兄弟建房債務(wù)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]，男，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，男，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為共同建造房屋，雙方產(chǎn)生了相關(guān)債務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善處理建房過(guò)程中的債務(wù)問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房情況說(shuō)明甲乙雙方共同建造位于[房屋具體地址]的房屋一棟，該房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。建房過(guò)程中涉及到土地購(gòu)置費(fèi)用、建筑材料采購(gòu)費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等各項(xiàng)開(kāi)支，總計(jì)產(chǎn)生債務(wù)[X]元。二、債務(wù)分擔(dān)經(jīng)雙方核算確認(rèn)，甲方承擔(dān)建房債務(wù)的[X]%，即人民幣[X]元；乙方承擔(dān)建房債務(wù)的[X]%，即人民幣[X]元。具體債務(wù)明細(xì)如下：1.土地購(gòu)置費(fèi)用：共計(jì)[X]元，甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。2.建筑材料采購(gòu)費(fèi)用：總計(jì)[X]元，甲方分擔(dān)[X]元，乙方分擔(dān)[X]元。3.人工費(fèi)用：合計(jì)[X]元，其中甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。4.機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用：[X]元，甲方負(fù)責(zé)[X]元，乙方負(fù)責(zé)[X]元。5.其他費(fèi)用：[X]元，按照上述比例，甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉建房債務(wù)的使用情況及乙方的分擔(dān)履行情況。對(duì)建房過(guò)程中的重大事項(xiàng)，如工程變更、材料采購(gòu)等，在合理范圍內(nèi)有知情權(quán)和參與權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的比例及時(shí)足額承擔(dān)建房債務(wù)。協(xié)助乙方共同管理建房事宜，提供必要的支持和配合。對(duì)建房過(guò)程中的相關(guān)文件、資料進(jìn)行妥善保管，以便日后查證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議分擔(dān)建房債務(wù)。在建房過(guò)程中，對(duì)涉及自身權(quán)益的事項(xiàng)有自主決策的權(quán)利，但應(yīng)確保不損害雙方共同利益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議規(guī)定的比例承擔(dān)建房債務(wù)，不得拖欠或推諉。負(fù)責(zé)建房過(guò)程中的部分具體事務(wù)，如與施工方的溝通協(xié)調(diào)、部分材料的采購(gòu)監(jiān)督等，確保建房工作順利進(jìn)行。定期向甲方通報(bào)建房進(jìn)展情況及債務(wù)使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、債務(wù)償還方式及期限1.償還方式雙方同意按照各自承擔(dān)的債務(wù)比例，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式直接支付給相關(guān)債權(quán)人。如涉及共同支付的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后共同辦理支付手續(xù)。2.償還期限對(duì)于已明確的債務(wù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)開(kāi)始償還。在建房過(guò)程中新增的債務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)在債務(wù)產(chǎn)生之日起[X]個(gè)月內(nèi)按照比例償還。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的比例和期限承擔(dān)建房債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性支付剩余全部債務(wù)，并按照未支付金額的[X]%支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為催款所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余全部債務(wù)，并按照未支付金額的[X]%支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，