共享菜地認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[菜地具體地址]的菜地一塊（以下簡稱“該菜地”），乙方有意向甲方認(rèn)領(lǐng)該菜地并進(jìn)行自主耕種及相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共享菜地認(rèn)領(lǐng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜地位置及面積該菜地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.菜地現(xiàn)狀菜地目前已具備基本的耕種條件，包括土地平整及一定的灌溉設(shè)施。但乙方應(yīng)知曉，在耕種過程中可能會(huì)因自然因素等導(dǎo)致部分設(shè)施需要乙方自行維護(hù)或修復(fù)。3.使用期限乙方對(duì)該菜地的認(rèn)領(lǐng)使用期限自本協(xié)議簽訂之日起至[終止日期]止。期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。對(duì)乙方在菜地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害菜地及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方違反本協(xié)議約定且拒不改正的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該菜地的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，確保乙方在協(xié)議期限內(nèi)能夠正常使用該菜地。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的菜地相關(guān)信息及協(xié)助，如菜地的水源位置、周邊環(huán)境等情況。在協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與菜地周邊相鄰關(guān)系方的溝通，處理可能影響乙方正常使用菜地的外部問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)自主決定在該菜地上種植蔬菜、花卉等農(nóng)作物，但不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。有權(quán)使用菜地現(xiàn)有的灌溉設(shè)施及其他附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。在收獲農(nóng)作物后，有權(quán)自行處置，但不得在菜地周邊隨意丟棄或造成環(huán)境污染。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，文明耕種該菜地，不得在菜地上搭建永久性建筑物、構(gòu)筑物或從事其他破壞菜地土壤結(jié)構(gòu)及周邊生態(tài)環(huán)境的行為。自行承擔(dān)在菜地耕種過程中所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料及人工費(fèi)用。定期對(duì)菜地進(jìn)行維護(hù)和管理，保持菜地的整潔和有序，及時(shí)清理菜地內(nèi)的雜草、垃圾等。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照甲方要求清理菜地，恢復(fù)菜地原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向甲方支付全年的菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。此后，如乙方選擇續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在每年協(xié)議到期前[X]日支付下一年度的菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用菜地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方為耕種菜地所投入的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)，或破壞菜地及周邊環(huán)境、損壞附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。若乙方未在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時(shí)按照要求清理菜地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事