農(nóng)村翻新房頂協(xié)議書甲方（房主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于農(nóng)村的自有房屋進(jìn)行房頂翻新工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村翻新房頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂翻新工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體地址]的房屋房頂進(jìn)行翻新施工，包括但不限于拆除原有房頂?shù)钠茡p瓦片、清理房頂雜物、重新鋪設(shè)防水卷材、安裝新的瓦片等工作，確保房頂具備良好的防水、隔熱性能，外觀符合農(nóng)村房屋整體風(fēng)格且牢固耐用。2.使用材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的建筑材料進(jìn)行房頂翻新。防水卷材應(yīng)選用[具體品牌及型號]，瓦片應(yīng)選用[具體材質(zhì)、規(guī)格及顏色]，以保證工程質(zhì)量和使用壽命。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方未按照約定履行義務(wù)時，要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、宅基地證明等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時水電接入、材料堆放場地等。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，因甲方未及時提供施工所需的相關(guān)審批文件或因鄰里糾紛導(dǎo)致乙方無法正常施工等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，因甲方原因造成施工困難或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事房頂翻新工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：防水卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、無褶皺、搭接牢固，經(jīng)閉水試驗無滲漏現(xiàn)象；瓦片鋪設(shè)應(yīng)整齊、緊密、牢固，無松動、缺角等情況。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照相關(guān)規(guī)定辦理施工所需的審批手續(xù)，如因未辦理審批手續(xù)導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。在施工過程中，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或延誤工期的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。例如，因乙方施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致房頂出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)；因乙方組織不力導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村翻新房頂工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如防水卷材鋪設(shè)完成、瓦片鋪設(shè)完成一半等]時，甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.本工程自合同簽訂且甲方預(yù)付款到賬之日起[具體開工日期]開工，預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法正常施工的。因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，如甲方未按時提供施工所需資料、未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系等。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。五、質(zhì)量保證1.乙方對本工程的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂出現(xiàn)滲漏、瓦片損壞等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時間]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場合理價格收取費(fèi)用，并優(yōu)先安排維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料，導(dǎo)致乙方增加工作量或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工修復(fù)造成的工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤工期給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八