冬暖棚轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處冬暖棚，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該冬暖棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.冬暖棚位置：該冬暖棚位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.冬暖棚面積：經(jīng)測(cè)量，該冬暖棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.冬暖棚設(shè)施：棚體結(jié)構(gòu)：采用[具體棚體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋材料為[具體材料，如塑料薄膜、保溫被等]，具有良好的保溫、采光性能。通風(fēng)系統(tǒng)：配備[具體通風(fēng)設(shè)備，如排風(fēng)扇數(shù)量及型號(hào)等]，能夠保證棚內(nèi)空氣流通。灌溉系統(tǒng)：安裝有[具體灌溉方式及設(shè)備，如滴灌系統(tǒng)、噴頭數(shù)量及型號(hào)等]，滿(mǎn)足農(nóng)作物灌溉需求。溫控系統(tǒng)：具備[具體溫控設(shè)備及功能，如溫度傳感器、加熱設(shè)備、制冷設(shè)備等]，可根據(jù)農(nóng)作物生長(zhǎng)需要調(diào)節(jié)棚內(nèi)溫度。其他附屬設(shè)施：還包括[列舉其他附屬設(shè)施，如遮陽(yáng)網(wǎng)、防蟲(chóng)網(wǎng)、卷簾機(jī)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該冬暖棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完冬暖棚產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或交付手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的冬暖棚擁有合法的所有權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，保證該冬暖棚不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。向乙方提供與冬暖棚相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單、技術(shù)資料等資料，并保證所提供資料真實(shí)、完整、有效。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將冬暖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付前，負(fù)責(zé)處理冬暖棚內(nèi)的農(nóng)作物及其他物品，保證交付時(shí)冬暖棚處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理冬暖棚的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需要），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓冬暖棚前，應(yīng)如實(shí)告知乙方冬暖棚的使用歷史、現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付冬暖棚及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)受讓的冬暖棚享有自主經(jīng)營(yíng)、使用和處分的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的冬暖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定的用途合理使用。在使用冬暖棚過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)冬暖棚交付后的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變冬暖棚的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施設(shè)備。四、產(chǎn)權(quán)變更與交付1.產(chǎn)權(quán)變更：如涉及冬暖棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的要求，及時(shí)提供所需資料，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將冬暖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)冬暖棚及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《冬暖棚交付驗(yàn)收清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄冬暖棚及設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。雙方簽字確認(rèn)后，視為交付完成。交付后，冬暖棚的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е露飺p壞或滅失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付冬暖棚或提供的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料虛假、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用冬暖棚的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得冬暖棚合法產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞或虛報(bào)冬暖棚的使用歷史、現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變冬暖棚的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，收回冬暖棚，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章