公寓出租居間協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿出租其所有的公寓，乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供公寓出租居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況甲方出租的公寓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，公寓戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，裝修狀況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找、篩選潛在的公寓承租人，并協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行洽談、協(xié)商租賃合同的條款，促成甲方與承租人簽訂租賃合同。乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)包括但不限于：收集、整理承租人的信息，對(duì)承租人的身份、信用狀況等進(jìn)行初步審核；組織甲方與承租人的面談、看房等活動(dòng)；協(xié)助甲方起草、修改租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方意愿；在租賃合同簽訂過(guò)程中，為雙方提供法律咨詢和建議，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題；跟進(jìn)租賃合同的履行情況，如有需要，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的糾紛。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)；有權(quán)了解乙方居間服務(wù)的進(jìn)展情況；在乙方促成租賃合同簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供公寓的真實(shí)情況，包括但不限于公寓的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、內(nèi)部設(shè)施情況等，不得隱瞞或提供虛假信息；按照乙方的要求，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的文件和資料；尊重乙方的居間服務(wù)成果，不得擅自與乙方已經(jīng)介紹的承租人簽訂租賃合同，除非經(jīng)過(guò)乙方書面同意；按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報(bào)酬；在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查；有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)的方式和方法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)；遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；在居間服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方反饋承租人的信息和租賃合同簽訂的進(jìn)展情況；協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合法律法規(guī)及雙方意愿；在租賃合同簽訂后，按照本協(xié)議約定履行后續(xù)的跟進(jìn)服務(wù)義務(wù)。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為甲方與承租人簽訂的租賃合同中約定的首年租金的[X]%。2.支付方式甲方應(yīng)在與承租人簽訂租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。2.若甲方擅自與乙方已經(jīng)介紹的承租人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實(shí)提供公寓的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行后續(xù)的跟進(jìn)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方與承租人之間發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與承租人簽訂的租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各