廠房業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“該業(yè)務(wù)”），現(xiàn)甲方有意將該業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、水電設(shè)施等]。2.業(yè)務(wù)范圍該廠房業(yè)務(wù)主要從事[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容，如生產(chǎn)加工某種產(chǎn)品、提供倉儲(chǔ)服務(wù)等]。目前業(yè)務(wù)擁有穩(wěn)定的客戶群體，客戶資源清單見本協(xié)議附件[X]。與業(yè)務(wù)相關(guān)的合同及協(xié)議清單見本協(xié)議附件[X]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含廠房、設(shè)備設(shè)施、業(yè)務(wù)相關(guān)權(quán)益等一切與該業(yè)務(wù)相關(guān)的價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極配合乙方辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的廠房業(yè)務(wù)擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該業(yè)務(wù)未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露該廠房業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀，包括但不限于廠房的實(shí)際情況、業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況、客戶情況、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后至業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該業(yè)務(wù)的相關(guān)資料、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理與該業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、工商變更登記、稅務(wù)變更登記等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理該業(yè)務(wù)的所有債權(quán)債務(wù)，確保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓后乙方不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)，甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供與該業(yè)務(wù)相關(guān)的詳細(xì)資料，并進(jìn)行實(shí)地考察。在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)依法享有該廠房業(yè)務(wù)的一切權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本協(xié)議約定接受該廠房業(yè)務(wù)及相關(guān)資料、設(shè)備設(shè)施等，并妥善保管和使用。在辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。尊重甲方及該業(yè)務(wù)原有的客戶關(guān)系，不得采取不正當(dāng)手段干擾業(yè)務(wù)的正常經(jīng)營和客戶的合作。四、業(yè)務(wù)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容廠房及設(shè)備設(shè)施的交接：甲方應(yīng)向乙方交付廠房的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單及操作手冊(cè)等，確保乙方能夠正常使用廠房和設(shè)備設(shè)施。業(yè)務(wù)資料的交接：包括但不限于客戶檔案、合同協(xié)議、財(cái)務(wù)賬目、生產(chǎn)記錄、技術(shù)資料等，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。員工交接：如業(yè)務(wù)涉及員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工能夠順利過渡到乙方工作。3.交接確認(rèn)雙方應(yīng)在交接完成后共同簽署業(yè)務(wù)交接清單，作為交接完成的證明。業(yè)務(wù)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息。五、產(chǎn)權(quán)變更及證照辦理1.產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將廠房產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記無法在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不得因此影響業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)行。2.證照辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與該業(yè)務(wù)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等。乙方應(yīng)積極配合提供必要的文件和資料。辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露業(yè)務(wù)信息、隱瞞權(quán)利瑕疵或擅自處置業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓完成前未妥善保管業(yè)務(wù)相關(guān)資料、設(shè)備設(shè)施等，導(dǎo)致資料丟失、設(shè)備設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在業(yè)務(wù)交接過程中故意損壞甲方提供的資料、設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用該業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（