人才大廈合作協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意就人才大廈項目開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：人才大廈合作項目2.項目地點：[具體項目地址]3.項目內(nèi)容：人才大廈的建設(shè)、裝修及配套設(shè)施的完善。人才大廈的運營管理，包括但不限于提供辦公場地租賃、人才服務平臺搭建、相關(guān)會議及活動場地提供等服務。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益。對合作項目的建設(shè)、運營等情況進行監(jiān)督檢查，提出合理建議和意見。2.義務：負責提供人才大廈建設(shè)所需的土地及相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)辦理等前期工作，確保項目建設(shè)符合法律法規(guī)及政策要求。按照項目進度要求，及時足額投入建設(shè)資金，保障項目順利推進。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中涉及的各類政府部門審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。在人才大廈運營期間，配合乙方做好與入駐企業(yè)及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通工作，維護良好的合作環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合作項目的建設(shè)、運營管理，并獲取相應收益。根據(jù)項目實際情況，自主制定人才大廈的運營管理方案，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務：負責人才大廈的整體規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求，并按照約定的時間和質(zhì)量完成建設(shè)任務。承擔人才大廈建設(shè)過程中的各項費用，包括但不限于工程建設(shè)費用、裝修費用、設(shè)備采購費用等，但甲方應承擔的資金除外。在人才大廈建成后，負責運營管理工作，積極拓展客戶資源，提高大廈的知名度和影響力，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益。定期向甲方匯報合作項目的進展情況、運營情況及財務狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、合作方式及收益分配1.合作方式：雙方共同投資、建設(shè)、運營人才大廈項目，按照各自的職責分工履行義務。2.收益分配：在人才大廈運營產(chǎn)生收益后，先扣除項目運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)費、稅費等）。剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。分配周期為[具體分配周期，如季度、年度等]。四、項目建設(shè)與運營管理1.項目建設(shè)：乙方應根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計要求，選擇具備相應資質(zhì)的施工單位進行建設(shè)施工，并簽訂書面施工合同。施工過程中，乙方應嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行管理，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對工程建設(shè)質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時整改存在的問題。2.運營管理：乙方負責制定人才大廈的運營管理制度和服務標準，建立健全各項管理機制，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。乙方應積極開展市場推廣活動，吸引各類人才企業(yè)入駐人才大廈，提高大廈的入駐率和使用率。甲方應協(xié)助乙方做好入駐企業(yè)的引進工作，利用自身資源優(yōu)勢為乙方提供支持和幫助。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致項目建設(shè)或運營出現(xiàn)延誤或其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時完成建設(shè)任務、未達到運營管理要求等，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反保密條款的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事