辦公退租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因自身原因，需要提前終止與甲方簽訂的辦公場地租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租辦公場地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.乙方所承租的辦公場地位于[具體地址]，面積為[X]平方米。該場地包含辦公區(qū)域、附屬設施及設備等，具體如下：辦公區(qū)域：地面已鋪設[地板材質(zhì)]地板，墻面為[墻面裝飾材料]裝飾，天花板為[天花板材質(zhì)及造型]。附屬設施：配備有[具體數(shù)量]間獨立辦公室，每間辦公室均安裝有[門窗類型及規(guī)格]門窗；公共區(qū)域設有[衛(wèi)生間數(shù)量及規(guī)格]衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)配備有[衛(wèi)生潔具品牌及型號]衛(wèi)生潔具；還設有[茶水間數(shù)量及規(guī)格]茶水間，配備有[飲水機品牌及型號]飲水機等。設備：包含[辦公家具清單，如辦公桌、辦公椅數(shù)量及品牌等]辦公家具，以及[辦公設備清單，如電腦、打印機數(shù)量及型號等]辦公設備。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權對乙方退租后的辦公場地進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞場地及附屬設施設備的情況，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務應按照本協(xié)議約定，在乙方完成退租手續(xù)后，及時退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。應協(xié)助乙方辦理與退租相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。應保證乙方在租賃期間對辦公場地的正常使用，不得干擾乙方的正常辦公秩序。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權要求甲方協(xié)助辦理退租相關手續(xù)。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方交還租賃的辦公場地及附屬設施設備。應在退租前結清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。應保證交還的辦公場地及附屬設施設備完好無損，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在退租后，不得再以任何理由使用該辦公場地。三、退租手續(xù)辦理1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提交書面退租申請，并說明退租原因及預計退租時間。2.甲方在收到乙方退租申請后，應在[X]日內(nèi)進行審核，并書面通知乙方審核結果。如審核通過，雙方應協(xié)商確定具體的退租日期。3.在退租日期前，乙方應完成以下事項：清理辦公場地內(nèi)的物品，將屬于乙方的物品全部搬離，并恢復場地原狀。向甲方提交場地及附屬設施設備的交接清單，雙方共同對場地及附屬設施設備進行檢查驗收。結清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，并向甲方提供相關費用的繳納憑證。4.甲方在收到乙方提交的交接清單及費用繳納憑證后，應在[X]日內(nèi)組織人員對場地及附屬設施設備進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂場地交接確認書，并辦理租金及押金（如有）的退還手續(xù)。四、租金及費用結算1.乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，支付至實際退租日期的租金。租金計算方式為：[具體租金計算方式，如每月租金金額×實際租賃月數(shù)]。2.乙方應在退租前結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。水電費按照實際使用量及收費標準計算，物業(yè)費按照每月[X]元的標準計算，自租賃起始日起至實際退租日期止。3.甲方應在乙方結清所有費用后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。剩余租金計算方式為：乙方已支付的租金總額實際應支付的租金金額。押金退還金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行，如乙方在租賃期間無違約行為，押金應全額退還。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還辦公場地及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施收回場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方未在退租前結清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，并要求乙方補足差額。如押金不足以抵扣全部費用的，乙方應另行支付。3.若乙方在交還辦公場地時，場地及附屬設施設備存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份